承包经营转租合同范本

PAGE承包经营转租合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）转租方（以下简称“甲方”）1.姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]2.法定代表人：[若为公司，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.证件类型及号码：[身份证号或统一社会信用代码]（二）承租方（以下简称“乙方”）1.姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]2.法定代表人：[若为公司，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.证件类型及号码：[身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方合法取得[标的物名称]的承包经营权，现经发包方书面同意，甲方将该承包经营权转租给乙方，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：二、标的物或服务具体描述（一）标的物基本情况1.名称：[标的物具体名称，如某商场的经营权、某土地的承包经营权等]2.位置：[详细地址]3.面积：[具体面积数量及单位]4.用途：[明确承包经营的用途，如商业经营、农业种植等]5.现状：[对标的物当前的状态进行描述，包括设施设备情况、使用情况等]（二）承包经营期限本合同的承包经营转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将标的物交付给乙方使用。（三）相关附属设施及资料1.甲方应随标的物一并交付乙方使用的附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如房屋、机器设备、工具等]。2.甲方应向乙方提供与承包经营相关的资料，如承包经营许可证、相关审批文件等，具体资料清单见附件一。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转租费用。（2）对乙方的承包经营活动进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途和方式使用标的物。（3）在本合同期满或提前终止后，收回标的物及其附属设施。2.义务（1）保证其对标的物享有合法的承包经营权，并有权将该承包经营权转租给乙方。（2）按照本合同约定的时间和标准向乙方交付标的物及其附属设施，并确保其符合正常使用要求。（3）协助乙方办理与承包经营相关的手续，提供必要的协助和配合。（4）在承包经营期间，负责处理与发包方之间的关系，确保乙方的承包经营活动不受发包方的干扰。（5）承担因标的物的所有权或承包经营权存在瑕疵而给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途和期限，合法使用标的物及其附属设施进行承包经营活动。（2）在承包经营期间，享有因承包经营活动所产生的收益。（3）在同等条件下，享有优先续租的权利。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转租费用。（2）按照本合同约定的用途和方式使用标的物及其附属设施，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。（3）负责标的物及其附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当造成标的物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）遵守国家法律法规和发包方的相关规定，依法开展承包经营活动。（5）在承包经营期间，不得将标的物的承包经营权再次转租给第三方，除非取得甲方和发包方的书面同意。（6）在本合同期满或提前终止后，按照本合同约定的时间和要求将标的物及其附属设施返还给甲方。四、转租费用及支付方式（一）转租费用本合同的转租费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。转租费用的计算方式为[说明计算依据，如按年、月、平方米等计算]。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转租费用：1.支付时间：乙方应在[具体支付时间，如合同签订后[X]日内、每年[具体日期]前等]向甲方支付当年的转租费用。2.支付方式：乙方应以[支付方式，如银行转账、现金等]的方式将转租费用支付至甲方指定的账户。甲方指定的账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付标的物及其附属设施，每逾期一日，应按照转租费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转租费用，同时甲方应按照转租费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的标的物及其附属设施存在质量问题或不符合正常使用要求，导致乙方无法正常开展承包经营活动的，甲方应负责修复或更换，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的承包经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若甲方因标的物的所有权或承包经营权存在瑕疵而导致乙方无法正常使用标的物的，甲方应退还已收取的转租费用，并按照转租费用的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照转租费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定的用途和方式使用标的物及其附属设施，擅自改变用途或进行破坏性使用的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照转租费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方和发包方书面同意，擅自将标的物的承包经营权再次转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照转租费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在本合同期满或提前终止后，未按照本合同约定的时间和要求将标的物及其附属设施返还给甲方的，每逾期一日，应按照转租费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回标的物及其附属设施，由此产生的费用由乙方承担。六、合同的变更、解除和终止（一）合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的；（3）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。（三）合同终止1.本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。2.本合同因解除、不可抗力等原因终止的，双方应按照本合同的约定办理相关的结算和交接手续。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款1.双方之间的任何通知均应以书面形式送达对方。2.通知送达的方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄方式送达的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期；以电子邮件方式送达的，以邮件系统显示的发送成功日期为送达日期。（三）附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具