安置房合作建设协议书

PAGE安置房合作建设协议书甲方（建设方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（投资方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体地块名称及位置]的安置房建设项目开发权，乙方具有资金优势，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该安置房合作建设事宜达成如下协议：一、合作项目概况（一）项目名称[安置房项目具体名称]（二）项目地点位于[详细地理位置]，该地块土地使用权证号为[具体证号]，土地性质为[土地性质说明]。（三）项目规模规划总建筑面积约为[X]平方米，其中住宅建筑面积约[X]平方米，配套设施建筑面积约[X]平方米。具体以政府相关部门批准的规划设计方案为准。二、合作方式（一）甲方负责1.办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于立项、规划、用地、施工许可等。2.提供项目建设所需的土地，并确保土地的合法性和无权利瑕疵。3.负责项目的工程建设管理，包括选择施工单位、监理单位，监督工程质量、进度和安全等。4.按照本协议约定的时间和方式向乙方分配房屋。（二）乙方负责1.按照本协议约定的时间和金额向甲方提供项目建设资金，总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.协助甲方办理项目建设过程中的相关手续，提供必要的资料和支持。3.有权对项目建设的进度、质量等进行监督。三、资金投入及支付方式（一）资金投入乙方应按照以下时间节点向甲方支付项目建设资金：1.本协议签订后[X]个工作日内，支付总资金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.项目取得施工许可证后[X]个工作日内，支付总资金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程主体结构完工后[X]个工作日内，支付总资金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，支付剩余资金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应将资金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司全称]四、房屋分配（一）分配原则双方按照乙方的资金投入比例分配建成后的安置房。具体分配房屋的位置、户型、面积等，由双方在项目建设接近尾声时，根据实际情况协商确定，并签订补充协议。（二）分配时间甲方应在项目竣工验收合格后[X]个工作日内，与乙方办理房屋分配手续，并协助乙方办理房屋产权登记等相关事宜。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的项目建设资金。对项目建设进行全面管理，有权决定项目建设过程中的重大事项。在项目建设完成后，按照约定保留应得的房屋份额。2.义务严格按照国家法律法规和相关政策的要求办理项目建设的各项审批手续，确保项目建设合法合规。按照工程建设合同的约定，监督施工单位和监理单位履行职责，保证工程质量和进度。及时向乙方通报项目建设的进展情况，接受乙方的监督。按照本协议约定的时间和方式向乙方分配房屋，并协助乙方办理房屋产权登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权了解项目建设的进展情况，查阅项目建设的相关资料。对项目建设的质量、进度等进行监督，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的比例分配建成后的安置房，并取得房屋产权。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方提供项目建设资金。保守项目建设过程中的商业秘密和技术秘密。配合甲方办理项目建设过程中的相关手续，提供必要的协助。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方分配房屋，每逾期一日，应按照乙方已投入资金的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已投入的全部资金，并按照乙方已投入资金的[X]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致项目建设无法按照约定的时间和质量要求完成，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方提供项目建设资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的资金不予退还，并按照乙方应投入资金的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容以及在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对