建筑合同变更补充协议

PAGE建筑合同变更补充协议甲方（发包方）：名称：[发包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承包方）：名称：[承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原建筑合同名称]》（以下简称“原合同”），现因[具体变更原因，如设计变更、工程范围调整等]，经双方友好协商，就原合同的相关内容达成如下变更补充协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容变更原合同约定的工程内容为[详细描述原工程内容]。现经双方协商，对工程内容进行如下变更：增加部分：[详细列举增加的工程内容，包括具体项目、规模、技术要求等]减少部分：[详细列举减少的工程内容]修改部分：[详细说明修改的工程内容及修改前后的差异]4.工程质量标准工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方约定的其他特殊质量要求。变更后的工程部分同样需满足上述质量标准。（二）工程期限变更1.原合同约定的开工日期为[原开工日期]，竣工日期为[原竣工日期]。现根据工程内容的变更，经双方协商，开工日期调整为[新开工日期]，竣工日期调整为[新竣工日期]。2.因不可抗力或非乙方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在事件发生后的[X]天内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[X]天内予以确认。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督和检查，要求乙方提供工程进度报告和相关质量检验资料。对乙方的施工方案、施工组织设计等提出合理的修改意见。在工程验收合格后，按照合同约定的方式和时间支付工程款项。2.义务按照本补充协议约定的时间和要求，向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件。及时办理工程变更、隐蔽工程验收等相关手续。按照合同约定支付工程款项，若因甲方原因导致付款延误，应按照未付款金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议约定的工程内容、工期和质量标准进行施工，有权获得相应的工程款项。因甲方原因导致工程变更或停工、窝工的，有权要求甲方给予相应的补偿，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备闲置费用等。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并要求甲方进行解释和调整。2.义务严格按照本补充协议约定的工程内容、工期和质量标准进行施工，确保工程质量和安全。按照甲方的要求，及时提供工程进度报告、质量检验资料等相关文件。负责施工现场的管理和安全保卫工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。工程竣工后，按照规定向甲方提供完整的竣工资料和工程保修服务。三、工程价款及支付方式（一）工程价款变更1.原合同约定的工程总价款为[原合同价款]元。根据工程内容的变更，经双方协商，工程总价款调整为[新合同价款]元，其中增加部分的工程价款为[增加部分价款]元，减少部分的工程价款为[减少部分价款]元。2.工程价款的计算方式按照原合同约定执行，若原合同未约定或约定不明确的，双方可另行协商确定。（二）支付方式1.本补充协议签订后，甲方应在[X]天内向乙方支付工程预付款，金额为新合同价款的[X%]，即[预付款金额]元。2.工程进度款按照每月完成的工程量进行支付。乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月完成工程量的报告和付款申请，甲方应在收到申请后的[X]天内进行审核，并支付相应的工程进度款，支付比例为当月完成工程量价款的[X%]。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]天内支付至工程总价款的[X%]。4.剩余的工程质量保证金为工程总价款的[X%]，即[质量保证金金额]元，在工程质量保修期满后[X]天内无息支付给乙方。四、违约和争议（一）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。由此造成的工期延误和乙方损失，由甲方承担。若甲方未按照约定提供施工条件或办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此遭受的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。若乙方施工的工程质量不符合本补充协议约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准。因返工或修复造成的工期延误和费用增加，由乙方承担。若乙方拒绝返工或修复，甲方有权自行或委托第三方进行处理，费用由乙方承担。（二）争议解决1.本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用和胜诉方的合理律师费用由败诉方承担。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代