房子安全施工合同范本

PAGE房子安全施工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址及详细信息]的房屋，为保障该房屋的安全状况，甲方决定委托乙方对该房屋进行相关安全施工服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行安全施工服务的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。该房屋目前存在[列举房屋存在的安全问题，如墙体裂缝、屋顶渗漏等]等安全隐患，乙方应针对这些问题进行全面的检查、评估，并采取相应的安全施工措施进行修复和加固。2.服务内容安全检查：乙方应组织专业技术人员对房屋进行全面细致的安全检查，包括但不限于房屋的结构安全、电气安全、消防安全、防水防潮等方面，出具详细的安全检查报告，明确房屋存在的安全问题及隐患程度。方案制定：根据安全检查报告，乙方为甲方制定针对性的安全施工方案，方案应包括施工内容、施工工艺、施工进度计划、质量保障措施、安全保障措施等详细内容，并提交甲方审核确认。施工实施：乙方按照经甲方审核通过的安全施工方案，组织专业施工队伍进行施工。施工过程中，乙方应严格遵守国家相关施工规范和安全操作规程，确保施工质量和施工安全。施工内容包括但不限于对房屋墙体裂缝的修补、屋顶渗漏的处理、电气线路的改造、消防设施的完善等。质量验收：施工完成后，乙方应组织相关人员进行内部质量验收，确保施工质量符合安全施工方案及国家相关标准要求。验收合格后，乙方应向甲方提交质量验收报告，并协助甲方组织相关部门或专业机构进行最终的质量验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和期限完成房屋安全施工服务。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方提供与房屋安全施工服务相关的资料和报告。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设计图纸、施工记录等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方提交的安全检查报告、安全施工方案、质量验收报告等文件进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权根据安全检查结果和实际施工情况，对安全施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事房屋安全施工服务所需的资质和专业技术人员，确保施工服务的专业性和合法性。严格按照国家相关法律法规、施工规范和安全操作规程进行施工，确保施工质量和施工安全，承担因施工质量问题和施工安全事故给甲方及第三方造成的损失。定期向甲方汇报施工进度和施工情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。保守在服务过程中知悉甲方的商业秘密和房屋相关信息，不得泄露给任何第三方。施工完成后，负责清理施工现场，恢复房屋周边环境原状。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次房屋安全施工服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的额外要求或设计变更导致的费用增加除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成安全检查并提交安全检查报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：房屋安全施工服务完成且经甲方组织相关部门或专业机构验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理施工手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延工期等。若甲方擅自变更合同约定的服务内容或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加部分及违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限完成房屋安全施工服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合安全施工方案及国家相关标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致房屋出现新的安全问题，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反国家相关法律法规、施工规范和安全操作规程，导致发生施工安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡和财产损失的赔偿。若乙方泄露甲方的商业秘密或房屋相关信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效