工地厂房租凭合同范本

PAGE工地厂房租凭合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工地厂房事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.工地厂房位置：甲方将位于[具体地址]的工地厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以附件一《厂房位置图》为准。2.厂房结构及设施：厂房为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]结构，建筑层数为[X]层。厂房内配备有[列举主要设施设备，如照明系统、通风系统、水电线路等]，具体设施设备清单以附件二《厂房设施设备清单》为准。3.租赁用途：乙方租赁该厂房用于[明确具体用途，如工程施工、设备存放等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[具体退还日期]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对厂房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务：甲方应保证该厂房符合安全使用标准，具备正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责对厂房的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致厂房出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本合同约定向乙方提供相关设施设备，并保证设施设备的正常运行。在租赁期间，甲方应负责对设施设备进行维修保养，如因甲方原因导致设施设备无法正常运行，影响乙方使用的，甲方应及时修复或更换，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方的租赁使用权，不得干扰乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁厂房及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对租赁厂房进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁厂房，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未能及时解决，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。乙方应合理使用租赁厂房及相关设施设备，不得擅自改变厂房结构和用途，不得损坏厂房及设施设备。如因乙方原因导致厂房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得在租赁厂房内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应负责租赁厂房内的环境卫生和安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保租赁厂房的安全使用。如因乙方原因发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁厂房及相关设施设备，并保证厂房及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金、押金或占有使用费的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。3.如乙方擅自改变租赁用途、损坏厂房结构或设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应负责修复或赔偿给甲方造成的损失。4.如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，并各自承担因不可抗力或政府征收等原因造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生