2026年建筑施工验收协议

2026年建筑施工验收协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建的_________（项目名称）工程（以下简称“本工程”）的竣工验收事宜，经友好协商，达成协议如下：第一条工程概况本协议所指的本工程位于_________（项目地址），工程名称为_________，结构类型为_________，建筑面积约为_________平方米。本工程由甲方投资建设，乙方根据_________（引用的施工合同名称）承担施工任务。第二条验收依据本工程的竣工验收依据如下：（一）经批准的施工图设计文件及设计变更、技术核定单等；（二）国家及地方现行的有关工程建设法律、法规、技术标准和规范（包括但不限于2026年及以后有效的强制性标准）；（三）工程施工合同及补充协议；（四）经备案的施工组织设计、专项施工方案；（五）工程质量管理条例及工程质量验收统一标准等相关专业验收规范；（六）其他约定的验收标准或文件。第三条验收范围本次竣工验收范围包括本工程全部内容，具体范围与_________（引用的施工合同名称）中约定的工程范围一致。第四条验收程序（一）乙方在工程具备竣工验收条件后，应向甲方提交《竣工验收申请报告》，并附全套竣工资料清单。竣工资料应完整、准确，符合国家及地方有关竣工资料编制的规定。（二）甲方在收到乙方提交的竣工验收申请报告及竣工资料后_________日内，组织监理单位（若有）、设计单位、质量监督机构（根据当地规定）及甲方相关单位对竣工资料进行审查，并通知乙方进行现场准备迎检工作。（三）乙方应根据甲方及有关单位的要求，配合完成竣工资料的整理、完善，并确保现场工程干净、整洁，达到验收条件。（四）甲方组织相关单位对本工程进行现场验收。验收内容包括但不限于：工程外观质量、尺寸偏差、主要功能抽查、结构安全性检查等。必要时，可委托具有相应资质的检测机构进行结构实体检测。（五）验收过程中，参加验收各方应认真检查，对存在的问题进行记录，并由相关单位提出处理意见。乙方应根据处理意见，在规定期限内完成整改。（六）整改完成后，乙方应再次提交验收申请。甲方组织相关单位进行复查。复查合格后，形成《竣工验收报告》，并签署确认。（七）若验收中发现质量问题，乙方应按照国家及行业相关标准进行返修或加固处理，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担由此产生的一切费用，并可能承担合同约定的违约责任。第五条竣工资料移交（一）乙方应在工程通过正式验收后_________日内，将全套竣工资料按照本协议第四条第一款约定的清单，移交给甲方。竣工资料应包括但不限于：竣工图、设计变更文件、材料设备合格证及检测报告、施工记录、质量验收记录、试验报告、产品合格证、工程测量报告、预验、验收记录等。（二）甲方在收到乙方移交的竣工资料后_________日内，对资料的完整性、准确性进行核查。核查无误后，双方签署《竣工资料移交确认书》。（三）甲方应将移交的竣工资料进行归档保存。第六条工程移交与保修（一）本工程验收合格后，甲方应与乙方办理工程实体移交手续，双方签署《工程移交书》，并完成钥匙、设备等移交工作。（二）本工程的保修期限自本协议第五条所述《工程移交书》签署之日起计算，总保修期为_________年。保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热和供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装等。（三）在保修期内，若甲方或使用方发现工程出现质量问题，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后_________日内响应，并按照国家有关保修规定承担免费维修责任。因使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方有权收取有偿维修费用。（四）保修期满后，乙方不再承担免费保修义务，但乙方仍有义务为甲方提供合理的维修服务，具体收费标准由双方另行协商。第七条违约责任（一）甲方无正当理由逾期接收已验收合格的工程，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。（二）甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按拖欠金额的_________%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的融资费用。（三）乙方未按协议约定完成整改，或整改后经复查仍不合格，导致工程无法使用或存在重大安全隐患，乙方应承担相应的违约责任，并可能被要求返工、拆除，由此产生的一切费用由乙方承担。甲方还有权根据合同约定解除合同，并要求乙方赔偿损失。（四）乙方在保修期内未按约定履行保修义务，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。甲方还有权要求乙方支付相当于维修费用_________倍的违约金。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满且甲方结清所有工程款项后终止。（二）本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，报送_________（相关部门）备案_________份。（三）本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（四）本协议中的“日内”指工作日，除非特别说明。（五）与本协议相关的通知、文件等应按本协议首页载明的地址送