2026年土地托管合同协议书

2026年土地托管合同协议书合同双方信息托方（土地所有者/承包经营权人）：[托方名称/姓名]，地址：[托方详细地址]，联系电话：[托方联系电话]，法定代表人/负责人：[托方法定代表人/负责人姓名]。管方（托管服务提供方）：[管方名称/姓名]，地址：[管方详细地址]，联系电话：[管方联系电话]，法定代表人/负责人：[管方法定代表人/负责人姓名]。签订地点与日期本合同于______年____月____日在______签订。托管标的物（土地）1.托管土地位于：[省（自治区、直辖市）][市（州、盟）][县（市、区）][乡镇][村组]的具体地块，四至界限为：东至[界限描述]，西至[界限描述]，南至[界限描述]，北至[界限描述]。2.托管土地总面积为：[具体面积数字]亩（[具体面积数字]公顷）。3.该地块土地类型为：[土地用途，如耕地、旱地、水田]，地力等级为：[具体等级]。4.托方保证其对该地块拥有合法、完整的所有权或承包经营权，并有权将土地进行托管。托管范围与内容1.托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计[年数]年。2.托管方式为：[选择“全程托管”、“半程托管”或其他具体方式，如“包括但不限于耕作准备、施肥、灌溉、植保、收获、销售服务等环节”）]。3.具体托管内容包括但不限于：*耕作准备：根据土地状况和作物需求进行翻耕、平整、起垄等作业。*施肥：包括基肥和追肥的施用，肥料种类、用量和时间按照标准操作。*灌溉：根据作物生长阶段和天气情况，及时进行灌溉。*植保：进行病虫害预测预报，采取综合防治措施，合理使用农药。*田间管理：进行中耕、除草、施肥、灌溉等日常田间管理作业。*收获：按作物成熟期进行及时收割、脱粒（如约定）等作业。*仓储与初步处理：提供收获后作物的临时存储场所（如已有约定）或进行初步脱粒、晾晒等处理（如约定）。*销售服务（如约定）：[详细约定销售服务的具体内容，如市场调研、联系客户、代理销售、价格协商机制、结算方式等]。*[双方可根据实际情况增加或删减其他托管服务内容]。4.托管标准：管方应按照国家相关农业技术规范和行业标准，以及双方约定的具体服务质量标准进行托管，努力实现[约定产量目标或效益目标]。双方权利与义务托方的权利与义务1.权利：*有权按照合同约定按时、足额收取托管费及收益（如约定）。*有权对管方履行托管合同的情况进行监督和检查。*有权享有托管土地产生的全部收益，扣除合同约定的托管费用及其他合理支出后归托方所有。*合同期满或合同提前终止后，有权收回托管土地。2.义务：*保证其提供的土地信息真实、准确、完整。*按照合同约定按时足额支付托管费用。*积极配合管方进行田间管理、作物收获等工作。*不得在托管期间擅自改变土地用途或将土地用于非农建设。*不得在托管土地上擅自种植合同约定以外的作物。*负责提供必要的土地基础设施（如水渠、道路等）的维护或承担相应费用（如约定）。管方的权利与义务1.权利：*有权按照合同约定按时收取托管费用。*有权获得因提供托管服务而产生的合理收益（如约定）。*在合同约定的范围内，有权根据实际情况自主决定具体的耕作方案和技术措施。*有权要求托方提供必要的配合以保障托管服务的顺利进行。2.义务：*按照合同约定的托管范围、内容和标准，提供专业、及时、有效的托管服务。*确保托管服务符合国家法律法规和农业技术规范，合理使用农业投入品，保护生态环境。*负责托管期间土地的日常管理和维护，努力提高土地产出效益。*定期向托方报告土地托管情况、作物生长状况、费用支出等情况（具体报告方式和频率由双方约定）。*承担托管服务过程中产生的符合合同约定的成本和风险。*对托管期间因自身操作不当造成的土地损失或作物减产承担相应责任。托管费用与支付方式1.托管费标准：采用[选择“固定费用方式”或“收益分成方式”或其他方式]。*若为固定费用方式，则托管费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），平均每亩为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。*若为收益分成方式，则具体分成比例为：托方：[百分比]%；管方：[百分比]%。收益的计算基准和核算方式为[具体约定]。*若为其他方式，则具体计算方法为[详细约定]。2.托管费用支付周期：[选择“按季支付”、“按年支付”、“预付+结算”或其他方式]。3.托管费用支付方式：通过银行转账方式支付。4.托管费用支付账户信息：*托方指定收款账户：*开户行：[开户银行名称]*账户名称：[托方账户名称]*账号：[托方银行账号]*管方指定收款账户（如适用）：*开户行：[开户银行名称]*账户名称：[管方账户名称]*账号：[管方银行账号]5.费用调整机制：[约定在何种情况下可调整费用，以及调整的依据和程序。如无约定，则按原合同执行]。风险的承担与损失处理1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征收、政策重大调整等）导致托管土地无法耕种或造成农作物严重损失，双方应根据实际损失情况协商处理。损失由[约定承担方式，如双方按比例承担、由托方承担、由管方承担等]。2.因不可抗力导致的合同无法继续履行，本合同可协商解除，双方互不承担违约责任。3.非因不可抗力因素，由于管方经营管理不善、技术失误、重大过失或故意行为导致土地严重破坏、地力严重下降或农作物重大损失，管方应承担相应的赔偿责任。4.非因不可抗力因素，由于托方原因（如未按时提供必要条件、擅自改变土地用途等）导致托管服务无法正常进行或造成损失，托方应承担相应责任。5.对于因不可预见事件或意外事故造成的损失，双方应根据实际情况协商处理。作物所有权与收益分配1.托管期间，托管土地上种植的作物，其所有权归[约定所有权归属方，通常是托方，但需明确]。2.作物收获后，若采用收益分成方式，则收益分配按照本合同第六条第1款约定的比例和方式执行。管方负责[约定由哪方负责销售、运输、仓储等环节及费用承担]。3.若采用固定费用方式，则收获的作物及收益归托方所有，管方仅按合同约定收取托管费。合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，本合同可以解除：*双方协商一致同意解除。*因不可抗力致使合同目的无法实现。*一方严重违反本合同，另一方根据合同约定解除。*被依法宣告破产、解散。3.合同解除后，双方应做好托管土地、作物、设备等的交接工作，并进行相应的结算。因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.本合同期限届满，若双方不再续签，则合同自然终止。双方应在合同终止后[约定天数]日内完成各项工作的交接和结算。违约责任1.若托方未能按时足额支付托管费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定百分比，如万分之五]向管方支付违约金。逾期超过[约定天数]日，管方有权暂停托管服务或解除合同，并要求托方赔偿损失。2.若管方未能按照合同约定的范围、内容、标准提供服务，导致托管土地受损、作物减产或出现其他严重后果，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失情况确定。3.若一方违反合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[约定金额]元，并承担由此给对方造成的一切损失。4.本合同其他条款中约定的违约责任，按照约定执行。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、火灾、战争、动乱、政府行为、法律法规的变更等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[约定天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除其违约责任，或允许延期履行。保密条款1.双方应对本合同的内容、履行情况以及因合同关系而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于土地信息、经营数据、财务信息等）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。3.本保密义务不因合同的终止而失效。即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向[选择“托管土地所在地”或“管方所在地”或“托方所在地”]有管辖权的人民法院提起诉讼。3.[或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择具体的仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]通知与送达1.双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按照此地址邮寄或送达。一方变更联系方式或地址，应提前[约定天数]日书面通知对方。2.通知或文件在投递成功后[约定天数]日视为送达。通过电子邮件或传真发送的，在发送成功后视为送达，但发送时间不在法定节假日或休息日的，应视为下一个工作日送达。3.任何一方在收到对方的通知或文件后，应及时进行核实和处理。其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式[约定份数，