户外民房广告合同范本

PAGE户外民房广告合同范本合同编号：[具体编号]甲方（广告发布方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（民房所有权人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方民房地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有在乙方拥有的民房上发布广告的需求，乙方同意按照本合同约定为甲方提供广告发布场地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、合同标的（一）广告发布场地乙方同意将位于[具体地址]的民房外墙（具体面积以实际测量为准）提供给甲方用于发布广告。该民房的土地性质为[土地性质]，房屋产权证书编号为[证书编号]。（二）广告内容甲方发布的广告内容必须符合国家法律法规的规定，不得包含违法、违规、虚假、淫秽、暴力等不良信息。广告具体内容由甲方负责设计和制作，设计稿需在发布前提交乙方审核，乙方应在收到设计稿后的[X]个工作日内完成审核并反馈意见。如乙方认为广告内容不符合要求，甲方应进行修改，直至符合要求为止。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、费用及支付方式（一）广告发布费用甲方应向乙方支付广告发布费用，费用标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供场地、协助甲方安装和维护广告设施等全部费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付广告发布费用：1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一期费用，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余费用按年度支付，每年[具体日期]前，甲方向乙方支付下一年度的广告发布费用。（三）发票乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间、地点和方式在乙方提供的民房上发布广告。有权对广告的设计、制作和发布进行监督和管理。合同期满后，在同等条件下，甲方享有优先续约权。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付广告发布费用。保证广告内容的合法性和真实性，因广告内容违法或虚假给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。负责广告的设计、制作、安装和维护，确保广告设施的安全和牢固。在安装和维护过程中，如造成乙方民房或其他财产损坏的，甲方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和相关部门的管理规定，办理广告发布所需的审批手续，并承担相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间和金额收取广告发布费用。有权对甲方的广告发布行为进行监督，如发现甲方有违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正。合同期满后，有权收回广告发布场地。2.义务按照本合同约定的时间和要求向甲方提供广告发布场地，并确保场地的合法性和可用性。协助甲方办理广告发布所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。在广告发布期间，不得擅自拆除、损坏广告设施或干扰甲方的正常发布工作。如因乙方原因导致甲方无法正常发布广告的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、广告的安装、维护和拆除（一）安装甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内完成广告的安装工作。安装过程中，甲方应遵守相关安全规定，确保施工安全。乙方应提供必要的协助，如提供水电接口等。（二）维护在广告发布期间，甲方应定期对广告设施进行维护和检查，确保广告设施的正常运行和安全。如发现广告设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。（三）拆除合同期满或提前终止后，甲方应在[X]个工作日内拆除广告设施，并将场地恢复原状。如甲方未按时拆除广告设施，乙方有权自行拆除，拆除费用由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付广告发布费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的费用及违约金。2.如甲方发布的广告内容违法或虚假，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本合同约定的时间和要求完成广告的安装、维护或拆除工作，每逾期一日，应按照广告发布费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行处理，处理费用由甲方承担。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方提供广告发布场地，每逾期一日，应按照广告发布费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用及支付违约金。2.如乙方擅自拆除、损坏广告设施或干扰甲方的正常发布工作，应承担赔偿责任，并按照广告发布费用的[X%]向甲方支付违约金。3.如因乙方原因导致甲方无法正常办理广告发布所需的审批手续，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。（三）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（四）通知与送达双方之间的通知、文件等应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收或退回之日视为