广告牌租赁合同协议书

PAGE广告牌租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有广告牌的出租权，乙方有意承租该广告牌用于商业宣传等目的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下广告牌租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告牌位置：位于[具体详细地址]，该广告牌的具体规格为长[X]米，高[X]米，面积为[X]平方米。广告牌的材质为[具体材质说明，如钢结构框架、高清喷绘布等]，制作工艺符合行业标准，外观清晰、牢固且具有良好的视觉展示效果。2.租赁用途：乙方租赁该广告牌仅用于[明确的商业用途，如产品推广、品牌宣传等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告牌的用途。3.服务内容：甲方负责广告牌的日常维护保养工作，确保广告牌的正常使用和安全性。维护保养工作包括但不限于定期检查广告牌的结构稳定性、画面完整性，及时修复损坏部分，保证广告牌外观整洁、醒目。乙方有权在租赁期间对广告牌的内容进行合理调整，但需提前通知甲方，并在甲方的指导下进行操作，以确保不影响广告牌的整体质量和安全性。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应另行协商签订续租合同，明确续租期限、租金及其他相关条款。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含广告牌的场地租赁费用、维护保养费用以及广告位使用费用等所有相关费用。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对广告牌的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要拆除或变更广告牌，甲方应提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。2.义务保证所提供的广告牌符合法律法规规定及本合同约定的使用要求，具备合法的出租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定履行广告牌的维护保养义务，确保广告牌在租赁期间正常使用，因甲方维护保养不善导致乙方无法正常使用广告牌的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将广告牌另行出租或转让给第三方，不得干扰乙方对广告牌的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用广告牌，有权要求甲方按照约定履行维护保养义务。在租赁期限内，可以根据自身商业需要对广告牌的内容进行合理调整，但需提前通知甲方，并确保调整后的内容符合法律法规及社会公共利益的要求。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正，并追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。不得擅自改变广告牌的结构、外观及用途，如需对广告牌进行任何形式的改造或增设附属设施，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担，且乙方应确保改造或增设行为不影响广告牌的整体质量和安全性。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照甲方要求及时清理广告牌上的乙方宣传内容，恢复广告牌原状，并将广告牌交还甲方。如乙方未按时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。负责广告牌在租赁期间的安全管理工作，因乙方使用不当或管理不善导致广告牌损坏或造成第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，乙方应积极配合甲方处理相关事故，确保甲方不承担任何法律责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行维护保养义务或擅自将广告牌另行出租、转让给第三方等，导致乙方无法正常使用广告牌或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照未履行义务期间租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变广告牌用途或结构、未按时清理交还广告牌等，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给第三方造成人身伤亡、财产损失的，乙方应独立承担全部法律责任，确保甲方不承担任何法律责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同义务，并采取补救措施。若违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如