2026年厂房租赁保密合同

2026年厂房租赁保密合同鉴于甲方有意出租位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁厂房”）给乙方使用，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁厂房相关的保密事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确说明：1.1“保密信息”是指一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露的，与租赁厂房或租赁交易相关的，未公开的，且具有商业价值的信息，包括但不限于：(a)租赁厂房的物理规格、技术参数、布局设计、附属设施、设备状况及维护记录；(b)租赁厂房的租金、租赁期限、支付方式、租赁条款及条件的谈判细节；(c)乙方用于租赁厂房的经营计划、商业策略、客户名单、供应商信息、财务数据；(d)双方在协商、谈判或履行本协议过程中获悉的上述信息以及其他任何一方认为应作为保密信息对待的信息。1.2“披露方”是指向接收方披露保密信息的当事人。1.3“接收方”是指从披露方处接收保密信息的当事人。1.4“关联公司”是指直接或间接控制、被控制或与任何一方共同被第三方控制的任何实体。1.5“有效日期”是指本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效的日期。第二条保密义务2.1接收方同意并承诺，仅为披露方明确授权的目的（即用于评估租赁厂房的可行性、签订和履行租赁合同）而使用保密信息，不得为任何其他目的使用，亦不得超出该授权范围。2.2接收方同意采取不低于保护自身同类保密信息的合理谨慎措施，以保护保密信息不被任何第三方（包括接收方的雇员、顾问、关联公司，除非事先获得披露方书面同意）未经授权地披露、使用或复制。接收方应确保其雇员、顾问和关联公司遵守本协议的保密义务，并应要求其关联公司签署与本协议条款相似的保密协议。2.3未经披露方事先书面同意，接收方不得向任何第三方披露任何保密信息，但法律法规规定必须披露或法院、政府机构要求披露的除外。在此情况下，接收方应在法律允许的范围内，事先通知披露方，并仅在法律要求的范围内披露。第三条信息的披露3.1除非获得披露方事先的书面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息，包括但不限于其关联公司。3.2如果接收方需要向其关联公司披露保密信息，接收方应同时向披露方和该关联公司提供本协议的副本，并确保该关联公司同意遵守本协议的保密义务，或双方另行签署涵盖该关联公司的保密协议。第四条保密期限4.1本协议项下的保密义务自本协议有效日期起生效，并持续有效直至：(a)相关保密信息通过公开渠道非因接收方或其关联公司的过错而成为公开信息；(b)本协议根据本条款第六条的约定终止；或(c)双方另行书面协商一致终止。对于租赁厂房的独特设计、特殊技术等具有长期商业价值的保密信息，保密期限自本协议终止之日起继续有效[请根据实际情况选择合适的年限，例如：五]年。4.2即使在本协议终止后，接收方仍需继续遵守本协议第二条和第三条的约定，不得泄露或使用在协议有效期内获悉的保密信息。第五条保密信息的返还或销毁5.1在本协议终止时，或应披露方的书面要求，接收方应立即停止使用所有保密信息，并将所有包含保密信息的书面文件、电子文档、数据、样品、模型及其他任何形式的载体（包括但不限于复制件、摘要）返还给披露方，或根据披露方的书面指示予以销毁，并应向披露方提供书面销毁证明。5.2上述返还或销毁义务不因本协议的终止而免除，接收方应在披露方提出要求时随时执行。第六条违约责任6.1若接收方违反本协议的任何条款，特别是未能履行保密义务，披露方有权要求接收方立即停止违约行为，并可根据违约情况要求接收方承担以下一种或多种违约责任：(a)赔偿因此给披露方造成的全部直接损失和间接损失（包括但不限于利润损失、商誉损失、调查费用、律师费等）；(b)接受披露方提出的禁令救济，即禁止接收方继续或再次进行任何违约行为。6.2若披露方违反本协议的任何条款，特别是未能履行其披露信息的义务，接收方有权要求披露方立即纠正违约行为，并可根据违约情况要求披露方承担相应的违约责任（如赔偿损失）。第七条适用法律与争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[请选择仲裁或诉讼，并明确具体仲裁机构名称或法院名称]解决。若选择仲裁，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。若选择诉讼，则应向[具体法院名称，例如：租赁厂房所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第八条其他条款8.1完整协议：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解、承诺或安排。8.2可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但不影响本协议其他条款的效力。8.3修订与变更：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）后生效。8.4通知：与本协议有关的任何通知或通讯应以书面形式按本协议首页所示地址或双方后续书面变更的地址发送。通知在送达后生效。8.5可转让性：未经披露方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。8.6转让：若一方被合并、分立、重组或出售其全部或部分资产或业务，除非披露方事先书面同意，否则该等转让不影响其在本协议项下的权利和义务的自动转移给接替其地位的实体。8.7劳务提供：本协议的签订不构成甲方对乙方提供厂房租赁服务的任何保证或承诺，最终租赁事宜以双