房产员工转让合同范本

PAGE房产员工转让合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号码：[甲方身份证号]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号码：[乙方身份证号]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方在[房产公司名称]（以下简称“公司”）担任员工期间，拥有与房产销售相关的特定权益，现甲方有意将该权益转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物的详细描述1.权益范围甲方在公司工作期间所拥有的与房产销售业务相关的客户资源、销售渠道、项目跟进信息等权益（以下简称“转让权益”）。具体包括但不限于：甲方已建立联系并跟进的潜在购房客户名单及相关沟通记录，涵盖客户的购房需求、预算、偏好等详细信息。甲方在公司内部所掌握的房产项目销售策略、优惠活动方案等内部资料。甲方与合作伙伴（如房产中介、金融机构等）建立的业务合作关系及相关合作协议。2.相关文件及资料甲方应向乙方提供与转让权益相关的所有文件和资料，包括但不限于客户档案、销售合同样本、合作协议副本等，以确保乙方能够顺利承接并开展相关业务。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定，本次转让权益的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方完成所有转让手续并向乙方交付全部相关文件和资料后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在完成转让手续后，不再承担与转让权益相关的任何责任和义务。2.义务确保转让权益的合法性和真实性，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方交付所有与转让权益相关的文件和资料，并协助乙方办理相关交接手续。在转让完成后的[X]年内，不得在与公司业务有竞争关系的企业或机构中从事与房产销售相关的工作，不得向任何第三方泄露转让权益的相关信息。积极配合乙方处理与转让权益相关的后续事宜，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定取得转让权益，并享有与该权益相关的一切收益。要求甲方提供必要的协助和支持，以确保顺利承接和开展相关业务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。妥善保管和使用甲方交付的相关文件和资料，不得向任何第三方泄露转让权益的相关信息。遵守公司的规章制度和相关业务规范，合法合规地开展与转让权益相关的业务活动。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付相关文件和资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金，同时按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的保密义务或竞业禁止义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让的权益存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常行使相关权益的，甲方应负责解决该问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（甲方）签字