承包建筑施工合同范本

PAGE承包建筑施工合同范本建筑工程承包施工合同合同编号：[具体编号]一、合同双方身份发包方（甲方）1.名称：[发包方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]承包方（乙方）1.名称：[承包方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]6.资质证书编号：[相关资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的建筑工程事宜协商一致，达成如下协议。二、标的物或服务具体描述工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：包括但不限于[具体列出工程的各项内容，如建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。4.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、高度等规模指标]工程承包范围1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸及相关技术要求，完成本工程的全部施工工作，包括但不限于[具体列出承包范围内的各项工作，如土方开挖、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等]。2.乙方应负责施工现场的临时设施搭建、施工安全管理、施工环境保护等工作。3.乙方应负责工程所需的材料采购、运输、保管和使用，但甲方指定的甲供材料除外。工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[总工期天数]日历天。如遇不可抗力、设计变更等原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。工程质量标准1.本工程质量应符合国家和地方现行的相关建筑工程质量验收标准和规范，达到[具体质量标准，如合格、优良等]。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。三、权利义务发包方（甲方）权利义务权利1.有权对工程施工进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。2.有权对工程设计变更、工程洽商等事项进行决策。3.有权对乙方的施工人员、材料、设备等进行管理和调配。4.有权在工程竣工后按照合同约定进行验收，对验收不合格的部分有权要求乙方整改。义务1.按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。2.在开工前，向乙方提供施工图纸、地质勘察报告、地下管线资料等相关技术资料，并进行技术交底。3.负责办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证、规划许可证等。4.协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。5.按照合同约定的时间和方式接收工程，并组织相关部门进行验收。承包方（乙方）权利义务权利1.按照合同约定的时间和方式收取工程款项。2.有权要求甲方提供施工所需的相关技术资料和进行技术交底。3.有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝，但应说明理由。4.在工程施工过程中，如遇到不可抗力、设计变更等原因导致工期延误或经济损失的，有权要求甲方给予相应的补偿。义务1.按照合同约定的工期、质量标准和施工范围完成工程施工任务。2.严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。3.遵守施工现场的各项管理制度，做好施工现场的安全管理、环境保护等工作。4.按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报表、工程质量检验报告等相关资料。5.负责工程竣工后的保修工作，按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。四、工程价款及支付方式工程价款1.本工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]方式计价，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。2.合同价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、机械、管理、利润、税金等全部费用。支付方式1.预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交上月完成的工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后[具体天数]内审核确认，并支付上月完成工程量对应的工程款的[进度款支付比例]。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[具体天数]内提交工程竣工结算报告及相关资料，甲方在收到乙方结算报告后[具体天数]内审核完毕。结算审核完毕后，甲方向乙方支付至结算总价款的[竣工结算款支付比例]。4.质量保证金：结算总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程保修期满后[具体天数]内无息返还给乙方。五、违约和争议违约责任发包方（甲方）违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和经济损失由甲方承担。2.如甲方提供的施工图纸、技术资料等存在错误或遗漏，导致乙方返工或工期延误的，甲方应承担相应的经济损失，并给予乙方相应的工期补偿。3.如甲方未按照合同约定办理工程施工所需的相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的经济损失，并给予乙方相应的工期补偿。承包方（乙方）违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部经济损失。2.如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部经济损失。争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。六、其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。保密条款甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。合同变更与解除本合同的变更或解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。不可抗力如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在[具体天数]内提供相关证明文件。双方应根