山林土地租凭合同范本

PAGE山林土地租凭合同范本山林土地租赁合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有合法的山林土地使用权，乙方有意租赁该山林土地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.山林土地位置：该山林土地位于[具体地理位置，精确到县、乡、村及具体地块]，其四至范围为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。2.山林土地面积：总面积约为[X]亩（以相关部门测绘数据为准）。3.山林土地现状：该山林土地上现有[详细描述山林土地上的植被、设施等情况，如树木种类、数量、有无建筑物等]。第二条租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内每[X]年根据市场行情进行一次调整，调整幅度不超过[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金。此后每年的租金应在当年的[具体日期]前支付。3.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]现金支付：甲方应出具收款凭证。第四条双方权利和义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对山林土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途合理使用山林土地。在租赁期限届满后，收回山林土地的使用权。2.义务确保其对租赁的山林土地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关的权属证明文件。在本合同签订后[X]日内，将租赁的山林土地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关的交接手续。协助乙方办理与山林土地使用相关的审批、登记等手续，提供必要的协助和配合。不得干涉乙方在合同约定范围内对山林土地的正常使用和经营管理活动。负责处理与山林土地权属相关的纠纷和问题，保证乙方能够正常使用山林土地。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和期限，合法使用租赁的山林土地。在租赁的山林土地上进行符合合同约定的经营活动，包括但不限于种植、养殖、旅游开发等，并享有相应的收益权。经甲方书面同意，乙方可以将租赁的山林土地部分或全部转租给第三方，但转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照合同约定的用途合理使用山林土地，不得擅自改变山林土地的用途，不得进行破坏性、掠夺性经营。负责租赁山林土地的日常管理和维护，包括但不限于防火、防盗、防虫等工作，确保山林土地的安全和生态环境的稳定。在租赁期间，如需对山林土地上的原有设施进行改造或新建建筑物、构筑物等，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应将租赁的山林土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理，并及时返还给甲方。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间将山林土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的山林土地权属存在瑕疵，导致乙方无法正常使用山林土地的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方干涉乙方在合同约定范围内对山林土地的正常使用和经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因追讨租金而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。若乙方擅自改变山林土地的用途或进行破坏性、掠夺性经营，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复山林土地原状；若乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因恢复山林土地原状而产生的全部费用。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁的山林土地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。第六条合同的变更、解除和终止1.变更：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，甲乙双方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任。但双方应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。若一方出现严重违约行为，经另一方书面催告后[X]日内仍未纠正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.终止本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。本合同因解除而终止的，双方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定办理善后事宜。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份