平房改建仓库合同范本

PAGE平房改建仓库合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处平房，欲将其改建为仓库，乙方具备相关改建工程资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行平房改建仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改建标的物：甲方所有的位于[具体地址]的平房，该平房建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]。2.改建内容将平房拆除并重新设计建造，使其符合仓库的使用功能和安全标准。仓库内部需进行合理分区，设置货物存储区、通道、装卸区等。安装必要的消防设施、通风设备、照明设备等，确保仓库的安全性和功能性。对仓库的外立面进行修缮和装饰，使其外观整洁、美观。3.改建标准改建后的仓库应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和相关行业标准，确保结构安全、防火、防潮、防虫等性能良好。仓库的设计和施工应充分考虑货物存储的便利性和高效性，满足甲方的使用需求。所有改建材料应符合环保要求，不得使用对人体有害的材料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成改建工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供改建所需的相关资料和文件，包括但不限于平房的产权证明、土地使用证、规划许可证等。协助乙方办理改建过程中所需的各种审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改建费用。负责协调与周边邻居及相关部门的关系，确保改建工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改建费用。在改建过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对改建工作中遇到的问题和困难，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和相关行业标准，以及本合同约定的改建内容和标准进行施工，确保改建工程质量。编制详细的施工计划和施工组织设计，提交给甲方审核，并按照审核后的计划组织施工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报改建工作进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题和解决方案。在改建工作完成后，并通过相关部门验收合格后，向甲方提供改建工程的竣工资料和图纸。三、改建费用及支付方式1.改建费用经双方协商一致，本改建工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的改建工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加工程内容外，乙方不得再要求甲方增加费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改建费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改建工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付改建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改建工程竣工并通过相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本改建工程自合同签订之日起[X]日内开工，预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照上述工期要求合理安排施工进度，确保按时竣工。如乙方未能按时竣工，每逾期一天，应按照改建费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。五、质量保证1.乙方对改建工程的质量负责，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方原因导致改建工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或返工，直至达到质量标准。如因乙方维修不及时或维修不力给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，甲方如有需要，乙方应按照市场价格收取合理费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付改建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应按照改建费用总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）