家居建材合租合同范本

PAGE家居建材合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的家居建材相关场地或设施，乙方有意承租并用于相关经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同：一、合租标的物及服务具体描述1.合租场地：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地用途为家居建材展示、销售及相关配套服务，场地内配备有[列举场地内现有的基本设施，如货架、展示台、水电设施等]。2.服务内容：甲方同意在合租期间为乙方提供以下服务：协助乙方办理场地内经营所需的相关证照手续（费用由乙方自理）；提供场地的基本安保服务，确保场地及乙方财物在正常营业时间内的安全；负责场地公共区域（包括通道、卫生间等）的清洁卫生工作，清洁标准为[详细说明清洁频率和质量要求]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时足额支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守法律法规及本合同约定。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。对场地及相关设施设备享有所有权，有权根据需要进行合理维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方提供场地及相关服务。保证场地及相关设施设备符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，负责对场地的主体结构进行维修保养，因甲方原因导致场地出现质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。不得干涉乙方正常的合法经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和建议，以维护场地的整体经营秩序。协助乙方解决经营过程中遇到的与场地相关的问题，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用场地及相关设施设备，开展家居建材的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供服务，对甲方提供的服务不满意时，有权提出合理的改进意见。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及本合同约定合法经营，不得从事违法违规活动，不得利用场地从事损害甲方及其他第三方利益的行为。合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途、结构或损坏设施设备。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复场地原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。负责场地内乙方经营区域的卫生清洁工作，保持场地整洁卫生，符合甲方的清洁标准要求。承担租赁期间场地内的水电费、物业费等相关费用，并按照规定按时足额缴纳。在租赁期间，妥善保管场地内的财物及自身经营所需的物品，因乙方保管不善导致财物丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。同时，乙方应做好场地的防火、防盗等安全防范工作，如因乙方原因引发安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地或相关服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自改变场地用途、结构或损坏设施设备，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方利用场地从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权将乙方的违法违规行为向相关部门举报，乙方应承担由此产生的一切法律后果。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力因素导致合同解除的，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，若乙方提前解除合同，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管