情人购房合同协议模板

PAGE情人购房合同协议模板甲方（购房出资方/登记方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（共同出资方/权益相关方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系情侣关系，为明确双方在共同购买房屋过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]。2.该房屋的《房屋所有权证》证号为[具体证号]（若尚未办理产权登记，则以购房合同等相关文件为准），土地使用权证号为[具体证号]（若有）。3.该房屋的购房合同编号为[具体编号]，系甲方于[购房合同签订日期]与[开发商名称]签订《商品房买卖合同》所购得（若为二手房，则写明与卖方签订的买卖合同相关信息）。（二）房屋现状该房屋目前处于[已交付使用/在建等]状态，交付时间为[具体交付时间]，附属设施及装修情况如下：[详细描述附属设施及装修情况，如是否有家具、家电，装修风格、标准等]。二、购房出资情况（一）总购房款该房屋的总购房款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），其中包括购房款本金、契税、维修基金、手续费等与购房相关的一切费用。（二）双方出资情况1.甲方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总购房款的[X]%。甲方出资方式为[现金支付/银行转账等，具体写明支付时间和支付账户信息]。2.乙方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总购房款的[X]%。乙方出资方式为[现金支付/银行转账等，具体写明支付时间和支付账户信息]。（三）贷款情况（若有）若该房屋购房款中有部分系通过银行贷款支付，贷款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），贷款期限为[X]年，贷款利率为[具体利率]，还款方式为[等额本息/等额本金等]。甲乙双方约定，该贷款由双方按照各自的出资比例共同承担还款义务，即甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。双方应于每月[还款日期]前将各自应承担的还款金额存入还款账户（账户信息：[开户行、账号、户名]）。三、房屋产权归属（一）产权登记情况双方同意将该房屋登记在[甲方/乙方/双方]名下，产权登记比例按照双方的出资比例确定，即甲方占[X]%，乙方占[X]%。（二）共有方式双方对该房屋的共有方式为按份共有，各自按照上述产权登记比例享有房屋的所有权、收益权、处分权等相关权利。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照产权登记比例享有该房屋的所有权、收益权、处分权等相关权利。（2）在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）按照本协议约定的出资方式和时间足额出资。（2）协助乙方办理与该房屋相关的一切手续，包括但不限于产权登记、贷款办理、房屋交付等。（3）在使用该房屋过程中，应合理使用，不得擅自损坏房屋及附属设施。（4）按照约定承担该房屋的贷款还款义务。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照产权登记比例享有该房屋的所有权、收益权、处分权等相关权利。（2）在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本协议约定的出资方式和时间足额出资。（2）协助甲方办理与该房屋相关的一切手续，包括但不限于产权登记、贷款办理、房屋交付等。（3）在使用该房屋过程中，应合理使用，不得擅自损坏房屋及附属设施。（4）按照约定承担该房屋的贷款还款义务。五、房屋使用与管理（一）使用安排双方约定，该房屋在交付后由双方共同使用，使用方式和时间由双方协商确定。若一方因特殊原因需要单独使用该房屋，应提前[X]天通知对方，并取得对方的同意。（二）管理责任双方共同承担该房屋的日常管理责任，包括但不限于房屋的维修、保养、物业管理费缴纳等。物业管理费等相关费用按照双方的产权登记比例分担。（三）收益分配若该房屋产生出租、出售等收益，双方按照产权登记比例进行分配。一方应在取得收益后的[X]日内将另一方应得的收益支付给对方。六、违约责任（一）出资违约若一方未按照本协议约定的出资方式和时间足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]‰向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的损失。（二）还款违约若一方未按照本协议约定承担贷款还款义务，每逾期一日，应按照逾期还款金额的[X]‰向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权代为偿还，并要求违约方偿还代为偿还的款项及按照上述标准支付违约金。（三）其他违约若一方违反本协议约定的其他义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等