店铺围栏转让合同范本

PAGE店铺围栏转让合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺围栏（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方愿意将该标的物转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.围栏位置：该店铺围栏位于[店铺具体地址]，具体以实际现场为准，与店铺的具体位置关系为[详细描述位置关系，如围绕店铺周边设置等]。2.围栏规格材质：围栏采用[具体材质，如不锈钢、铝合金等]制成，具有[材质相关特性，如坚固耐用、防锈蚀等]的特点。尺寸：围栏的高度为[X]米，长度为[X]米，具体尺寸可根据现场实际测量为准，但误差范围不得超过[X]%。样式：围栏的样式为[具体样式，如栅栏式、网状等]，颜色为[具体颜色]。3.附属设施：该围栏包含的附属设施有[详细列举附属设施，如门锁、警示标识等]，附属设施的状况良好，能够正常使用。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该店铺围栏的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含围栏本身及附属设施的全部费用，不包含因转让产生的税费等其他费用。2.支付方式定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部转让款时抵作转让款。尾款：在甲方将标的物交付给乙方并完成相关手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封等情况。在合同签订后[X]个工作日内，负责清理围栏上的所有杂物和障碍物，确保围栏处于可交付状态。在收到乙方定金后[X]个工作日内，与乙方共同办理标的物的交接手续，并向乙方提供与围栏相关的所有资料，如购买凭证、质量检验报告等。协助乙方处理因围栏转让可能产生的相关事宜，如向相关部门办理备案变更等手续。乙方权利义务1.权利有权按照合同约定接收标的物，并对标的物进行检查和验收。在标的物存在质量问题或与合同约定不符时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让款。在接收标的物后，负责围栏的维护和管理，承担因使用围栏而产生的一切费用和责任。不得擅自改变围栏的结构和用途，如需对围栏进行改造或拆除，应提前征得甲方的书面同意。第四条交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后[X]个工作日内将标的物交付给乙方。交付地点为[店铺围栏所在地]。2.交付方式：甲方应将围栏及附属设施完好无损地交付给乙方，并向乙方移交与围栏相关的所有资料和物品。双方应在交付现场进行签字确认，签署交付清单。3.验收标准乙方应在接收标的物后的[X]个工作日内对围栏进行验收。验收标准以本合同第一条约定的标的物描述为准。如围栏的规格、质量、附属设施等与合同约定不符，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行整改或采取其他补救措施，直至符合合同约定。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的标的物存在权利瑕疵或与合同约定不符，且未能在规定的时间内整改或采取补救措施，乙方有权要求甲方承担继续履行、赔偿损失等违约责任，赔偿金额为因甲方违约给乙方造成的实际损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自改变围栏的结构和用途，应恢复围栏原状，并承担由此给甲方造成的损失。第六条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，