房屋租赁代办合同范本

PAGE房屋租赁代办合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订。一、合同双方身份（一）委托方（以下简称“甲方”）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（二）受托方（以下简称“乙方”）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]资质证书编号：[如有相关资质，填写证书编号]二、标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方代为办理位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，包括但不限于寻找合适的承租人、与承租人进行洽谈、拟定租赁合同、协助办理租赁登记备案等相关手续。（二）房屋基本情况1.房屋性质：[如住宅、商业用房、工业用房等]2.建筑面积：[具体面积]平方米3.户型结构：[几室几厅几卫等]4.装修情况：[精装修、简装修、毛坯等，可详细描述装修内容]5.配套设施：[列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌、数量]、冰箱[品牌、数量]等]（三）租赁要求1.租赁期限：甲方期望的租赁期限为自[起始日期]至[结束日期]，具体可根据市场情况和承租人需求在合理范围内协商调整。2.租金标准：甲方要求该房屋的月租金不低于人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[如押一付三、季付、年付等]。3.其他要求：甲方对承租人的身份、职业、使用用途等方面如有特殊要求，应在本合同签订时明确告知乙方，如[具体要求]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权了解乙方代办租赁事宜的进展情况，要求乙方定期汇报工作。（2）对乙方拟定的租赁合同条款有审核和修改的权利，对不符合甲方意愿的条款有权要求乙方进行调整。（3）在租赁事宜完成后，有权按照合同约定获得租金收入。2.义务（1）向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等，并保证所提供资料的合法性和有效性。（2）按照本合同的约定向乙方支付代办服务费用。（3）在乙方与承租人洽谈租赁事宜过程中，给予必要的协助和配合，如安排看房时间、解答承租人的疑问等。（4）不得在委托期限内自行或委托其他第三方办理该房屋的租赁事宜，否则应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取代办服务费用。（2）在代办租赁事宜过程中，有权根据市场情况和实际需要，合理确定宣传推广方式和租赁条件，但不得违反甲方的基本要求。（3）对于因甲方原因导致租赁事宜无法顺利进行或造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务（1）按照甲方的要求，积极、勤勉地为甲方寻找合适的承租人，通过各种合法渠道进行宣传推广，如网络平台发布信息、张贴广告等。（2）在与承租人洽谈过程中，应如实向承租人介绍该房屋的情况，不得隐瞒或虚假陈述。（3）负责拟定租赁合同条款，确保合同内容符合法律法规的规定和甲方的要求，并协助甲方与承租人签订租赁合同。（4）协助甲方办理租赁登记备案等相关手续，确保租赁行为的合法性。（5）对在代办租赁事宜过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、代办服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应按照以下方式向乙方支付代办服务费用：1.若乙方成功促成甲方与承租人签订租赁合同，甲方应向乙方支付相当于该房屋首月租金[X]%的费用作为代办服务费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.如在租赁期限内，因承租人原因导致租赁合同提前终止，且乙方在甲方要求下再次成功为甲方找到新的承租人并签订租赁合同，甲方应按照上述标准再次向乙方支付代办服务费。（二）支付时间甲方应在与承租人签订租赁合同并收到承租人支付的首笔租金后的[X]个工作日内，将代办服务费用支付至乙方指定的银行账户。（三）支付方式甲方可以选择以下方式向乙方支付代办服务费用：1.银行转账：乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]2.现金支付：甲方以现金方式支付时，乙方应出具收款收据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方提供真实、准确、完整的房屋资料，导致租赁事宜无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方在委托期限内自行或委托其他第三方办理该房屋的租赁事宜，应向乙方支付本合同约定的代办服务费用作为违约金。3.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付代办服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部代办服务费用及逾期违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定履行义务，如未积极寻找承租人、未如实向承租人介绍房屋情况等，导致租赁事宜未能在合理期限内完成或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在代办租赁事宜过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，甲方有权解除本合同。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话、电子邮箱等信息为双方认可的有效联系方式。一方变更联系方式的，应在变更后[X]日内书面通知另一方。2.任何一方按照上述联系方式向对方发