房屋赠与合同2026年签订范本

房屋赠与合同2026年签订范本甲方（赠与人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]乙方（受赠人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋赠与事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条赠与财产的描述甲方自愿将其拥有所有权的房屋赠与乙方。该房屋的具体信息如下：1.1房屋法定名称：[房屋法定名称]1.2不动产权证书号：[不动产权证书号]1.3土地使用权证号（如有）：[土地使用权证号]1.4房屋地址：[详细地址，精确到门牌号]1.5房屋状况：该房屋为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]结构，建筑面积[建筑面积]平方米，位于第[楼层]层，[楼层总数]层，房屋朝向为[朝向]，包含[附属设施，如车库、车位、花园等，不包含则写无]。甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，房屋现状（包括但不限于结构、装修、附属设施等）已充分告知乙方，并保证无权利负担或限制（除非本合同另有约定或已书面告知乙方），乙方同意按照房屋现状受赠。第二条赠与财产的权属转移2.1双方一致同意，房屋所有权的转移以甲方将该房屋正式过户至乙方名下为准。2.2办理房屋所有权转移登记手续的相关费用（包括但不限于登记费、税费等）由甲方承担。2.3甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，或于[具体日期]前，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，将上述房屋过户至乙方名下。乙方应积极配合甲方完成过户所需材料的提供。2.4自不动产登记机构出具新的不动产权证书并将房屋登记在乙方名下之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第三条税费承担3.1与本房屋赠与相关的各项税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等），根据届时有效的国家及地方税收法律法规的规定，由甲方承担。甲方应自行申报并缴纳所有相关税费。3.2若因国家税收政策调整导致甲方承担的税费增加，甲方仍需承担相应增加的税费。第四条赠与的撤销4.1除非违反法律法规的强制性规定或违背社会公序良俗，甲方在房屋所有权转移登记完成之前，保留撤销赠与的权利。4.2若甲方行使撤销权，应书面通知乙方，并返还乙方已实际支付给甲方的款项（如有）。甲方应承担因其撤销行为给乙方造成的相关损失。4.3本合同约定赠与的房屋具有救灾、扶贫等公益性质，或已经办理公证，则根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲方的撤销权受到限制，不得随意撤销。第五条房屋交付与使用5.1在房屋所有权转移登记完成之前，甲方应保证对房屋的实际占有和使用权。甲方应确保乙方可以按照合同约定的目的使用该房屋。5.2房屋所有权转移登记完成后，甲方应于[具体日期或条件]将房屋钥匙等交付给乙方。乙方应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得利用房屋进行违法活动。因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋在所有权转移登记完成之前发生毁损、灭失风险的，由甲方承担；所有权转移登记完成后发生毁损、灭失风险的，由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同第二条约定的期限办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋价值[具体百分比或金额]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。6.2若甲方在赠与财产权利转移前擅自撤销赠与，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.3若乙方无正当理由拒绝办理房屋过户手续，或恶意拖延，应承担相应的责任，并应补偿甲方因此产生的一切费用。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他9.1本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，[不动产登记机构名称]执[具体份数]份，具有同等法律效力。9.2本合同所附房