不动产典当合同2026年强制执行条款

不动产典当合同2026年强制执行条款本合同由出典人（甲方）与当铺（乙方）于______年______月______日在__________签订。第一条典当物甲方自愿将其合法拥有（或有权处分）的不动产，具体地址为：__________________________，面积：____________平方米，不动产权证书号为：____________，权利类型：____________，用于向乙方进行典当。甲方保证其对典当物拥有合法、完整的权利，并已向乙方充分披露该不动产的权属状况、使用情况、是否存在抵押、查封等权利限制或其他不利事项。第二条典当金额乙方同意向甲方提供典当金额人民币（大写）____________________元整（小写）____________元。该金额已扣除乙方已预先扣除的款项（如有）。第三条典当期限本合同典当期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或月）或直至甲方全额赎回典当物为止。如需展期，双方应另行协商并签订补充协议。第四条利息与费用1.典当期限内，甲方应按年利率______%向乙方支付典当利息。利息自典当之日起计算，按______（月/季/年）支付。2.甲方除支付利息外，还应向乙方支付综合费/服务费等共计人民币（大写）____________________元整（小写）____________元，该费用于合同签订时/首次付款时一次性支付。3.甲方应按约定按时足额支付利息和费用，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按未付金额的______%向乙方支付违约金。第五条甲方的权利与义务1.甲方保证其对典当物拥有合法权利，并承担因该权利瑕疵引起的一切法律责任。2.在典当期间及典当期限届满后，非经乙方书面同意，甲方不得擅自对典当物进行处分（包括但不限于出售、出租、抵押、赠与、再次典当等）。3.甲方应保证典当物处于良好状态，并承担因保管、使用不当造成的毁损、灭失的风险及责任。4.甲方应按时足额支付本合同项下的利息、费用及其他应付款项。5.甲方应在典当物上为乙方设立占有、使用权，并配合乙方进行必要的登记或公示（如需）。第六条乙方的权利与义务1.乙方享有在典当期限内的占有、使用典当物的权利。2.乙方应妥善保管典当物，因乙方保管不当造成典当物毁损、灭失的，应承担相应赔偿责任。3.乙方有权监督甲方对典当物的保管和使用情况。4.在甲方按约履行合同义务的情况下，不得干涉甲方对典当物的占有和使用。第七条回赎1.在本合同约定的典当期限内，甲方有权随时以支付全部典当本金、利息、费用及可能产生的其他必要费用为条件，向乙方申请赎回典当物。2.甲方赎回时，应通知乙方，并按约定支付赎回款项。3.若典当期限届满，甲方未履行赎回义务，则视为放弃回赎权，乙方有权按照本合同约定及届时法律规定处理典当物。第八条违约责任1.甲方未按约定支付利息、费用或逾期未赎回典当物的，构成违约。2.甲方擅自处分典当物或存在其他严重违约行为的，乙方有权立即宣布合同解除，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.若因甲方原因导致乙方无法正常占有、使用典当物或产生其他损失的，甲方应承担全部责任。第九条强制执行条款1.若甲方发生本合同第七条所述视为放弃回赎权的情形，或发生其他严重违约行为，经乙方书面催告后______日内仍未纠正，乙方有权启动法律程序实现债权。2.乙方有权选择通过协商、诉讼或仲裁等方式解决争议。如选择诉讼或仲裁，乙方有权向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼/仲裁，甲方应积极配合提供必要的文件和证据。3.乙方在胜诉或获得仲裁裁决后，有权依法申请法院强制执行或依据仲裁裁决进行相应处理。甲方应承担并先行支付所有因强制执行产生的费用，包括但不限于诉讼费/仲裁费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师费以及乙方为实现债权所支出的其他合理费用。上述费用应在变价款中优先扣除，不足部分有权向甲方追偿。4.乙方在实现债权（包括本金、利息、费用及上述强制执行费用）后，如典当物经依法变卖、拍卖所得价款有剩余的，剩余部分应返还给甲方；如变价款不足以清偿全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。5.本合同项下的所有权利和义务，均受中华人民共和国法律管辖。在履行本合同及处理相关争议时，双方均应遵守届时有效的法律、行政法规、司法解释及部门规章的规定。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向典当物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________