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文档简介

尊敬的业主/住户：您好！根据《物业管理条例》及您与我司签订的《前期物业服务合同》（或《物业服务合同》）约定，您需按时缴纳物业管理服务费用及相关公摊费用，以保障小区物业服务的正常运转。现经我司财务核对，截至[具体日期]，您户在[小区名称]的房产（房号：[XXX]）尚欠[缴费年度]年[X]月至[X]月的物业管理费、公摊水电费（如有）等费用合计人民币[XXX]元（大写：[XXX]）。为避免因欠费影响您的正常生活及个人信用，烦请您尽快完成费用缴纳。一、缴费方式说明1.线上缴费您可通过我司官方微信公众号“[物业公司公众号名称]”的“在线缴费”模块，输入房号及业主信息后完成支付；或通过银行转账方式缴纳，转账信息如下：户名：[物业公司全称]账号：[XXXXXXXXX]（示例：尾号XXXX）开户行：[XX银行XX支行]（转账时请备注“[小区名称]+房号+物业费”，以便财务核对。）2.线下缴费您可携带缴费凭证或直接前往我司物业服务中心（地址：[小区地址/服务中心地址]），通过现金、POS机刷卡或扫码支付等方式完成缴费，服务时间为每日[XX:XX-XX:XX]（节假日正常服务）。二、温馨提示1.按时缴纳物业费是每位业主的法定义务，您的支持将助力我们持续优化小区环境、维护设施设备、提升服务品质（如安保巡逻、清洁保洁、绿化养护等）。2.根据《物业服务合同》约定，逾期未缴纳费用的，我司将从欠费次日起按每日[X‰]的标准计收滞纳金（滞纳金计算基数为欠费总额）。3.若您对欠费金额存在疑问，可致电[物业服务中心电话]或前往服务中心查询明细，我们将竭诚为您核对解释。三、逾期未缴的法律后果若您在收到本通知后仍未及时履行缴费义务，我司将根据《民法典》《物业管理条例》等法律法规及合同约定，采取以下措施维护合法权益：1.向您发送书面催缴函，进一步明确缴费要求及期限；2.依法委托律师事务所出具律师函，启动法律追讨程序；3.必要时向人民法院提起诉讼，通过司法途径追缴欠费及滞纳金，相关诉讼费用、律师费用等将由欠费方承担，且欠费记录可能影响您的个人征信及房产交易等事项。我们始终秉持“服务为先、共建美好家园”的理念，期待与您携手维护小区的和谐与品质。再次感谢您对物业服务工作的理解与支持！顺祝生活愉快，阖家幸福！[物业公司全称][通知日期]（盖章处）模板使用说明1.填写内容时需确保房号、金额、日期等信息准确无误，涉及数字的部分建议再次核对；2.滞纳金比例、缴费时间等条款需与《物业服务合同》约定一致

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