房屋维修采购合同范本

PAGE房屋维修采购合同范本合同编号：[具体编号]本房屋维修采购合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（采购方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（供应方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方需要对其拥有的房屋进行维修，并采购相关的维修材料和服务，乙方具备提供上述材料和服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修房屋基本信息房屋地址：[详细地址]房屋面积：[具体面积]平方米房屋用途：[用途说明，如住宅、商业等]（二）维修内容及材料采购1.维修内容对房屋的屋顶进行防水处理，包括拆除原有防水层、重新铺设防水卷材、做好收口处理等。修复房屋墙面的裂缝，采用专业的修补材料进行填充和打磨，确保墙面平整。更换房屋的部分门窗，包括拆除旧门窗、安装新门窗并做好密封处理。对房屋的水电线路进行检查和维修，更换部分老化的电线和损坏的水管，确保水电安全。2.采购材料防水卷材：品牌为[具体品牌]，规格为[具体规格]，数量为[具体数量]平方米。墙面修补材料：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，数量为[具体数量]桶。门窗：品牌为[具体品牌]，材质为[具体材质]，尺寸根据房屋实际情况定制，数量为[具体数量]套。电线：品牌为[具体品牌]，规格为[具体规格]，长度为[具体长度]米。水管：品牌为[具体品牌]，材质为[具体材质]，管径为[具体管径]，长度为[具体长度]米。（三）服务要求1.乙方应安排专业的维修人员进行施工，维修人员应具备相应的资质和经验。2.施工过程中，乙方应遵守相关的安全规范和操作规程，确保施工安全。3.乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成维修工作，确保维修效果符合甲方的要求。4.乙方应在维修完成后，对施工现场进行清理，保持现场整洁。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的总价款为人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元），该价款包括维修材料的采购费用、维修服务费用、运输费用、税费等所有费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。2.乙方完成维修材料的采购并运至施工现场后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。3.维修工程完成并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元），在维修工程质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[具体时间]内一次性支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和维修内容完成维修工作。有权对乙方的施工过程进行监督和检查，对不符合要求的地方提出整改意见。有权在维修工程完成后，组织相关人员进行验收，对验收不合格的部分要求乙方进行返工处理。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方的施工提供必要的条件，如提供施工场地、水电接入等。配合乙方的施工工作，及时解决施工过程中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和配合。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和维修内容完成维修工作。对采购的维修材料的质量负责，确保材料符合相关标准和甲方的要求。对施工过程中的安全负责，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。在维修工程质保期内，对出现的质量问题负责免费维修。四、质量保证（一）质量标准乙方提供的维修材料和维修服务应符合国家相关标准和行业规范，以及双方在合同中约定的质量要求。（二）质保期维修工程的质保期为自验收合格之日起[具体时长]年。在质保期内，乙方应对因维修材料质量问题或维修施工问题导致的任何损坏或故障负责免费维修。（三）质保责任1.如在质保期内出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[具体时长]小时内做出响应，并在[具体时长]天内到达现场进行维修。2.如乙方未按照上述时间要求进行维修，甲方有权自行安排维修，所需费用由乙方承担。3.质保期内，乙方的维修责任不免除其对因质量问题给甲方造成的损失的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的维修材料不符合质量要求或维修服务不符合质量标准，乙方应负责免费更换或返工，并承担由此给甲方造成的损失。如经更换或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息予以保密，未