工地包工拆除合同范本

PAGE工地包工拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有工地拆除工程需要，乙方具备相应的拆除工程承包资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工地拆除包工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除工程地点：[详细地址]2.拆除范围：包括但不限于[具体建筑物名称及详细范围，如建筑物的层数、面积、具体拆除部位等]3.拆除内容：拆除建筑物内的所有非承重墙体、隔断、门窗等。拆除建筑物内的电气系统、给排水系统、消防系统等相关设施设备，但乙方应确保拆除过程中对甲方其他保留设施设备的安全保护。拆除建筑物内的吊顶、地面装饰材料、墙面装饰材料等。将拆除下来的建筑垃圾清理至甲方指定的场地，并按照环保要求进行分类堆放。4.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境和相邻建筑物造成损害。拆除过程中应尽量减少扬尘、噪音等污染，采取有效的降尘、降噪措施。拆除后的场地应清理干净，达到甲方要求的平整状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：向乙方提供拆除工程所需的相关图纸、资料等，协助乙方了解拆除工程的具体情况。按照合同约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除工程现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如提供临时水电接入点等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。在拆除工作中遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行时，有权要求顺延工期或要求甲方承担相应责任。2.义务：具备有效的拆除工程承包资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照合同约定的时间、质量标准和拆除要求完成拆除工作。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中的安全责任。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中的环境保护工作，按照环保要求采取相应措施，避免环境污染。自行组织施工队伍和施工设备，确保拆除工作顺利进行。施工队伍人员应具备相应的从业资格证书，并购买足额的人身意外伤害保险。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾运至甲方指定地点，并按照甲方要求进行分类堆放。拆除过程中发现的甲方原有设施设备或其他物品，乙方应妥善保管，并及时通知甲方处理。向甲方提供拆除工作的进度报告，定期汇报拆除工作进展情况。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商确定，本拆除工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更拆除范围或增加拆除内容导致费用增加的除外。2.支付方式：合同签订后，甲方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作完成[约定进度比例]后，甲方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆除工程自合同签订之日起[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方；如因乙方原因导致拆除工作延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照拆除费用的[违约比例]向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家相关安全规范、行业标准以及合同约定的拆除要求进行施工，确保拆除工作质量达到合格标准。拆除后的场地应平整、干净，无建筑垃圾残留，拆除后的建筑物结构应安全稳定，不对周边环境和相邻建筑物造成损害。2.验收：拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到验收申请报告后的[验收期限]天内组织验收。验收标准按照本合同约定的质量标准及拆除要求执行。验收合格的，甲方应出具验收合格证明文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方未在规定时间内提交验收申请报告，视为乙方自动放弃验收权利，甲方有权自行组织验收，验收结果视为有效。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付拆除费用，每逾期一天，按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方工作，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间、质量标准和拆除要求完成拆除工作，每逾期一天，按照拆除费用的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的拆除费用，并按照拆除费用的[违约比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致安全事故或环境污染的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。如乙方擅自将拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的拆除费用，并按照拆除费用的[违约比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款