外脚手架与模板支架成本测算、合同、月度结算

争当品质发展的引领 争当卓越营造的引领1 课前思考 课前思考 课前思考 课前思考 课前思考 课前思考 对比思考：1.**与**公建项目地下室两层5万平米左右，但是总费用一个是另一个的地地地地主地地约屋下下楼上下面室室地施室封完下工全层顶成室至面结、封6封构女顶顶施儿工墙施工、场外架（落地架、悬挑架、提升架）

录Conten录外架（落地架、悬挑架、提升架）外架（落地架、悬挑架、提升架） 1.落地落地搭设，高 2.悬挑悬挑搭设，高≤20m≤18m)，住宅折合六层外立面复杂；工期紧33层（100米）以（提升架架体总高度含防护栏杆，严禁大于5脚手架支撑跨度与架体全高的乘积≤110外架（落地架、悬挑架、提升架）外架（落地架、悬挑架、提升架）

中地大新校区：中地大新校区：落地架+悬挑架 因为外架需从主体到外墙装修时间长，且影响地下室土方等工高层区域：落地架+提升架（或落地架+悬挑架

根据《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502），1～34～7爬模+提升满堂操作架：装饰阶段-大堂等2323456789

---1234

高度

层高*

建筑面积(请注明单层面积高度高度层高*11~6#楼地下室-221~6#楼地下室-1319~23#楼地下高度高度层高*1122层~45地上高度层高*1122层~33外架大家经常接触到的外架与模板支撑体系的成本测算-114-18222-23350420-25525-35620-25130-35元以上11项＝建筑面积×30-35元2项目所管辖的围墙范围内施工区域场地面积×项目合同工期（月×1元/m2/35-8元/m2435-50元1住宅类（层高3m以内，包含地下：70元地上：65元2公建类（层高4.5m以内，包含地下：85元地上：80元

= 75以 63至 58至 42至n 38至 2.1序 层 高度 层高*层 周 外立面 建筑面积(请注明单层面积2323456789

---1234

2.1钢管方式一外立面积*0.022t/m2*260m/t*0.5*（1.05~1.1）（调整系数外架密目式安全网（立面，绿色网外立面面积外架安全兜网（水平兜网，白色网周长/6m*层数（摊销水平钢板网（水平防护，钢板网块数外架人工费（落地架2.5.32.5.31外架立面平方，腰杆为0.021-0.022立面平方，腰杆为0.6m，2十字 用3.541核验：外 200-220套扣件/吨钢核验：满堂 180-200套扣件/吨钢国标单个扣件约重1kg旋转 用0.479对接 用0.3573直径为48mm壁厚3.6mm钢管，260m/直径为48mm壁厚3.25mm钢管，278m/直径为48mm壁厚3.0mm钢管，300m/直径为48mm壁厚2.5-2.7mm钢管，320-330m/416#工字钢,理论20.5,实际约定俗成吨个(周长*悬挑次数/立杆间距1.5)*(每根工字钢3m外架人工费（悬挑架1.25L

2.5.3外架钢管的计算方式1:=周长/1.5m（跨距）*高度*2排*3.84kg/m*（1.05-1.1）=高度/1.8m（步距）*周长*4（每个1.8米的根数,腰杆*3.84kg/m*1.1=[周长/1.5m（跨距）]*[高度/1.8m（步距）]*1.2m（横距*3.84kg/m*1.1=外立面面积/54㎡*[6*4]（每54㎡的米数）*1或2（单双剪刀撑5

1.25=(=(周长/1.5)*5次*20.16*3*1.2折算系 435-50元435-50元规项目，可根据实际情况予以考虑

计算说明：外架钢管含量按531M2M3个4T

1安全网（材料1安全网（材料硬质封堵（人工及材料 通道封堵（人工及材料3槽钢（材料M 量不低于 网兜（外围 网兜（电梯井个网兜（电梯井个个6个9个7个8项9M租赁材料（按265天考虑,平均个租赁材料（按265天考虑,平均TM2

外架搭拆人工 外架搭拆人工 121212序 项目名 单 暂定工程 最终 备 材料租赁费及内架材 55材料租赁

其中包括硬质封堵（人工及材料）占7其中包括硬质封堵（人工及材料）占7总量租赁时间=（33*4）/2

地地主地地主地地约屋下下楼上下面室室地施室封完下工全层顶成室至面结、封6封构女顶顶施儿工墙施、场超大地下室+3-5栋高层住宅：地下室与地超大地下室+3-5栋高层住宅：地下室与地地地地地主主地约屋下下楼楼下面室室地地室封完下上全层顶成室施面结、6工墙施、场2.32.3 2.32.31.工程参数：外立面积(4.5层)：周长*4.5用期限（月（一项8项个超期费用（全钢提升架月·2超期费（元/延米/月下降4-6（㎡（月）积（㎡（m）（个单价（元/㎡合价（元667合计总价（万元联投中心一期A区附着提升架报价明细表（全钢集成（㎡）（月（月（㎡（个 单（元/㎡6666层高（m/层楼周长（m）使高度（㎡（月使用层总建筑架体高度单价（元/㎡单价（元/机位合价（元1#9总机位数 合计总价（万元层高（m/层楼周长（m）使高度（㎡（月使用层总建筑架体高度单价（元/㎡单价（元/机位合价（元1#4/7合计总价（万元层高（m/层楼周长（m）使高度（㎡（月使用层总建筑架体高度单价（元/㎡单价（元/机位合价（元1#/合计总价（万元楼周长度积（㎡限月（月 筑积（㎡（个单价（元㎡663224500-2万4-62.42.4 —123米45t6个7车2t个车22.42.4【方式二：调拨】公式：费用=【方式二：调拨】公式：费用=块数*调拨系数（0.6/一年内，3年3目摊销）*单价（310~420元/块 【方式一：租赁】公式：费用=时间长*块数*单价（0.3-0.8元/块·㎡.2.3.4. 面地地主地下面地地主地下下楼下室室地层室完下全成室面%封顶封顶、架场顶施施 面地地主地下面地地主地下下楼下室室地层室完下全成室面%封顶封顶、架场顶施施（如华科光电、地大二标地地地地主地地约下下楼上下主室室地施室体工%顶至-顶（如光谷新世界、中国银行地地地地主地地屋下下楼上下面室室地施室封完下工全顶成%至-墙施、架场模板支撑体系【价格】五133-（36-（41-（36-238-（45-3层高≥84518-（19-616-（19-地下室木模板木枋（或方管）6-10m架体支拆人工费（含10-15m架体支拆人工费（含15-20m架体支拆人工费（含高支模模板安拆铝模楼栋地上木模板木枋（或方管）模板支撑体系【工程量计量】五1字钢、钢管洞口预埋盒不单独计算。注:后浇带（含成品收口网材料费）设置不另外计算模板面积。地上标准层采用铝模，其他部位采用木模2材料协议中：按砼接触面积计算。后浇带、变形缝、施工段钢丝网设置不另外计算模板面积。带未施工完前，该部分工程量予以双倍暂扣。（**项目注:后浇带、变形缝、施工缝钢丝网设置3另外计算模板面积；含地下室底板立面支模垫层的模板面积。4大家思考：我们架体按照【建筑面积】*层高计算，与【砼接触面积】*层高5层高≥8清理完成结算30%；周转架料分类堆码、转运退场上车完成结算10%6按使用部位的外墙单面面积7地上外墙使用止水丝杆按使用部位的外墙单面面积模板支撑体系【工程量计量】下车（含打包、装框、楼层内自配车辆和装卸），压刨后方能使用等费用。

**项目：1、单价组成进行制作。模板支撑体系【工程量计量】

加固材料费模板周转次数不得大于6次，一经发现所有单价下浮10%钢管扣件外架【价格】：各分公司有所不同，分为【清单计价】与【总价包干】建筑面积的总价包干：虽仅有5建筑面积的总价包干：虽仅有5项。但实际中，队伍纠纷与争议内容多!钢管扣件外架【价格】：各分公司有所不同，分为【清单计价】与【总价包干】外架架体相 防护设施有关（钢管或定型化 其他零星设钢管扣件外架1单排架（1排立杆4-2落地架（2排立杆1-外架（建筑高度37-8，80-外架（建筑高度4满堂架（≥4排立杆60-59-15，74-6水平悬挑防护（多项目无16-722-838-45，48-946-水平悬挑防护（多项目无钢管扣件外架单排架（1排立杆,高度 落地架（2排立杆 悬挑架（2排立杆 满堂架（≥4排立杆1.工程量计算规则1.工程量计算规则实搭立面正投影面积计量，计算按照架体水平中心线长度计算；2.3.搭设拆除结算时，结算单价按搭设60%.拆除30%.10%落地架、悬挑架的长度*中建八局陕中二附院项目-高度落地架（2排立杆高度落地架（2排立杆满堂架（≥4排立杆单排架（1排立杆单排架（1排立杆满堂架（≥4排立杆单排架（1排立杆悬挑架（每次悬挑高度≤20m，其中武汉市要求单排架（1排立杆落地架（2排立杆满堂架（≥4排立杆2.5.3落地架、悬挑架的长度*大家会看到公司有多种算法2.5.3落地架、悬挑架的长度*长长-2.5.3落地架、悬挑架的长度*1.工程量计算规则1.工程量计算规则实搭立面正投影面积计量，计算按照架体水平中心线长度计算；2.3.搭设拆除结算时，结算单价按搭设60%.拆除30%.10%2.5.3落地架、悬挑架的长度*计计算按照其体积。公式：S=L1*L2*H=长度*宽度*高高度长度高度长度宽度单排架（1排立杆宽度长度宽度长度高度满堂架（≥4排立杆单排架（1排立杆单排架（1排立杆满堂架（≥4排立杆满堂架（≥4排立杆

钢管油漆费算 常规项目：A结算算法＜B估算算A.B.估算算法=外架面积*0.021吨/㎡*0.5*1000/3.84kg/m*钢管刷漆（双色米2钢管刷漆（单色米外架刷油漆（单色m（双色油漆钢管油漆费1.5元与2单价

+每桶单色刷450—双色刷400—+每桶单色刷450—双色刷400—+单排架（1排立杆单排架（1排立杆宽度长度宽度长度满堂架（≥4排立杆单排架（1排立杆单排架（1排立杆满堂架（≥4排立杆满堂架（≥4排立杆

定型网片式防护（室内、室外单价不同根据施工方案及现场实际搭设情况，按施工延米计量（与墙搭接长度不计）单排架（1排立杆单排架（1排立杆满堂架（≥4排立杆满堂架（≥4排立杆

单排架（1排立杆单排架（1排立杆落地架（2排立杆满堂架（≥4排立杆

单排架（1排立杆单排架（1排立杆落地架（2排立杆满堂架（≥4排立杆

按实际制作的座数计 按满堂架方式体积计按合同约定计算规则进行计算-按合同约定计算规则进行计算-单排架（1排立杆单排架（1排立杆落地架（2排立杆满堂架（≥4排立杆理理解熟悉合存在的问题：因合同清单项较多，涵盖内不一，存在重复结算的现象1、熟悉合2、了解局安全防护标准图3、知晓合同签订包含工作内容基本与标准集匹配，理解原理，方能不会重复结算

例如1：外包含架体.跳板.安全网.CI标示.安全标识.各种条幅等搭拆用（人+材+机+转运包括踢脚板（人+材+机外架搭设必须满足中建外架搭设标外架搭拆需要满足多专业施工要求，因此造成的内排杆、立杆及小横杆的拆改及增加不另计算外架内爬梯费用均含在相应单价内外架内爬梯及外架基础垫层施工的处理费用均含在相单价内

其他：②重复计材料转运堆码。此部分工作内容依据合同专用条款其他：②重复计材料转运堆码。此部分工作内容依据合同专用条款6条此项工作内容已包含在合同中（“的材料转运（含场区内二次转运）、装卸、堆码“）

工单开具不规范

海军五项比赛场馆设施建设工商务审核计算 商务审核工程 合 审核标4双排脚手架油漆材料费（4虎牌调和漆

11㎡2㎡(64+0.9+1.5)*4*(20.7+1.8-003双排落地外架（地下㎡定型网片式防护（楼层临边

独立爬梯搭

落地式卸料平台（钢管搭设）

钢管防护（室外护坡

钢管防护（室外台阶 楼梯临边钢管防护