房屋置换租房合同范本

PAGE房屋置换租房合同范本合同编号：[具体编号]本房屋置换租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：合同双方身份甲方（出租方/置换方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/置换方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于1.甲方拥有位于[房屋地址1]（以下简称“房屋1”）的合法产权，该房屋的《房屋所有权证》编号为[房产证编号1]。2.乙方拥有位于[房屋地址2]（以下简称“房屋2”）的合法产权，该房屋的《房屋所有权证》编号为[房产证编号2]。3.双方经友好协商，就房屋置换及租赁事宜达成一致，愿意签订本合同以明确双方的权利和义务。标的物或服务具体描述房屋1描述1.地理位置：位于[具体位置描述]，周边配套设施包括[列举周边学校、医院、商场等主要配套]。2.房屋结构：[几室几厅几卫等具体结构]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.装修情况：[精装修、简装修或毛坯等，详细描述装修风格、装修材料等]。4.附属设施：包括但不限于[列举家具、家电等附属设施清单]。房屋2描述1.地理位置：位于[具体位置描述]，周边配套设施包括[列举周边学校、医院、商场等主要配套]。2.房屋结构：[几室几厅几卫等具体结构]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.装修情况：[精装修、简装修或毛坯等，详细描述装修风格、装修材料等]。4.附属设施：包括但不限于[列举家具、家电等附属设施清单]。置换及租赁安排1.双方同意在本合同生效后[具体日期]进行房屋置换，即甲方将房屋1交付给乙方使用，乙方将房屋2交付给甲方使用。2.置换期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月。在置换期限内，双方各自享有对方房屋的使用权。3.若在置换期限内，双方中有一方需要提前终止置换，应提前[X]天书面通知对方，并按照本合同的约定承担违约责任。双方权利义务甲方权利义务权利1.在置换期限内，有权使用房屋2，并享受该房屋的相关权益。2.有权要求乙方按照本合同的约定维护和使用房屋1。3.在乙方违约的情况下，有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。义务1.按照本合同的约定将房屋1及其附属设施完好地交付给乙方使用，并提供房屋的相关证件和资料。2.承担房屋1在置换期限内的物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用，但双方另有约定的除外。3.对房屋1的质量问题负责，若因房屋质量问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。4.在置换期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将房屋1转让、抵押或出租给第三方。乙方权利义务权利1.在置换期限内，有权使用房屋1，并享受该房屋的相关权益。2.有权要求甲方按照本合同的约定维护和使用房屋2。3.在甲方违约的情况下，有权按照本合同的约定追究甲方的违约责任。义务1.按照本合同的约定将房屋2及其附属设施完好地交付给甲方使用，并提供房屋的相关证件和资料。2.承担房屋2在置换期限内的物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用，但双方另有约定的除外。3.对房屋2的质量问题负责，若因房屋质量问题给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。4.在置换期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋2转让、抵押或出租给第三方。违约责任1.若甲方未按照本合同的约定将房屋1交付给乙方使用，每逾期一日，应按照房屋1月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照房屋1月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同的约定将房屋2交付给甲方使用，每逾期一日，应按照房屋2月租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋2月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.若甲方或乙方在置换期限内擅自将房屋转让、抵押或出租给第三方，应按照房屋月租金的[X]倍向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.若甲方或乙方未按照本合同的约定维护和使用房屋，导致房屋及其附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之