2026年仓储土地租赁合同模板

2026年仓储土地租赁合同模板出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方土地用于仓储目的事宜，达成如下协议：第一条租赁土地基本信息甲方同意将位于[省、市、区（县）][具体街道或乡镇]的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的详细情况如下：1.1地块编号：[填写地块编号]1.2四至范围：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]1.3面积：[填写土地面积]平方米1.4土地用途：仓储1.5土地使用权性质：[说明土地性质，如出让、划拨等]第二条租赁期限2.1租赁期限为[填写年限]年，自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止。2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[填写月数]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁土地的年租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。租金包含[说明是否包含土地出让金、税费等，如不包含则写明由哪方承担]。3.2租金支付方式：乙方应于每年[填写月份]月[填写日期]前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户如下：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写账号]3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[填写比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[填写月数]个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条土地使用权及使用要求4.1在租赁期限内，乙方享有按照本合同约定用途使用租赁土地的权利。4.2乙方应在租赁土地上进行仓储设施建设的，应符合当地城乡规划、土地利用规划和环保要求，并依法办理相关建设手续。建设方案需事先报经甲方书面同意。建筑规模、高度等不得超出批准范围。4.3租赁期满或合同解除时，乙方在租赁土地上新建或已有的建筑物、构筑物的处置方式约定如下：[选择一项或双方约定，如：①由乙方拆除；②由乙方拆除并恢复土地原状；③甲方收回土地使用权，地上建筑物、构筑物归甲方所有，乙方无需补偿；④双方协商作价，甲方收购乙方拥有的地上建筑物、构筑物所有权]。4.4乙方应爱护租赁土地及其地上附着物，不得进行破坏性活动，不得擅自改变土地用途。4.5乙方在租赁土地上的仓储经营活动，应遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，并承担相应责任。4.6乙方不得将租赁土地转租、转让（除非甲方书面同意）、抵押或以其他形式非法处分。第五条甲方的权利与义务5.1按照本合同约定，保证乙方在租赁期限内合法使用租赁土地。5.2负责办理与租赁土地相关的政府审批、登记等手续（若需甲方配合）。5.3有权监督乙方对租赁土地的使用情况是否符合本合同约定。5.4按时收取乙方支付的租金。第六条乙方的权利与义务6.1按时足额支付租金及其他根据本合同约定应承担的费用。6.2按照本合同约定的用途和范围使用租赁土地，并接受甲方的监督。6.3负责租赁土地上的设施维护、保养和安全管理。6.4自行办理与仓储活动相关的证照，并确保其合法有效。6.5负责处理租赁土地范围内的环境保护和污染物排放事宜，确保符合国家及地方环保标准。6.6在租赁期限内，享有租赁土地的占有、使用权，但所有权仍归甲方。6.7租赁期满或合同解除时，应按约定交还租赁土地及地上附着物，并配合甲方进行验收。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁土地的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途、进行违法建设、损害土地或逾期支付租金的，甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复原状，并有权解除本合同。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[填写月数]个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]天内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：①甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；②乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；③[具体仲裁委员会名称]申请仲裁]。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或按指定电话通知（以通话录音或确认收到视为送达）。一方变更联系方式，应提前[填写天数]天书面通知对方。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同各项条款为相互依存、不可分割的整体。若部分条款因违反法律、法规而无效，不影响其他条款的效力。12.3本合同自双方签字盖