城市绿化项目监理实施细则

城市绿化项目监理实施细则一、总则为规范城市绿化项目监理工作，确保绿化工程质量符合设计要求与行业标准，保障项目安全、进度及投资目标落地，依据《城市绿化条例》《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）等法律法规、工程建设标准及项目监理合同，制定本细则。本细则适用于[具体区域]范围内新建、改建、扩建的城市绿化工程项目监理工作，涵盖绿化种植、园林小品、绿化给排水、绿化养护等工程内容。二、监理工作依据1.法律法规与技术标准：严格执行《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《园林绿化工程监理规范》（DG/TJ08-2004-2007）等规定，同时遵循地方绿化建设管理办法及技术规程。2.工程文件：以经批准的绿化工程设计文件（含施工图纸、设计变更、技术交底）、施工承包合同、监理合同为核心依据，结合项目环境影响评价报告、水土保持方案等专项文件要求开展工作。3.合同约定：履行监理合同中约定的权利、义务与责任，监督施工单位落实施工合同中的质量、进度、安全及造价条款。三、监理机构与人员职责（一）监理机构设置根据项目规模与复杂程度，组建专业监理团队，包含总监理工程师、专业监理工程师（绿化、给排水、造价等专业）、监理员。总监理工程师统筹项目监理工作，专业监理工程师按专业分工开展专项监理，监理员协助实施现场巡检、旁站等工作。（二）人员职责总监理工程师：主持编制监理规划与实施细则，审批施工组织设计及专项方案；协调参建各方关系，签发监理指令、工程款支付证书及工程暂停/复工令；组织工程验收，审核监理资料并归档。专业监理工程师：负责本专业监理工作，审查施工方案、技术交底；检验进场材料、设备质量，核查苗木检疫证明、土壤检测报告；监督施工工艺执行，处理质量问题并形成监理记录。监理员：在专业监理工程师指导下，对种植土回填、苗木种植、管线铺设等关键工序旁站；记录现场施工情况，及时报告质量、安全隐患；协助整理监理资料。四、施工准备阶段监理（一）图纸会审与设计交底组织施工、设计单位开展图纸会审，重点审查绿化布局合理性、苗木品种适配性、给排水管线与市政管网衔接等内容。参与设计交底，督促施工单位理解设计意图，对图纸疑问或优化建议形成书面意见，报建设单位协调解决。（二）施工方案审查要求施工单位提交绿化工程施工组织设计（含种植土改良、苗木种植计划、养护方案）、安全专项方案（如大树吊装、管线开挖防护）。监理从施工工艺可行性、质量保证措施有效性、安全防护针对性等方面审核，提出修改意见并监督落实。（三）材料与设备进场检验1.苗木检验：核查苗木产地检疫证、质量（胸径、冠幅、土球大小、根系完整性等），对移植大树检查断根处理记录。严禁带检疫性病虫害、生长不良的苗木进场，不符合要求的责令退场。2.种植土检验：按设计要求检测种植土pH值、有机质含量、粒径等指标，见证取样送检。对不符合要求的种植土，要求施工单位改良或更换，监理跟踪复查。3.设备与材料检验：给排水管材、喷灌设备进场时，核查产品合格证、质量检验报告，外观检查无破损、变形，按规范抽样送检，合格后方可使用。（四）现场条件核查检查施工场地“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整）情况，核实地下管线（给排水、电力、通信）位置，督促施工单位做好管线保护措施。对场地障碍、地下设施冲突等问题，协调建设单位与相关部门解决。五、施工过程监理（一）种植土工程监理1.土方开挖与回填：监督开挖范围、深度符合设计要求，边坡支护（如存在）按方案实施；回填土分层夯实，压实度检测合格，避免后期沉降导致苗木倒伏。2.土壤改良：按设计比例添加有机质、改良剂，监理见证土壤搅拌过程，检测改良后土壤指标，确保满足苗木生长需求。（二）苗木种植监理1.种植前准备：检查苗木修剪质量（病枝、徒长枝修剪规范）、土球包扎物拆除（如草绳、麻袋），督促施工单位对裸根苗木进行根系保湿处理。2.种植过程：旁站监督苗木定位、种植深度（乔木土球顶距地表≤5cm，灌木与地表平齐）、土球回填（分层夯实，避免空洞）、支撑固定（大树采用三角或四角支撑，绑扎牢固且不损伤树皮）等工序，对违规操作及时制止并要求整改。3.苗木密度与布局：核查苗木种植间距、行列垂直度，与设计图纸比对，确保绿化景观效果符合设计意图。（三）绿化给排水工程监理1.管线施工：监督给水管线（PE管、镀锌管等）敷设坡度、埋深符合规范，接口连接严密；排水管线（雨水管、渗水管）确保排水通畅，检查井砌筑牢固、抹面平整。2.喷灌系统安装：检查喷头间距、角度设置合理，管道压力测试合格，控制系统调试正常，避免漏喷、重喷现象。3.试水与调试：参与给排水系统试水，检查管网渗漏情况；喷灌系统试运行时观察喷洒范围、均匀度，对问题及时整改。（四）绿化养护监理1.前期养护（种植后1-2年）：监督施工单位按养护方案浇水（乔木定植后及时浇定根水，后期依土壤墒情调整）、施肥（有机肥与复合肥结合，避免烧根）、病虫害防治（优先生物防治，化学药剂使用符合环保要求）、苗木扶正（发现倾斜及时处理）等工作。2.日常巡查：监理定期巡查，记录苗木成活率、生长状态，对死亡苗木要求施工单位分析原因并补植，补植苗木规格与原设计一致。（五）安全监理1.施工安全：检查施工现场安全防护（如基坑临边防护、吊装作业警戒区设置）、施工机具（如挖掘机、吊车）安全操作，督促施工单位做好工人安全教育与技术交底。2.植物安全：监督病虫害防治药剂使用安全，避免污染土壤、水体；大树移植时检查吊装设备稳定性，防止苗木损伤或人员伤亡。（六）进度监理1.进度计划管控：审核施工单位总进度计划与月、周进度计划，分析关键线路与工期节点，定期（每周/月）对比实际进度与计划进度，对滞后工序要求施工单位采取赶工措施（如增加人力、调整作业时间）。2.协调与预警：协调设计、施工、材料供应等单位的进度冲突，对可能影响工期的设计变更、材料供应延误等问题及时预警，提出解决方案报建设单位。（七）投资监理1.工程量计量：按施工合同约定的计量规则，对已完合格工程计量，审核施工单位工程量报表，现场核实苗木数量、管线长度等，确保计量准确。2.变更与签证管理：对设计变更、现场签证进行技术与经济审核，评估变更对质量、进度、造价的影响，签署监理意见后报建设单位审批，避免不合理费用增加。六、工程验收监理（一）分项工程验收施工单位完成分项工程（如种植土回填、苗木种植、管线安装）后，自检合格报监理验收。监理按设计与规范要求检查质量，核查检验批资料，合格后签署验收意见，允许进入下一分项施工。（二）分部工程验收绿化种植、给排水等分部工程完工后，监理组织施工单位预验收，检查分部工程质量、养护情况、资料完整性，对问题要求整改。预验收合格后，报建设单位组织勘察、设计、施工等单位进行分部工程验收。（三）竣工验收1.竣工预验收：项目完工后，施工单位完成自检与整改，提交竣工资料（含施工记录、苗木验收单、土壤检测报告、养护方案等）。监理审查资料并组织现场预验收，重点检查苗木成活率（乔木≥95%、灌木≥98%）、景观效果、设施完好性等，对问题督促整改。2.竣工验收：预验收合格后，监理协助建设单位组织竣工验收，参与验收组对工程质量、资料的审查，签署竣工验收意见。工程验收合格后，监督施工单位按要求完成养护期（通常1-2年）的保修工作。七、监理资料管理监理机构建立完善的资料管理制度，指定专人负责资料收集、整理与归档。监理资料包括：监理规划、实施细则、监理日志、旁站记录；施工方案审查记录、材料设备检验报告、工程变更与签证文件；质量验收记录、进