普洱地区协议书纠纷律师

普洱地区协议书纠纷律师1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：普洱市XX实业发展有限公司，

地址：云南省普洱市思茅区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李明，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：普洱市XX茶叶贸易中心，

地址：云南省普洱市景东县XX街XX号，

法定代表人/负责人：王华，

联系方式

**协议简介**

普洱地区自古以来以茶叶种植和贸易闻名，其独特的地理环境和气候条件孕育了高品质的普洱茶。为充分发挥普洱地区茶叶产业的资源优势，甲方拟通过乙方进行普洱茶产品的采购、销售或租赁服务，并依托乙方的专业能力和市场渠道，实现双方在茶叶领域的合作共赢。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订旨在明确双方的权利与义务，规范合作流程，保障各自合法权益，促进普洱地区茶叶产业的健康发展。

甲方作为茶叶产品的需求方或资源提供方，具备一定的资金实力和市场需求，但缺乏专业的茶叶采购、仓储或销售渠道；乙方作为普洱茶行业的资深从业者，拥有丰富的茶叶资源、专业的市场运营团队及稳定的客户网络。基于此，双方同意建立长期稳定的合作关系，乙方应按照甲方的要求提供茶叶采购、租赁或销售服务，甲方则应按照约定支付相关费用。双方的合作将依托普洱地区的茶叶产业基础，结合市场需求和行业惯例，通过本协议的框架实现资源的有效配置和价值的最大化。

本协议的签订背景在于普洱地区茶叶产业的快速发展，市场需求日益多元化，甲方需要借助乙方的专业能力拓展市场或优化资源配置，而乙方则希望通过与甲方的合作获得稳定的业务来源和利润空间。双方均认识到，通过规范化、体系化的合作机制，能够有效降低交易风险，提升合作效率，并为后续的深度合作奠定基础。因此，本协议不仅限于当前的茶叶交易，更着眼于双方的长期战略协同，旨在构建普洱地区茶叶行业的标杆性合作模式。

在合作过程中，双方将严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保茶叶产品的质量符合标准，交易流程公开透明，并共同应对市场变化。本协议的条款设计充分考虑了普洱地区茶叶产业的特殊性，如茶叶的存储条件、价格波动机制、售后服务等，以保障合作的真实性和可操作性。同时，双方也将根据市场发展情况，适时调整合作内容或补充相关条款，以适应行业变化的需求。

总体而言，本协议的签订是双方基于共同利益和行业发展趋势作出的战略选择，通过明确的权利义务划分和合理的合作机制，能够有效推动普洱地区茶叶产业的规模化、标准化发展，并为双方创造长期稳定的合作价值。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在普洱地区茶叶产品采购、销售或租赁服务领域的合作目标与内容。具体范围包括：甲方委托乙方提供指定种类及数量的普洱茶产品的采购服务，或甲方将自有普洱茶产品交由乙方进行租赁或销售，乙方则根据甲方需求或市场情况，开展相应的茶叶资源整合、交易执行及市场推广工作。本协议旨在通过双方的专业协同，实现茶叶产品的价值最大化，并构建长期稳定的业务合作关系。协议范围涵盖茶叶的选品标准、采购/租赁/销售流程、价格机制、质量检验、仓储管理、物流配送、市场推广及售后服务等环节，所有合作均须以本协议约定为准，并遵循普洱地区茶叶行业的通行惯例。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“普洱茶”指产自云南省普洱地区，经特定工艺加工并符合国家相关标准的茶叶产品，包括生茶及熟茶。

“采购服务”指乙方根据甲方要求，在普洱地区茶叶市场代为寻找、挑选并购买指定种类、数量及等级的普洱茶产品，并交付给甲方的行为。

“租赁服务”指甲方将其合法拥有的普洱茶产品交由乙方管理，乙方负责产品的仓储、维护及按约定条件对外出租，并按期向甲方收取租金的行为。

“销售服务”指乙方利用自身渠道和资源，代为甲方或乙方自有茶叶产品进行市场推广、销售及收款的行为。

“质量标准”指普洱茶产品应符合的国家或行业标准，以及双方在具体合作中约定的等级、规格等要求。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

“争议”指双方在本协议履行过程中就权利义务产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供茶叶采购、租赁或销售服务，并对服务内容、质量及进度进行监督和验收。

（2）甲方有权根据市场需求变化，调整茶叶采购、租赁或销售的数量、种类及规格要求，但应在合理期限内以书面形式通知乙方，并承担因此产生的必要调整费用。

（3）甲方应向乙方提供明确的采购清单、租赁标的或销售目标，并确保所提供信息的真实性、准确性及合法性。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方提供的采购服务费、租赁费用或销售佣金等款项，并承担因延迟支付产生的违约责任。

（5）甲方应负责提供茶叶产品的合法来源证明，并对产品的知识产权、质量瑕疵等风险承担相应责任。

（6）甲方有权要求乙方对合作过程中知悉的商业秘密进行保密，并不得泄露给任何第三方。

（7）甲方应配合乙方进行茶叶产品的质量检验、物流运输等环节的工作，并提供必要的协助与支持。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据本协议约定，要求甲方提供明确的合作需求及支付条件，并有权拒绝执行不符合法律法规或本协议约定的要求。

（2）乙方有权按照自身专业判断和市场情况，选择茶叶采购渠道、租赁对象或销售策略，但应事先征得甲方书面同意重大调整。

（3）乙方应具备相应的茶叶行业资质和经验，确保提供的采购、租赁或销售服务符合行业标准和甲方要求，并对服务质量承担直接责任。

（4）乙方应按照本协议约定，将采购的茶叶产品或租赁的茶叶产品交付给甲方，并保证产品的质量符合约定标准。如因乙方原因导致产品质量问题，乙方应承担相应的更换或赔偿责任。

（5）乙方应建立完善的茶叶产品仓储、管理及风险控制体系，确保产品在存储、运输等环节的安全，并承担相关费用。

（6）乙方有权按照本协议约定收取采购服务费、租赁费用或销售佣金，并有权要求甲方提供必要的结算依据及支付保障。

（7）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，对合作过程中知悉的甲方商业秘密进行严格保密，并不得擅自用于自身或其他第三方利益。

（8）乙方应积极拓展茶叶销售渠道，提升市场推广效果，并定期向甲方报告合作进展及市场动态。

（9）乙方应配合甲方进行茶叶产品的质量检验、物流运输等环节的工作，并及时解决合作过程中出现的异常情况。

（10）乙方应确保所有提供的服务及产品符合食品安全及环保要求，并对因服务或产品质量问题引发的第三方索赔承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方合作的具体价格及支付条件应根据茶叶产品的种类、数量、质量标准、采购/租赁/销售周期等因素，在具体合作项目或订单中另行协商确定，并签订补充协议或确认书。所有价格条款均以人民币计价。甲方应按照约定价格及支付条件，通过银行转账或其他双方认可的方式，在收到乙方发票及相应证明文件后[具体天数，例如：十五（15）]个工作日内完成支付。如遇价格调整，双方应依据市场行情及合作情况，在[具体天数，例如：三十（30）]日内协商确定新的价格标准。任何一方变更支付方式或期限，均需提前[具体天数，例如：三十（30）]日书面通知对方，并经对方书面同意后方可执行。逾期支付部分，甲方应按日向乙方支付逾期付款部分[百分比，例如：万分之五（0.05%）]的违约金。

第五条履行期限

本协议有效期为[具体年限，例如：三（3）]年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前[具体月数，例如：三个月（3）]，如双方无书面异议，本协议自动续展[具体年限，例如：一（1）]年。双方均有权在协议有效期内或续展期内，提前[具体月数，例如：一个月（1）]书面通知对方终止本协议。协议终止后，双方应在[具体天数，例如：十五（15）]日内完成所有未完成项目的结算、交接及资料归档工作。在协议履行期间，双方应按照本协议约定及补充协议的约定，及时履行各自义务，任何关键时间节点（如茶叶交付时间、款项支付时间等）均应严格遵守，逾期履行可能触发违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付乙方款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：万分之五（0.05%）]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：三十（30）]日，乙方有权暂停提供相关服务或解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，包括但不限于乙方为追讨欠款产生的律师费、诉讼费等。

（2）若甲方提供的采购需求、租赁标的或销售目标信息虚假或违法，导致乙方产生损失（包括但不限于采购成本、仓储费用、市场机会损失等），甲方应承担全部赔偿责任。

（3）若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应向乙方支付[具体金额或计算方式，例如：人民币五十万元（500,000元）]的违约金，并承担因此给乙方造成的所有实际损失，包括但不限于费、损失赔偿等。若乙方因此受到行政处罚或提起诉讼，相关责任及费用均由甲方承担。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未按本协议约定提供合格的服务或产品，导致甲方无法实现合作目的，乙方应承担相应的赔偿责任。若因乙方服务质量问题给甲方造成直接经济损失，乙方应按损失金额的[百分比，例如：百分之百（100%）]进行赔偿，但赔偿金额不超过本协议总金额的[百分比，例如：百分之五十（50%）]。

（2）若乙方提供的茶叶产品质量不符合约定标准，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的所有费用（包括但不限于运输费、检验费等）。若因此给甲方造成名誉损失或第三方索赔，乙方应承担全部责任。

（3）若乙方未按约定时间交付茶叶产品或提供服务，每逾期一日，应按迟延部分金额的[百分比，例如：万分之五（0.05%）]向甲方支付违约金，直至交付完毕为止。逾期超过[具体天数，例如：十五（15）]日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失，包括但不限于甲方寻找替代方案产生的费用等。

（4）若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付[具体金额或计算方式，例如：人民币五十万元（500,000元）]的违约金，并承担因此给甲方造成的所有实际损失，包括但不限于费、损失赔偿等。若甲方因此受到行政处罚或提起诉讼，相关责任及费用均由乙方承担。

（5）若乙方擅自使用甲方提供的资料或信息进行非法活动，或将其提供给第三方，应向甲方支付[具体金额或计算方式，例如：人民币一百万元（1,000,000元）]的违约金，并承担全部法律责任。

**3.违约金与损失赔偿的关系**

本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。双方应在违约行为发生后[具体天数，例如：三十（30）]日内协商确定赔偿金额，协商不成的，可通过争议解决机制处理。

**4.解除协议的违约责任**

除本协议另有约定外，任何一方单方面解除协议，若因违约方原因导致，违约方除承担本协议约定的违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的所有损失。守约方解除协议的，违约金标准可适当调整，具体由双方协商确定。

**5.不可抗力导致的违约责任**

因不可抗力导致无法履行或无法完全履行义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供有效证明。不可抗力消除后，应继续履行协议。因不可抗力造成的损失，双方应根据实际情况协商分担，但法律另有规定的除外。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情、以及双方在签订本协议时无法预见的其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：七（7）]日内以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响范围。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响以及预计持续时间等必要信息。若不可抗力影响持续超过[具体天数，例如：三十（30）]日，双方应就协议的继续履行或解除进行协商。

3.责任免除：因不可抗力导致的一方或双方无法履行本协议中约定的部分或全部义务时，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除由此产生的违约责任。不可抗力影响的程度由双方根据事件发生后的实际情况和影响进行合理评估，并可能需要提供相关证明文件。双方互不追究因不可抗力事件直接造成的损失，但任何一方因不可抗力事件而获得的其他利益或机会，应予返还或作相应调整。

4.协商与解除：在不可抗力事件影响消除后，双方应尽快协商，根据事件影响及履行情况，决定是否恢复履行协议、部分履行或解除协议。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，或协议履行基础发生根本性改变，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应就未履行部分的费用结算、已履行部分的成果处理等进行协商，并妥善解决后续事宜。

5.不可抗力证据：双方均有义务保存与不可抗力事件相关的证据材料，并在协商或争议解决时提供。证明材料应包括但不限于官方公告、新闻报道、影响证明、损失清单等，以证实不可抗力事件的发生及其对协议履行的影响。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、互谅互让的原则基础上进行，双方应指定授权代表进行沟通，力争在[具体天数，例如：三十（30）]日内达成一致的解决方案。若协商达成一致，双方应签署书面协议予以确认，该书面协议构成本协议不可分割的一部分。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后[具体天数，例如：十（10）]日内，共同选择[指定调解机构，例如：普洱市商务委员会或双方认可的其他专业调解机构]进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案。经调解达成一致，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力等同于法院判决。调解过程中涉及的商业秘密应予以保密。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，或双方在协议签订时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会普洱分会或双方事先约定的其他具有管辖权的仲裁机构]，按照申请仲裁时该仲裁机构现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应设在[具体地点，例如：云南省普洱市]，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则的规定分担。在仲裁期间，除争议标的物外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应向[明确法院，例如：普洱市思茅区人民法院或景东县人民法院]提起，法院将依据中华人民共和国相关法律法规对争议进行审理和裁决。诉讼过程中，双方应配合法院的审理工作，并承担相应的诉讼费用。选择诉讼解决的，应优先适用本协议的约定条款。

5.争议的管辖与法律：凡与本协议有关的或由本协议产生的任何争议，均应适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律）进行解释和裁决。诉讼或仲裁地点的选择应以双方协议或仲裁规则为准。任何一方在本协议履行过程中或争议解决过程中获得的商业秘密、技术信息等，均应按照本协议第七条关于保密的约定以及相关法律法规予以保护。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行。通知应在工作日送达，若通过电子邮件或传真发送，则视为在发送时送达；若通过专人递送或挂号信，则视为在签收日或邮寄后第三（3）日送达。本协议各方的所有通信地址如下：甲方地址为普洱市XX实业发展有限公司，乙方地址为普洱市XX茶叶贸易中心。任何一方变更通信地址，应提前[具体天数，例如：十（10）]日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。变更后的文件应作为本协议不可分割的一部分，与原协议具有同等法律效力。

3.分割性：本协议是双方关于合作事宜的完整协议，取代双方此前就此事项达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力使本协议的其余部分仍然有效。

4.独立性：本协议各条款是相互独立的，任一条款的违反不影响其他条款的效力。若一方未能履行本协议某项义务，并不自动解除其履行本协议其他义务的责任。

5.不可分割性：本协议构成双方之间就本协议标的事项达成的完整协议，并取代双方此前就此事项达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.适用法律和争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。关于争议解决的条款（第八条）具有优先适用性，若其他条款与争议解决条款冲突，以争议解决条款为准。

7.联系人：双方指定以下代表作