如何解除合租协议合同

PAGE如何解除合租协议合同合租协议解除合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合租起始日期]签订了《合租协议》，共同租赁位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现因[具体解除原因]，双方经友好协商，达成如下解除合租协议合同：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.双方合租期间，共同使用该房屋的客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取相关费用。甲方应确保该房屋在合租期间符合居住使用条件，提供的设施设备能正常使用。在解除合租协议后，甲方应协助乙方办理相关物品的搬离手续。2.乙方权利义务乙方有权在合租期间按照约定使用该房屋及相关设施设备。乙方应按照本合同约定按时支付租金、水电费、物业费等各项费用。乙方应爱护房屋及屋内设施设备，不得故意损坏，如有损坏应照价赔偿。在解除合租协议后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋恢复至入住前的状态（正常使用损耗除外）。三、租金及费用结算1.经双方核算，截至[解除日期]，乙方尚欠租金[X]元，水电费[X]元，物业费[X]元，共计[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。2.自解除合租协议之日起，双方不再承担对方的租金及相关费用。四、房屋腾空及交接1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后[X]日内对房屋进行验收。如房屋符合本合同约定的腾空及恢复要求，甲方应出具书面验收合格证明；如不符合，甲方有权要求乙方继续整改，直至验收合格。3.验收合格后，双方应办理房屋交接手续，交接内容包括房屋钥匙、门禁卡等相关物品。五、押金退还1.乙方在租赁期间向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本合同约定腾空房屋、结清费用且房屋验收合格后，甲方应在[X]日内将押金全额退还乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为或对房屋及设施设备造成损坏未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用后再行退还。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、费用或未按时腾空房屋、恢复房屋原状等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.任何一方违反本合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]