房屋设计签约合同范本

PAGE房屋设计签约合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋设计的需求，乙方具备相应的房屋设计资质和专业能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋设计事宜达成如下协议：一、设计项目概况（一）设计标的物甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋进行设计，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，建筑结构为[具体结构类型]。（二）设计服务内容1.初步设计乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，进行初步的功能布局规划、风格设计，提供至少[X]套不同风格的初步设计方案供甲方选择，包括但不限于平面布置图、初步效果图。2.深化设计在甲方选定初步设计方案后，乙方应进行深化设计，完善各功能区域的设计细节，提供详细的施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、水电施工图、装修效果图等。3.现场指导在施工过程中，乙方应根据甲方的要求，安排专业设计师到施工现场进行技术指导，解答施工过程中遇到的设计问题，确保设计方案的顺利实施。二、设计周期（一）初步设计阶段自本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应完成初步设计方案并提交给甲方。（二）深化设计阶段甲方对初步设计方案确认后，乙方应在[X]个工作日内完成深化设计并提交全部施工图纸。（三）现场指导阶段从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，乙方应根据施工进度提供相应的现场指导服务。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方完成本合同约定的全部设计服务内容所需的一切费用，包括但不限于设计人员的薪酬、差旅费、资料费等。（二）支付方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.初步设计费：乙方提交初步设计方案并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.深化设计费：乙方提交全部深化设计施工图纸并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的设计方案提出意见和建议，要求乙方对设计方案进行修改和完善，直至达到甲方的要求。有权监督乙方的设计工作进度和质量，要求乙方按照合同约定的时间和标准完成设计任务。有权要求乙方对施工过程中的设计问题进行及时解答和处理。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。向乙方提供房屋的相关资料和设计要求，包括但不限于房屋的原始图纸、使用功能要求、装修风格偏好等，并保证所提供资料的真实性和准确性。配合乙方的设计工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如安排现场勘查、提供施工场地等。未经乙方书面同意，不得将乙方的设计方案转让给第三方或用于本合同约定以外的其他项目。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取设计费用。有权要求甲方提供设计所需的相关资料和必要的协助，以保证设计工作的顺利进行。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并与甲方协商解决。2.义务按照合同约定的时间和质量要求完成设计任务，向甲方提交符合国家相关标准和甲方要求的设计方案和施工图纸。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。对设计方案和施工图纸的质量负责，如因设计原因导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的责任，并负责免费进行修改和完善。按照合同约定提供现场指导服务，及时解决施工过程中遇到的设计问题。五、知识产权归属乙方完成的设计方案和施工图纸的知识产权归甲方所有，但乙方享有署名权。未经甲方书面同意，乙方不得将该设计方案和施工图纸用于其他项目或向第三方转让。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作直至甲方支付费用及违约金，由此造成的设计周期延误由甲方承担责任。2.若甲方违反合同约定，将乙方的设计方案转让给第三方或用于本合同约定以外的其他项目，应向乙方支付设计费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间提交设计方案和施工图纸，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的设计方案和施工图纸不符合国家相关标准或甲方要求，乙方应负责免费进行修改和完善，直至达到要求为止。若因此导致设计周期延误，乙方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。3.若乙方违反合同约定，将甲方的资料和信息泄露给第三方或未经甲方同意将设计方案用于其他项目，应向甲方支付设计费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未