房屋租赁补充协议2026年执行方案

房屋租赁补充协议2026年执行方案本补充协议由以下双方于______年______月______日在______签署：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：______身份证号码/统一社会信用代码：______通讯地址：______联系电话：______承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：______身份证号码/统一社会信用代码：______通讯地址：______联系电话：______鉴于甲方根据原《房屋租赁合同》（合同编号：______，以下简称“原合同”）出租位于______（房屋地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）予乙方使用，原合同有效且双方权利义务关系明确。为适应2026年执行需要，经双方友好协商，就原合同相关内容达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条原合同效力确认本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。除本补充协议另有约定外，原合同未变更的条款继续有效。第二条租赁期限变更双方同意，原合同约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止的期限，延长______年，即新的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金调整1.新的租赁期限内，租金标准调整为人民币______元/月（大写：______元整）。2.租金支付方式不变，仍为______（现金/银行转账等）支付至甲方指定账户：账户名称：______开户银行：______银行账号：______3.租金支付周期为______（月/季/年），每期租金应在每期开始前______日内支付完毕。4.租赁房屋押金仍按原合同约定执行，金额为人民币______元（大写：______元整），于本补充协议生效之日/或租赁房屋交付之日支付。第四条物业费用及其他费用承担1.租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、网络通讯费由乙方承担，并按实际发生额于每月______日前向相关utilitycompany缴纳。2.物业管理费按建筑面积每平方米______元/月（大写：______元整）计算，由乙方承担，于每月______日前向物业管理公司缴纳。3.租赁房屋的供暖费由乙方承担，具体缴纳时间和方式按照当地供暖公司规定执行。4.除前述费用外，因乙方使用租赁房屋而产生的其他合理费用（如因乙方原因造成的房屋维修费等）由乙方承担。第五条维修责任1.租赁期间，租赁房屋主体结构及附属设施的自然损耗维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，维修责任由乙方承担，所需维修费用由乙方承担。3.双方均应配合履行各自的维修义务。如遇紧急维修情况，应立即通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。紧急维修费用按责任归属承担。第六条2026年特定事项约定1.双方确认将遵守2026年及以后施行的与房屋租赁相关的所有国家及地方法律法规。2.如2026年出现新的税收政策影响本协议项下的租金或费用支付，双方应协商一致处理。第七条违约责任1.乙方未按本协议第三条约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰（千分之______）向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按本协议第二条约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，应承担相应违约责任，如乙方因此解除协议，甲方应退还部分租金。3.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条通知双方在本协议首页载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按此电话通知（以能录音或对方确认接听视为送达）即视为有效送达。第九条完整协议本补充协议构成双方关于本协议约定事项的完整协议，取代双方此前就此事项达成的所有口头或书面的约定。第十条可分割性本补充协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一条协议生效本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。第十二条争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。（以下无正文）出租方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：__________________日期：______年__