平房按月租赁合同范本

PAGE平房按月租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方平房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.平房位置：甲方将位于[具体地址]的平房（以下简称“该平房”）出租给乙方使用。该平房建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.房屋附属设施：该平房附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。3.服务内容：甲方应确保该平房及其附属设施在租赁期间处于安全、可正常使用的状态，并承担必要的维修、保养责任，以保障乙方的正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该平房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该平房，乙方未提出异议的，则原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除租赁合同，但应提前[X]日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用该平房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损坏平房及附属设施的，有权要求乙方修复原状或赔偿损失。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证该平房及其附属设施符合安全使用标准，具备合法的出租条件，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同约定履行维修、保养责任，确保乙方正常使用该平房及其附属设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该平房的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该平房。在租赁期间，甲方如需转让该平房，应提前[X]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证受让方继续履行本合同约定的义务。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该平房及其附属设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养责任，保障其正常使用。在租赁期间，如因乙方原因需要对该平房进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将该平房恢复原状。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该平房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复原状或赔偿损失。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在该平房内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间该平房的水电费、物业费、燃气费等相关费用。租赁期满或合同解除后结算相关费用后，乙方应及时交还该平房及其附属设施，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在该平房内。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该平房的，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复原状或赔偿损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方需要承担其他责任的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将该平房转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同租金总额的[X%]向对方支付违约金。如因违约给对方造成其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本