2026年商铺抵押贷款协议

2026年商铺抵押贷款协议合同编号：[填写合同编号]签订日期：______年____月____日签订地点：[填写签订地点]甲方（出借人）：[填写出借人全称]法定代表人/负责人：[填写]住所地：[填写]统一社会信用代码/身份证号码：[填写]乙方（借款人）：[填写借款人全称]法定代表人/负责人：[填写]住所地：[填写]统一社会信用代码/身份证号码：[填写]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方借款并提供商铺抵押担保事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额共计人民币（大写）[填写贷款金额大写]元整（小写）[填写贷款金额小写]元。第二条贷款用途本合同项下的贷款仅限用于乙方位于[填写商铺地址]的商铺经营用途，乙方不得挪用贷款。如乙方擅自改变贷款用途，甲方有权立即停止发放贷款、提前收回已发放贷款并要求乙方承担违约责任。第三条贷款期限本合同项下的贷款期限为[填写贷款期限]个月，自[填写贷款发放日期]起至[填写贷款到期日期]止。第四条贷款利率及利息计算1.本合同项下的贷款利率采用[固定/浮动]利率。具体利率为[填写年利率]%，利率调整按照[填写利率调整机制]执行。2.贷款利息自贷款实际发放之日起计算，至贷款本息全部清偿之日止。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付贷款利息。第五条贷款发放甲方应于本合同生效后[填写天数]日内，将贷款本金按照[填写方式，例如：一次性/分期]方式发放至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写账户名称]账号：[填写账号]第六条还款方式1.乙方应按照以下方式偿还贷款本息：[选择还款方式，例如：等额本息/等额本金]2.还款日期为每[填写还款周期，例如：月/季]的[填写具体日期]日。3.乙方应将每期应还款项足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写账户名称]账号：[填写账号]第七条抵押物1.乙方同意以其合法拥有的位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“抵押物”）为本合同项下的贷款提供抵押担保。2.抵押物的权属证明为：[填写权属证明名称及编号]。3.抵押物的评估价值为人民币（大写）[填写评估价值大写]元整（小写）[填写评估价值小写]元，评估报告编号为：[填写评估报告编号]。第八条抵押权的设立1.乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向[填写登记机构名称]办理抵押登记手续。2.抵押权自抵押登记完成之日起设立。第九条抵押权的实现1.若乙方发生以下情形之一，视为乙方违约：(1)未能按照本合同第五条、第六条的约定按期足额偿还贷款本息；(2)挪用贷款；(3)伪造、变造、隐瞒抵押物真实情况；(4)乙方被宣告破产或解散；(5)乙方提供虚假资料或其他违反本合同约定的行为。2.发生前款约定的违约情形时，甲方有权采取以下措施：(1)要求乙方限期纠正违约行为；(2)宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息；(3)依法与乙方协议处置抵押物；(4)依法向人民法院申请拍卖、变卖抵押物。3.抵押物处置所得价款，在扣除抵押物处置费用以及本合同项下的贷款本息、违约金等之后，剩余部分归乙方所有，不足部分由乙方承担。第十条违约责任1.乙方未能按照本合同第五条、第六条的约定按期足额偿还贷款本息的，每逾期一日，应按逾期本息总额的[填写比例]%向甲方支付违约金。2.乙方挪用贷款的，甲方有权立即停止发放贷款、提前收回已发放贷款并要求乙方承担违约责任，违约金按[填写比例]计算。3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第十二条通知双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知，均应以书面形式送达对方在本合同中载明的地址或联系方式。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除有下列情形之一的，本合同可解除：1.本合同约定的贷款期限届满，乙方按期足额还清全部贷款本息；2.经甲乙双方协商一致，同意解除本合同；3.因不可抗力致使本合同无法履行。第十五条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，[填写其他需要备案的机构