巴基斯坦租房合同范本

PAGE巴基斯坦租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于巴基斯坦[具体城市][具体街区][具体门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器、厨房设备、卫生间设施等]。甲方应确保附属设施设备在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并向乙方提供附属设施设备的清单及使用说明。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：租赁期限至[终止日期]止，共计[X]个月/年。3.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；甲方应在收到通知后[X]日内书面答复乙方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，应在租赁期满前通知乙方腾退房屋。4.提前终止：经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定进行处理。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为[X]巴基斯坦卢比（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户名]乙方应确保租金支付至上述指定账户，因乙方原因导致租金支付错误或延迟的，由乙方承担相应责任。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金为[X]巴基斯坦卢比（大写：[大写金额]）。2.押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时支付租金、水电费、物业费等各项费用，以及保证房屋及附属设施设备的完好。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在租赁期满或提前终止合同后，按照本合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方腾退房屋并办理完交接手续后[X]日内将押金无息退还乙方。3.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金。五、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋返还：租赁期满或提前终止合同后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还时，房屋及附属设施设备应保持完好状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在腾退房屋后[X]日内办理完交接手续，逾期未办理的，甲方有权自行收回房屋，并对房屋内的物品进行处置，由此产生的费用由乙方承担。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保其符合使用要求。甲方应负责房屋及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。甲方应保证房屋不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如水电费、物业费等的缴纳手续。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行正常维修。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守巴基斯坦当地的法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。租赁期满或提前终止合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备返还给甲方，并办理完交接手续七、维修与保养1.维修责任：租赁期间内，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。2.紧急维修：对于房屋及附属设施设备出现的紧急情况，如漏水、漏电、燃气泄漏等，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.保养责任：乙方应定期对房屋及附属设施设备进行保养，保持其良好的使用状态。如因乙方未履行保养责任导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合使用要求，甲方应向乙方支付违约金为[X]巴基斯坦卢比（大写：[大写金额]）；如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的[X]%向乙方支付赔偿金。如甲方未按照本合同约定对房屋及附属设施设备进行维修，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，甲方应向乙方支付违约金为[X]巴基斯坦卢比（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金、押金及其他费用。如乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金为[X]巴基斯坦卢比（大写：[大写金额]）。如因乙方原因导致房屋无法正常使用或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金为[X]巴基斯坦卢比（大写：[大写金额]），同时乙方应将房屋返还给甲方。如乙方在租赁期满或提前终止合同后，未按照本合同约定将房屋及附属设施设备返还给甲方，或返还的房屋及附属设施设备不符合要求的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。3.双方违约：如甲乙双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用巴基斯坦法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应