福田区租用吊车协议书

福田区租用吊车协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：深圳市福田区XX建筑工程有限公司

甲方地址：广东省深圳市福田区香蜜湖街道香蜜湖路2号中粮祥云国际金融中心T3栋18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：深圳市XX起重机械租赁有限公司

乙方地址：广东省深圳市福田区车公庙安华工业区5栋101室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

为满足甲方在深圳市福田区进行的XX建筑工程项目吊装作业的临时需求，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租用乙方吊车事宜达成如下协议。甲方拟租赁乙方提供的塔式吊车或汽车吊车，用于XX建筑工程项目现场施工，乙方同意按照本协议约定的条款和条件向甲方提供吊车租赁服务。本次合作基于甲方施工项目的实际需要，乙方具备合法的吊车租赁资质和相应的服务能力，能够确保提供安全、高效的吊装服务。双方通过本协议明确各自的权利与义务，以保障租赁作业的顺利进行，并为后续的合同履行奠定基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁乙方吊车用于特定建筑工程项目的权利义务，确保吊车能够按时、安全地投入使用，满足甲方施工需求。协议范围包括但不限于：乙方向甲方提供符合国家标准的吊车（具体型号、规格、数量由双方另行确认），甲方在约定地点及时间内使用该吊车进行吊装作业，乙方负责吊车的操作人员配备及安全保障，甲方按约定支付租金及相关费用。本协议旨在为双方提供清晰的法律框架，规范租赁过程中的各项活动，保障合作顺利进行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“吊车”指乙方提供给甲方的用于吊装作业的机械设备，包括但不限于塔式吊车、汽车吊车等，具体型号及规格以双方确认的设备清单为准。

2.“租赁期”指甲方租赁吊车的期限，自吊车交付甲方使用之日起至甲方停止使用并归还吊车之日止。

3.“使用费”指甲方因使用乙方吊车而应支付的费用，包括租金、操作人员费用及其他约定费用。

4.“安全责任”指双方在租赁过程中各自应承担的安全保障义务，包括但不限于设备检查、人员培训及事故处理。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定接收乙方提供的吊车，并要求吊车符合约定的型号、规格及安全标准。

（2）甲方应在协议约定的时间和地点接收吊车，并配合乙方完成设备的交接验收手续。

（3）甲方应合理使用吊车，遵守操作规程，不得用于协议约定范围之外的活动。

（4）甲方应确保使用吊车的现场环境符合安全要求，如有必要应提前告知乙方并采取安全措施。

（5）甲方应按时支付乙方约定的使用费及其他费用，如有延迟支付，应按协议约定承担违约责任。

（6）甲方应负责吊车使用过程中的保险购买及管理，并确保保险覆盖租赁期间可能产生的风险。

（7）如遇吊车故障或损坏，甲方应及时通知乙方，并配合乙方进行维修或处理。

（8）租赁期满或协议终止后，甲方应将吊车完好归还乙方，归还时应保持设备状态与交付时一致，或扣除必要的折旧费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的使用费及其他费用，并要求甲方履行支付义务。

（2）乙方应确保提供的吊车符合国家及行业安全标准，并具备有效的使用许可及检验合格证明。

（3）乙方应按照协议约定的时间将吊车交付甲方，并配合完成设备的交接验收手续。

（4）乙方应提供至少一名经过专业培训并持证上岗的操作人员，确保吊装作业的安全进行。

（5）乙方应负责吊车的日常维护和保养，确保设备在租赁期间处于良好运行状态，如因乙方原因导致故障，应承担维修责任及相应损失。

（6）乙方应配合甲方完成吊车使用过程中的安全检查及事故处理，并及时提供必要的协助。

（7）乙方应保证甲方在租赁期间对吊车的使用权不受第三方干扰，如因乙方原因导致甲方无法正常使用，应承担违约责任。

（8）租赁期满或协议终止后，乙方有权要求甲方归还吊车，并检查设备状态，如存在损坏或缺失，应按协议约定扣除折旧费用或赔偿损失。

（9）乙方应提供吊车租赁期间的必要技术支持，包括操作指导、故障排除等，确保甲方能够顺利使用设备。

（10）乙方应遵守相关法律法规，确保吊车租赁业务合法合规，并承担因违法行为产生的全部责任。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格：甲方同意向乙方支付吊车租赁费用，具体金额及支付方式如下：乙方提供的吊车型号为XX吨位塔式吊车/汽车吊车，租赁单价为人民币XX元/天（或XX元/月），租赁期限为XX天（或XX月），总租赁费用为人民币XX元（大写：XX元整）。此费用包含吊车使用费、操作人员基本工资及保险费，但不包括燃油费、吊装物安全检验费、特殊场地作业费及其他双方另行约定的费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付租赁费用。首期租金应于本协议签订之日起XX日内支付，金额为总租赁费用的XX%；剩余租金应于吊车租赁期满前XX日内支付完毕。甲方支付租金时应将款项直接汇入乙方指定的以下银行账户：

开户行：深圳市XX银行XX支行

户名：深圳市XX起重机械租赁有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：甲方应严格按照本协议约定的时间节点支付租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当期应付未付租金的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总租赁费用的XX%。如甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停吊车供应或单方解除本协议，并要求甲方支付已产生的所有费用及违约金。

4.费用承担：除本协议已明确由甲方承担的费用外，所有因吊车租赁产生的其他费用，包括但不限于税费、维修费、保险费（非操作人员意外险）等，均由乙方承担，除非本协议另有约定。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方吊车交付甲方使用之日起XX天（或XX月），至甲方将吊车完好归还乙方并结清所有费用之日止。

2.吊车交付时间：乙方应在本协议生效后XX日内，将符合本协议约定的吊车交付至甲方指定的深圳市福田区XX建筑工程项目现场，交付时间具体为XX年XX月XX日XX时前。

3.吊车归还时间：甲方应在租赁期满或本协议提前终止时，将吊车归还至乙方指定的深圳市XX起重机械租赁有限公司维修保养场地，归还时间应不晚于XX年XX月XX日XX时。甲方应提前XX日书面通知乙方归还时间，并确保吊车处于安全可移动状态。

4.关键时间节点：双方应严格遵守本协议约定的时间节点，包括但不限于吊车交付时间、租金支付时间、吊车归还时间等。任何一方未能按时履行，均视为违约行为，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的千分之XX向乙方支付违约金，违约金总额不超过总租赁费用的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，甲方仍需支付所有应付费用及违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方擅自改变吊车用途或超出约定范围使用，导致设备损坏或发生安全事故，甲方应承担全部赔偿责任，包括维修费用、第三方损失赔偿等，乙方有权解除协议并要求甲方支付未付租金及违约金。

（3）若甲方未按时归还吊车，每逾期一日，应按每日租金的XX%向乙方支付滞纳金，滞纳金总额不超过总租赁费用的XX%。逾期超过XX日，乙方有权向甲方收取每日相当于每月租金XX%的加收费用，并保留解除协议及要求赔偿损失的权利。

（4）若甲方在吊车归还时造成设备损坏或部件缺失，应按照实际损坏或缺失部件的市场价值进行赔偿，乙方有权委托第三方机构进行评估，评估结果作为赔偿依据。若损坏超出合理磨损范围，甲方应承担全部维修或更换费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时交付吊车，每逾期一日，应按当期应付未付租金的千分之XX向甲方支付违约金，违约金总额不超过总租赁费用的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方应退还已支付的部分租金并支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

（2）若乙方提供的吊车存在严重安全缺陷或不符合协议约定，导致甲方无法正常使用或发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于维修费用、安全事故赔偿等，甲方有权解除协议并要求乙方退还所有已付费用并支付违约金。

（3）若乙方操作人员因重大过失导致吊车损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括维修费用、第三方损失赔偿等，并应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（4）若乙方未按时归还吊车，每逾期一日，应按每日租金的XX%向甲方支付滞纳金，滞纳金总额不超过总租赁费用的XX%。逾期超过XX日，甲方有权向乙方收取每日相当于每月租金XX%的加收费用，并保留解除协议及要求赔偿损失的权利。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。

4.违约金的限制：本协议约定的违约金条款旨在弥补守约方的实际损失，任何一方主张违约金时，应提供相应证据证明其实际损失。如违约金高于实际损失，违约方有权请求法院或仲裁机构予以减少；如违约金低于实际损失，守约方有权请求法院或仲裁机构予以增加。

5.协议解除权：除本协议另有约定外，任何一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，双方应立即停止履行协议义务，并妥善处理租赁设备及相关事宜。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如征收、没收、禁运等）、法律政策重大调整、瘟疫流行等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过XX日，或导致协议目的无法实现的，视为对协议履行产生实质性影响的不可抗力。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等）。若不可抗力事件持续存在，通知义务应定期履行。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，根据不可抗力事件的影响，双方可协商变更协议内容或解除协议。遭受不可抗力事件一方根据不可抗力事件影响，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，因未采取减损措施扩大的损失，不免除责任。

4.协商恢复：不可抗力事件影响消除后，双方应协商采取措施，尽快恢复协议的履行。若因不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，并按实际履行情况处理费用结算及财产返还事宜。

5.不可归责性：本协议双方均不应就不可抗力事件的发生及其影响向对方承担赔偿责任，但应遵守通知义务和减损义务。不可抗力事件导致协议解除的，双方互不承担赔偿责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、协议履行、协议解除等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则进行，争取在平等基础上达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方协商未能在XX日内达成一致意见，或任何一方在协商过程中提出的要求或解决方案未在XX日内获得对方书面同意的，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼管辖：双方同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至被告住所地（即乙方所在地：深圳市福田区车公庙安华工业区5栋101室）有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。任何一方在提起诉讼前，应穷尽协商程序，且诉讼期间应继续履行协议非争议部分。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

5.仲裁选择（备选方案，如需删除请明确）：若双方更倾向于通过仲裁解决争议，则本条前款关于诉讼管辖的约定无效，双方应将争议提交深圳市仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为深圳市。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，送达时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：除本协议另有约定外，协议因以下情形终止：（1）租赁期满且甲方付清所有费用；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违约导致协议解除；（4）法律规定或政府强制要求导致协议无法继续履行。协议终止后，双方应根据约定进行设备返还、费用结算等后续处理。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后持续有效。

5.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就