房屋拍卖中标合同范本

PAGE房屋拍卖中标合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）出让方（以下简称“甲方”）1.名称：[甲方公司全称]（若为个人则填写姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若为个人则无需此项）3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码：[甲方代码]（若为个人则填写身份证号）（二）受让方（以下简称“乙方”）1.名称：[乙方公司全称]（若为个人则填写姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若为个人则无需此项）3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方代码]（若为个人则填写身份证号）二、标的物具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，具体到门牌号。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。3.房屋用途：[住宅、商业、办公等具体用途]。4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。5.房屋楼层：位于第[X]层，总楼层为[X]层。（二）房屋产权状况1.甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利瑕疵。2.房屋产权证书编号为：[具体证书编号]。（三）房屋现状1.房屋的装修情况为[毛坯、简装、精装等]，装修部分包含[具体装修内容，如地板材质、墙面情况、门窗品牌等]。2.房屋内的附属设施设备包括[列出具体设备，如空调、热水器、家具等]，具体以现场实际情况为准。三、拍卖及中标情况（一）拍卖信息1.本次房屋拍卖由[拍卖机构名称]组织，拍卖公告于[公告日期]发布，拍卖时间为[具体拍卖时间]。2.拍卖方式为[公开拍卖、密封递价拍卖等具体方式]。（二）中标情况1.乙方在本次拍卖中以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格中标该房屋。2.乙方应按照拍卖公告及相关规定，在中标后[X]个工作日内支付全部成交价款及相关费用。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取房屋成交价款及相关费用。（2）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）在收到乙方全部成交价款及相关费用后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切必要文件和资料，并配合乙方完成相关手续的签字、盖章等事宜。（2）在交付房屋前，保持房屋及附属设施设备的现状，不得擅自拆除、损坏或转移。（3）向乙方如实披露房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量问题、使用情况、历史交易情况等。（4）承担因房屋产权瑕疵给乙方造成的损失赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定取得房屋的所有权及相关权益。（2）对房屋进行实地查看和了解的权利。（3）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付房屋成交价款及相关费用。（2）在办理房屋产权过户登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供办理过户所需的必要文件和资料。（3）按照合同约定接收房屋，并承担接收房屋后的相关费用和责任，如物业管理费、水电费等。五、成交价款及支付方式（一）成交价款本次房屋拍卖的成交价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在中标后[X]个工作日内，向甲方支付成交价款的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余成交价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。3.支付方式为[银行转账、支票等具体方式]，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[具体账号]六、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部成交价款及相关费用后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。（二）交付条件1.房屋应保持交付时的现状，附属设施设备应能正常使用。2.甲方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。（三）交付手续1.双方应在交付时签署房屋交付确认书，确认房屋及附属设施设备的交付情况。2.甲方应将房屋的钥匙、产权证书等相关物品和资料一并交付给乙方。七、产权过户登记（一）办理时间双方应在房屋交付后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。（二）费用承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及相关费用，按照国家和地方的有关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括[具体费用项目]，乙方应承担的费用包括[具体费用项目]。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照成交价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照成交价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件，应负责整改至符合条件为止，并承担因此给乙方造成的损失。3.若甲方隐瞒房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付成交价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照合同约定接收房屋，应承担因此给甲方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中填写的地址和联系方式为有效的通知送达地址。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。否则，由此造成的通知延误等后果由未通知方承担。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代