店铺定金转租合同范本

PAGE店铺定金转租合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订。一、合同双方身份（一）转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、鉴于条款甲方拟将其已支付定金的店铺转租给乙方，乙方愿意受让该店铺的租赁权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议。三、标的物或服务具体描述（一）店铺基本信息1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或租赁合同记载为准）。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营项目]，乙方受让后应按照原租赁合同约定的用途使用该店铺，如需变更用途，应提前征得原出租人书面同意。3.店铺现状：甲方应向乙方如实告知店铺的现状，包括但不限于店铺的装修情况、设备设施状况等。双方应在本合同签订后[X]日内共同对店铺进行交接，并签署《店铺交接清单》，确认店铺的现状及相关物品的数量、质量等情况。（二）定金情况1.甲方已就该店铺向原出租人支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金的支付凭证作为本合同的附件。2.甲方保证该定金已获得原出租人的合法认可，且在本合同生效后，该定金的权益一并转让给乙方。（三）原租赁合同情况1.甲方应向乙方提供原租赁合同的副本，该租赁合同的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式为[具体支付方式]。2.乙方承诺遵守原租赁合同的所有条款和条件，包括但不限于租金支付、店铺使用、维修保养等方面的规定。如因乙方违反原租赁合同的约定给原出租人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让款项。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保其对该店铺的转租行为已获得原出租人的书面同意，并向乙方提供原出租人的同意转租证明。向乙方如实告知店铺的相关情况，包括但不限于店铺的产权状况、租赁情况、设备设施状况等。在本合同生效后[X]日内，协助乙方与原出租人办理相关的租赁变更手续。在店铺交接前，负责维持店铺的正常使用状态，保证店铺的设备设施完好无损。如有损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定获得该店铺的租赁权益，使用该店铺进行合法经营。在符合原租赁合同约定的情况下，对店铺进行合理的装修和改造。2.义务按照本合同的约定向甲方支付转让款项。遵守原租赁合同的所有条款和条件，按时向原出租人支付租金及其他相关费用。爱护店铺的设备设施，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不当造成设备设施损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。在租赁期间，负责店铺的日常维修保养工作，确保店铺的正常使用。五、转让款项及支付方式（一）转让款项乙方应向甲方支付的转让款项包括甲方已支付的定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）及转租补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]），共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为履行本合同的担保。2.在双方完成店铺交接并办理完毕租赁变更手续后[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理租赁变更手续，每逾期一日，应按照转让款项总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒店铺的相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方违反本合同的其他约定，应按照转让款项总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方违反原租赁合同的约定，给原出租人或甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反本合同的其他约定，应按照转让款项总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在