2026年房屋租赁协议合同

2026年房屋租赁协议合同甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：第一条租赁房屋信息甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商铺/办公室等），房屋用途为_________。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等），乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方指定收款账户如下：开户行：_________户名：_________账号：_________4.乙方应支付押金人民币_________元（大写：_________元整），在签订本合同之日一次性支付。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、费用结清且乙方按约定返还房屋的，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。第四条房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改变，须征得甲方书面同意。2.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。乙方使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责维修或赔偿。3.租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。第五条转租除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人。第六条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。3.乙方未经甲方同意擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。4.乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。5.乙方逾期退房的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。6.甲方违反合同约定，未按时退还押金的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。3.符合本合同第六条约定的违约情形的，守约方有权解除合同。第九条其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：