房产销售广告合同范本

PAGE房产销售广告合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行房产销售广告宣传活动，委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产项目信息甲方委托乙方进行广告宣传的房产项目位于[项目具体地址]，该项目名称为[项目名称]，总建筑面积为[X]平方米，包含[住宅/商业/办公等具体业态]等不同类型物业。项目规划有[栋数]栋建筑物，共计[套数]套房产，户型面积从[最小面积]平方米至[最大面积]平方米不等，可满足不同客户的需求。2.广告服务内容乙方负责为甲方的房产项目制定全面的广告宣传方案，并负责具体的实施。包括但不限于以下方面：线上广告：在各大房产网站、社交媒体平台、搜索引擎等投放房产项目广告，制作并发布项目宣传视频、图片、文字介绍等内容，吸引潜在客户关注。线下广告：设计并制作项目宣传海报、宣传单页、楼书等物料，在项目周边、商圈、人流量较大的公共场所进行投放；组织参加各类房产展销会、推介会等活动，设置展位展示项目信息。营销策划：根据项目特点和市场需求，策划各类营销活动，如开盘庆典、团购活动、客户答谢会等，以促进房产销售。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告宣传方案及实施情况进行监督和检查，提出意见和建议。对乙方制作的广告宣传物料及发布的广告内容有审核权，如发现不符合法律法规或双方约定的内容，有权要求乙方进行修改。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产项目资料，包括但不限于项目规划、户型图、效果图、销售价格、优惠政策等，以便乙方进行广告宣传。按照本合同约定及时向乙方支付广告费用。协助乙方办理广告宣传活动所需的相关审批手续，如场地使用许可、广告发布许可等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取广告费用。根据房产项目特点和市场情况，自主制定广告宣传方案，但需经甲方书面认可。2.义务严格按照法律法规及本合同约定开展广告宣传活动，确保广告内容真实、合法、有效，不得含有虚假、误导性信息。投入专业的人力、物力资源，精心策划和实施广告宣传方案，确保广告效果达到预期目标。定期向甲方汇报广告宣传活动进展情况，及时反馈客户意见和市场动态。对甲方提供的项目资料及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在广告宣传活动结束后，向甲方提交广告宣传总结报告，包括活动效果评估、客户反馈、销售数据分析等内容。三、广告费用及支付方式（一）广告费用双方经协商确定，本次房产销售广告宣传活动的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本合同约定的广告服务内容所需的全部费用，如广告制作费用、投放费用、策划费用、人员费用等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成广告宣传方案的策划并经甲方书面认可后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.广告宣传活动开展至一半时间节点时，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.广告宣传活动结束后，乙方提交广告宣传总结报告且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、广告发布及物料制作要求（一）广告发布要求（以线上广告为例）1.投放平台选择乙方应根据房产项目的目标客户群体和市场定位，选择合适的线上房产网站、社交媒体平台、搜索引擎等进行广告投放。投放平台应具有较高的知名度和流量，能够有效覆盖潜在客户。2.广告内容审核乙方制作的线上广告内容需经甲方审核通过后方可发布。广告内容应突出房产项目的优势和特色，如地理位置优越、配套设施完善、户型设计合理等，同时应符合相关法律法规及广告管理规定，不得含有夸大、虚假、低俗、歧视等不良内容。3.广告投放时间及频率乙方应按照双方协商确定的广告投放计划进行投放，确保广告在目标客户群体活跃的时间段内保持一定的曝光频率。投放时间不少于[具体时长]，投放频率应根据不同平台的特点和目标客户群体的行为习惯进行合理安排，以达到最佳的广告效果。4.广告效果监测乙方应负责对线上广告的效果进行监测，包括但不限于广告的曝光量、点击量、转化率等指标，并定期向甲方汇报监测数据。根据监测结果及时调整广告投放策略，优化广告内容和投放渠道，以提高广告效果。（二）物料制作要求（以宣传海报为例）1.设计风格宣传海报的设计风格应与房产项目的定位和形象相符合，体现项目的高端、品质、特色等特点。设计应简洁明了、色彩搭配协调，能够吸引客户的注意力。2.内容要求海报内容应准确、清晰地传达房产项目的关键信息，如项目名称、地理位置、户型面积、价格、优惠政策、联系方式等。同时，应配有高质量的项目效果图、实景图等图片，增强海报的视觉效果。3.制作质量宣传海报应采用高质量的纸张和印刷工艺进行制作，确保画面清晰、色彩鲜艳、文字清晰可读。制作完成后，乙方应进行严格的质量检查，确保海报无瑕疵、无错误。4.数量及交付时间乙方应按照甲方要求制作宣传海报的数量，并在双方约定的时间内交付给甲方。交付地点为[具体地点]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告宣传活动，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的项目资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方制作的广告内容出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告宣传方案的策划、实施及物料制作等工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方制作的广告宣传物料或发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应立即停止相关广告宣传活动，并采取有效措施消除不良影响。3.若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方的项目资料及商业秘密，乙方应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产销售广告宣传