工程维保服务合同范本

PAGE工程维保服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体工程项目名称]，为确保该工程的正常运行和维护，甲方有意委托乙方提供工程维保服务；乙方具备提供相关工程维保服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务标的物或服务具体描述1.工程范围本合同所涉及的工程为[具体工程项目名称]，包括但不限于[详细列举工程包含的各个子项目，如建筑物主体结构、电气系统、给排水系统、消防系统等]。2.维保服务内容乙方负责对上述工程范围内的所有设施、设备进行定期巡检，每月至少进行[X]次全面巡检，并提交巡检报告。巡检内容包括但不限于设备运行状况检查、安全隐患排查、各系统功能测试等。针对工程中出现的故障和损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，[具体时长]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应根据实际情况制定合理的维修计划，并及时向甲方通报维修进度，确保在最短时间内恢复工程正常运行。乙方负责对工程中的易损件进行定期检查和更换，确保设备的正常使用寿命。易损件清单及更换周期如下：[详细列出易损件名称、规格型号、预计更换周期等]。根据工程实际情况和甲方要求，乙方应定期对工程设施、设备进行维护保养工作，包括但不限于清洁、润滑、调试、校准等，以保证工程设施、设备处于良好的运行状态。维护保养计划如下：[详细说明各项维护保养工作的具体时间安排、工作内容等]。在维保期间，乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，对工程进行安全管理，确保工程运行安全。如发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，并及时向甲方报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供工程维保服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权根据工程实际情况和自身需求，要求乙方对维保服务内容进行调整和优化。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供工程相关的资料和信息，包括但不限于工程设计图纸、设备清单、运行记录等，以便乙方更好地了解工程情况，开展维保服务工作。为乙方开展维保服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、协调其他施工单位等。按照本合同约定及时支付维保服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保服务费用。在履行维保服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的服务内容和质量要求，为甲方提供优质、高效的工程维保服务。乙方应配备专业的技术人员和必要的维修设备、工具，确保能够及时、有效地完成维保服务工作。技术人员应具备相应的资质和经验，并遵守甲方的现场管理规定。乙方在维保服务过程中发现工程存在潜在问题或安全隐患时，应及时向甲方报告，并提出合理的建议和解决方案。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维保服务工作转包或分包给其他单位。在维保服务结束后，乙方应向甲方提交详细的维保服务报告，包括巡检情况、维修记录、更换部件清单等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的维保服务费用为人民币[具体金额]元/年（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更维保服务内容除外。（二）支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付年度维保服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首次巡检并提交巡检报告后[X]个工作日内，支付年度维保服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；剩余年度维保服务费用在本合同年度结束后[X]个工作日内一次性支付。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付维保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期付款导致乙方遭受的损失，甲方应予以赔偿。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维保服务工作，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.服务质量违约若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量要求和服务期限提供维保服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在维保服务过程中因故意或重大过失导致工程设施、设备损坏或出现安全事故，乙方应承担全部修复费用及赔偿甲方因此遭受的所有损失。2.逾期履行违约若乙方未按照本合同约定的时间做出响应或到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照当次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]小时的，乙方应按照当次维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照当次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方应按照当次维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.转包或分包违约若乙方违反本合同约定将维保服务工作转包或分包给其他单位，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。4.保密违约若乙方违反本合同约定泄露甲方提供的资料和信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时长]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]年。2.本合同一