办公场地租赁合同2026年租金调整

办公场地租赁合同2026年租金调整鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了《办公场地租赁合同》（合同编号：____，以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于____市____区____路____号____栋____单元____层的办公场地（以下简称“租赁物业”），租赁面积____平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。根据原合同第____条关于租金调整机制的约定，或根据市场行情变化及双方协商，现就租赁物业在2026年度的租金事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议（以下简称“本协议”），作为原合同不可分割的一部分。第一条租赁物业基本信息确认本协议所涉及的租赁物业基本信息与原合同约定一致，包括但不限于物业地址、面积、权属证明信息等。第二条2026年度租金调整1.双方同意，自2026年1月1日起，租赁物业的年租金标准进行如下调整：（1）采用固定涨幅方式：在原合同约定的第____年（即2025年度）租金总额____元人民币（大写：____）基础上，2026年度租金总额上调____%（或上调固定金额____元人民币/年）。（2）或采用浮动机制方式：2026年度租金总额按以下公式计算确定：新年度租金总额=[原合同约定基础租金+原合同约定管理费比例×市场评估管理费+原合同约定物业费比例×市场评估物业费+原合同约定水电能耗预估金额]×（1±____%）。其中，市场评估管理费、物业费及水电能耗预估金额以甲方根据____（具体说明，如政府指导价、第三方评估机构报告等）在每年____月____日前提供的有效文件为准，±____%为根据____（具体说明，如CPI指数、双方协商确定因素等）浮动的浮动比例。（3）或采用其他方式：____（详细说明具体的调整方式）。2.上述调整后的2026年度租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。如采用浮动机制，则最终租金金额以双方确认的计算结果为准。3.甲方应在2025年____月____日前，向乙方书面送达经确认的2026年度租金金额（如采用浮动机制，则送达计算依据和计算结果）。第三条租金支付1.乙方应按照调整后的年租金总额，在每年____月____日前向甲方支付全额租金。2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：____户名：____账号：____3.逾期支付：若乙方未能按本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权依据原合同第____条及本协议约定，采取包括但不限于解除合同、没收押金等措施。第四条与原合同其他条款的关系本协议是原合同关于租金调整部分的补充和修改。本协议的条款与原合同相关条款如有不一致之处，以本协议的约定为准。本协议未作约定的事项，仍适用原合同的约定。第五条生效条件本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不影响原合同的效力，除非本协议另有约定。第六条通知双方就本协议项下的权利义务或履行发生任何争议、疑问时，应及时通过书面形式按本协议首部列明的地址或联系方式进行通知。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条完整协议本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。第九条可分割性本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。（以下无正文）出租方（甲方）：____________________授权代表（签字）：___________________职务：_______________________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：_______