彩钢房顶维修合同范本

PAGE彩钢房顶维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有[具体地点]的彩钢房顶需要维修，乙方具备彩钢房顶维修的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修服务内容（一）维修地点甲方指定的彩钢房顶位于[详细地址]，该建筑为[建筑层数]层，彩钢房顶面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。（二）维修范围1.对彩钢房顶的破损、变形部位进行修复或更换。包括但不限于因风吹、日晒、雨淋、外力撞击等原因导致的彩钢板裂缝、孔洞、凹陷等问题。2.对彩钢房顶的防水处理。清理原有防水层，重新铺设防水卷材或涂刷防水涂料，确保房顶防水效果达到国家相关标准和甲方要求。3.检查并修复彩钢房顶的排水系统。疏通排水管道，修复损坏的雨水斗、落水管等部件，保证排水畅通，避免积水。4.对彩钢房顶的支撑结构进行检查和加固。检查钢梁、钢柱等支撑部件是否有松动、变形、腐蚀等情况，如有需要进行加固处理，确保房顶结构安全。（三）维修标准1.彩钢板的更换应采用符合国家标准和甲方要求的材质，其厚度、强度、防腐性能等指标应满足相关规范。2.防水处理应严格按照施工工艺要求进行，防水层应平整、牢固，无裂缝、气泡等缺陷，防水效果应达到国家相关标准和甲方要求，保证在正常使用情况下[X]年内无渗漏现象。3.排水系统的修复应保证排水畅通，排水坡度符合设计要求，雨水斗、落水管等部件连接牢固，无漏水现象。4.支撑结构的加固应符合相关结构设计规范，加固后的结构应能够承受设计荷载，保证房顶结构的安全性和稳定性。二、合同期限（一）开工日期本合同维修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部维修工作。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成维修服务所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成彩钢房顶破损部位修复和更换工作，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成防水处理和排水系统修复工作，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成支撑结构检查和加固工作，并经甲方验收合格，且整个维修工程全部竣工并通过甲方最终验收后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付方式甲方应以银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次收款时向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行维修。有权对乙方使用的材料、设备等进行检验，如发现不符合合同约定或质量要求的，有权要求乙方更换。有权在维修工程竣工后，按照合同约定的标准进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在乙方施工前，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的水电接入、材料堆放场地等。协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照乙方的要求，及时提供与维修工程相关的资料和信息。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供必要的施工条件和相关资料，以保证维修工作的顺利进行。在施工过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加维修成本，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修工作，确保维修工程质量。严格遵守国家相关法律法规和施工安全规范，做好施工现场的安全管理工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。按照国家相关环保要求，做好施工现场的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。对维修工程质量负责，在质保期内免费提供维修服务，如因维修质量问题给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。施工过程中，不得损坏甲方的其他设施和财物，如有损坏应负责修复或赔偿。五、工程验收（一）验收标准本维修工程的验收标准按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的维修标准执行。（二）验收程序1.乙方完成每一项维修工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。2.甲方在验收过程中，如发现质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]天内进行整改，整改完成后再次通知甲方验收。3.整个维修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料，甲方应在接到报告后的[X]天内组织最终验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行返工整改，直至验收合格为止。六、质保期（一）质保期限本维修工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）质保责任在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如因乙方原因导致维修不及时或维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金为止。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。2.如乙方维修工程质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工整改，直至达到验收标准为止。如因乙方返工整改导致工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担相应的违约金。3.如乙方在施工过程中违反国家相关法律法规和施工安全规范，导致发生安全事故或环境污染问题，应承担相应的法律责任和赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披