中储智运对赌协议书

中储智运对赌协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国储运股份有限公司（以下简称“甲方”），一家依据中华人民共和国公司法设立并合法存续的股份有限公司，总部位于北京市朝阳区东三环南路甲6号院1号楼。甲方法定代表人为李明，联系电话主要负责甲方的战略规划、投资决策及日常运营管理。甲方在中国物流与仓储行业具有显著的市场地位，业务范围涵盖仓储服务、供应链管理、物流金融及智慧物流解决方案，是中国领先的综合性物流服务提供商。甲方通过其子公司中储智运网络科技股份有限公司（以下简称“中储智运”），在全球范围内构建了覆盖全国的智能物流网络，致力于为中小企业及大型企业提供高效、安全的物流服务。

甲方在本协议中作为买方/出租方/委托方，与乙方合作，旨在通过本次交易实现其物流仓储资源的优化配置，提升供应链效率，并拓展其在智慧物流领域的业务布局。甲方基于对乙方提供的仓储设施、设备及相关服务的评估，同意按照本协议约定的条款与乙方建立合作关系，具体合作内容涉及仓储租赁、设备租赁或服务委托等，以满足甲方在特定区域或特定业务场景下的物流需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物流科技有限公司（以下简称“乙方”），一家依据中华人民共和国公司法设立并合法存续的有限责任公司，总部位于上海市浦东新区张江高科技园区博云路2号。乙方法定代表人为王强，联系电话主要负责乙方的仓储运营、设备租赁及智慧物流系统开发。乙方专注于提供定制化的仓储解决方案及智能化物流服务，拥有先进的仓储设施、自动化设备及大数据分析系统，业务覆盖华东、华南及华北等核心经济区域。乙方在仓储管理、设备维护及供应链优化方面具备丰富的行业经验，曾为多家大型企业及跨国公司提供高质量的物流服务。

乙方在本协议中作为卖方/承租方/服务提供方，承诺向甲方提供符合约定的仓储设施、设备或服务，并确保其服务质量满足甲方在合作期间的业务需求。乙方基于其专业的仓储运营能力、高效的设备管理及智能物流技术，与甲方达成合作意向，通过本次交易实现双方资源的有效整合。乙方将按照本协议约定的权利义务，向甲方提供稳定的仓储服务或租赁支持，并配合甲方完成相关业务流程的顺利推进。

协议简介：

本次协议的签订基于双方在物流仓储领域的长期合作基础及共同发展目标。甲方作为国内领先的物流服务提供商，近年来持续拓展其在智慧物流领域的业务范围，对高效、智能的仓储资源需求日益增长。乙方凭借其先进的仓储设施、专业的运营团队及创新的技术优势，成为甲方在特定区域物流资源整合的重要合作伙伴。

双方基于以下前提条件达成本协议：

（1）甲方确认其具备履行本协议所需的资金实力及业务需求，并愿意按照本协议约定支付相关费用；

（2）乙方确认其具备履行本协议所需的仓储资源、设备条件及服务能力，并愿意按照本协议约定提供相关服务；

（3）双方已就本协议的主要条款达成初步共识，并经充分协商后同意签署本协议，以明确双方的权利义务及合作框架。

本协议的签订旨在通过甲方与乙方的资源整合，实现物流仓储业务的协同发展，提升双方在市场竞争中的综合竞争力。甲方将依托乙方的仓储设施及服务能力，优化其供应链布局，降低运营成本，并增强客户服务体验；乙方则通过本次合作，拓展其业务规模，提升市场影响力，并进一步巩固其在智慧物流领域的领先地位。双方将本着平等互利、诚实信用的原则，共同推动本协议项下各项业务的顺利实施，并确保合作目标的达成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方（中国储运股份有限公司）与乙方（XX物流科技有限公司）在仓储租赁、设备租赁或服务委托等合作事项中的权利与义务，通过双方的紧密合作，实现资源共享、业务协同及市场拓展。协议范围涵盖但不限于以下具体内容：

1.甲方根据自身业务需求，向乙方租赁符合标准的仓储设施或相关物流设备，并委托乙方提供配套的仓储管理、设备维护及智慧物流系统支持服务；

2.乙方按照甲方的要求，提供符合本协议约定的仓储资源、设备条件及服务质量，并配合甲方完成相关业务流程的顺利执行；

3.双方就合作期间的费用结算、服务标准、违约责任等事项达成一致，确保合作项目的稳定运行及双方利益的充分保障。本协议旨在通过双方的共同努力，构建长期稳定的合作关系，并为未来的业务拓展奠定基础。

第二条定义

1.**仓储设施**：指乙方提供的用于存储货物、具备完善安防及消防条件的建筑或场所，包括但不限于仓库、堆场及相关配套设施；

2.**物流设备**：指乙方提供的用于仓储作业及物流运输的设备，包括但不限于叉车、货架、输送设备及智能分拣系统；

3.**服务委托**：指甲方委托乙方提供的仓储管理、设备租赁、数据分析及供应链优化等服务，具体内容以本协议附件为准；

4.**合作期间**：指本协议生效之日起至约定终止日期之间的时间段，如需延期，双方应另行协商并签署补充协议；

5.**权利义务**：指本协议第三条中明确约定的甲乙双方的权利与责任，双方应严格履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合标准的仓储设施、设备或服务，并有权对乙方的服务过程进行监督与评估；

（2）甲方应按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于仓储租赁费、设备租赁费、服务费及其他约定款项，并确保支付及时、足额；

（3）甲方应向乙方提供必要的业务需求说明及操作指引，配合乙方完成设备的安装调试、系统的初始化设置及日常运营的协调工作；

（4）甲方应遵守乙方的仓储管理制度，确保存储货物的安全，并承担因自身原因导致的设施损坏或货物损失；

（5）甲方有权在本协议框架内提出业务调整需求，但应提前30日书面通知乙方，双方应就调整方案达成一致后方可实施。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用，并有权对甲方的支付情况进行监督。如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方应按照本协议约定提供符合标准的仓储设施、设备或服务，确保设施完好、设备运行正常、服务质量达标，并配合甲方完成相关业务流程的顺利执行；

（3）乙方应配备专业的运营团队，负责仓储管理、设备维护、安全管理及客户服务，并定期向甲方提供运营报告及数据分析；

（4）乙方应保障甲方的货物安全，建立完善的货物出入库管理制度及应急预案，如因乙方原因导致货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（5）乙方有权在合作期间根据市场需求或技术升级对设施设备进行改造或升级，但应提前30日书面通知甲方，并确保改造或升级后的设施设备仍能满足本协议约定的服务标准；

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，并配合甲方完成税务、审计等第三方审查工作，确保合作项目的合规性；

（7）乙方应建立客户服务体系，及时响应甲方的需求及投诉，并定期进行客户满意度，持续优化服务质量。双方应本着互信互利的合作原则，共同推动本协议项下各项业务的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照本协议约定向乙方支付相关费用，具体价格条款如下：

（1）仓储租赁费用：甲方租赁乙方的仓储设施，价格为人民币______元/月，按月支付；或按年度签订协议，价格为人民币______元/年，首期支付______%，剩余______%于协议签订后______日内支付。

（2）设备租赁费用：甲方租赁乙方的物流设备，价格为人民币______元/台/月，按月支付；或按年度签订协议，价格为人民币______元/台/年，首期支付______%，剩余______%于协议签订后______日内支付。

（3）服务委托费用：甲方委托乙方提供仓储管理、设备维护等服务，价格为人民币______元/月，按月支付；或按季度支付，价格为人民币______元/季度，首期支付______%，剩余______%于服务提供后______日内支付。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户名称：XX物流科技有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：______

3.支付时间：甲方应于每月______日前支付当月费用；如按年度或季度支付，应于协议签订后______日内支付首期费用，剩余款项按约定时间节点支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。

4.乙方应在收到甲方支付的费用后，开具合规发票，并及时提供相关服务。如因乙方原因导致服务延迟或中断，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付费用，并追究其违约责任。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为______年，自协议签订之日起计算，至______年______月______日止。如双方均未提出异议，本协议可自动续期______年，续期次数不限。

2.协议终止前______个月，如任何一方希望终止合作，应提前______日书面通知对方，双方应就终止事宜达成一致，并签署补充协议。未提前通知的，应按本协议约定承担违约责任。

3.关键时间节点：

（1）协议签订后______日内，双方完成合同签署及首期费用支付；

（2）设备租赁或仓储设施交付后______日内，甲方应完成验收并签署验收报告；

（3）合作期间，双方应每季度进行一次业务复盘，就服务质量、费用结算等事项进行沟通；

（4）协议终止后______日内，乙方应完成所有设备的回收或移交，并配合甲方完成相关资料的整理与交接。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方承担已产生的一切费用及损失。

（2）甲方因自身原因导致货物损失或设施损坏的，应承担全部赔偿责任，乙方有权要求甲方立即修复或赔偿损失。如甲方未及时修复或赔偿，乙方有权采取补救措施，相关费用由甲方承担。

（3）甲方提前终止协议的，应按已支付费用的______%向乙方支付违约金，且乙方有权拒绝返还已产生的服务费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供符合标准的仓储设施、设备或服务的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还部分或全部已支付费用。

（2）因乙方原因导致货物损失或设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失及间接损失，且甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为导致的第三方索赔费用。

（3）乙方提前终止协议的，应按已收款项的______%向甲方支付违约金，且甲方有权要求乙方退还因提前终止而产生的额外费用或损失。

3.违约金的计算方式：违约金以实际损失为上限，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。双方均应积极配合对方的违约责任审查，并提供必要的证据材料。

4.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议的履行。

5.争议解决：如因违约行为产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、疫情及其管控措施等，这些情况导致或可能导致本协议无法履行或部分无法履行。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力无法履行本协议时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府公告、新闻报道等）。通知内容应包括不可抗力的具体情况、影响范围及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力消除后，双方应立即恢复协议的履行，但已发生的损失各自承担。

4.协议解除：如不可抗力持续超过______日，双方均可单方面书面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，但应就协议解除后的善后事宜（如财产返还、费用结算等）达成一致。

5.不可抗力举证：任何一方主张不可抗力免责的，应提供充分、有效的证据证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响，否则应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.争议协商：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决，协商应本着公平、合理的原则，争取在______日内达成一致意见。

2.争议调解：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解，调解协议经双方签署后具有约束力。调解期间，双方应暂停争议事项的执行，但非争议事项仍需继续履行。

3.争议仲裁：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向法院提起诉讼或采取其他法律行动。

4.争议诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方也可直接向协议签订地人民法院提起诉讼，法院将依法对争议进行审理并作出判决。诉讼期间，双方应积极配合法院的审理工作，但非争议事项仍需继续履行。

5.争议管辖：除本协议另有约定外，所有争议的解决均适用中华人民共和国法律，且管辖法院或仲裁机构的选择以本协议的约定为准。任何一方变更争议解决方式或管辖地，需经对方书面同意后方可生效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后______日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.终止条件：除本协议另有约定外，双方在以下情况下可终止本协议：

（1）协议期限届满，双方未续签；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未能纠正；

（3）一方进入破产、清算或解散程序；

（4）法律、法规或政府政策变化导致协议无法履行。

4.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密承担保密