家庭宾馆转让合同范本

PAGE家庭宾馆转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的家庭宾馆，乙方有意受让该家庭宾馆，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就家庭宾馆转让事宜达成如下协议：一、转让标的物1.家庭宾馆基本信息甲方将位于[具体地址]的家庭宾馆（以下简称“该宾馆”）转让给乙方。该宾馆拥有[房间数量]间客房，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如空调、电视、热水器等]。2.相关证照甲方应将该宾馆经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等一并转让给乙方，确保乙方能够合法、正常经营该宾馆。3.附属物品转让范围还包括该宾馆内的所有附属物品，具体如下：家具类：床、衣柜、桌椅等，详细清单见附件一。电器类：空调、电视、冰箱、洗衣机等，详细清单见附件二。其他物品：床上用品、餐具、清洁用品等，详细清单见附件三。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该家庭宾馆的转让价格为人民币[大写]元整（￥[小写]元）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]元）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。第一笔转让款：在甲方将该宾馆的全部证照变更至乙方名下，并将宾馆实际交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。第二笔转让款：在乙方实际经营该宾馆满[X]个月且无重大经营问题后，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保该宾馆的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。自本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理该宾馆经营所需的全部证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，变更费用由[双方约定承担方]承担。在本合同签订之日起[X]日内，将该宾馆的实际经营权交付给乙方，包括但不限于宾馆的钥匙、相关设备设施的使用说明等。向乙方提供该宾馆的经营历史资料，包括但不限于客户信息、财务报表、采购合同等，以便乙方更好地开展经营活动。对该宾馆在转让前存在的债务（包括但不限于水电费、物业费、货款等）承担清偿责任，确保乙方不受任何影响。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收该宾馆的经营权和相关证照、附属物品等。在接收该宾馆后，自主开展经营活动，享有经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。合法经营该宾馆，遵守国家法律法规和相关政策的规定，不得从事违法违规经营活动。对该宾馆的附属物品进行妥善保管和使用，不得故意损坏或擅自处置。在经营过程中，承担该宾馆产生的水电费、物业费、税费等各项费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的宾馆存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失和间接经济损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供经营历史资料或对转让前的债务未进行清偿，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违法经营该宾馆，导致该宾馆的证照被吊销或受到其他行政处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方故意损坏或擅自处置该宾馆的附属物品，应按照物品的实际价值向甲方进行赔偿。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲