施工项目结对帮扶协议书

施工项目结对帮扶协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张明，联系电话甲方具备完整的民事行为能力和履行本协议所需的资质条件，是本次施工项目结对帮扶合作的主要发起方和资助方。

甲方作为房地产开发企业，拥有丰富的项目管理和资源整合经验，但在特定施工技术领域面临阶段性提升需求。为促进施工项目技术升级和质量管理水平提升，甲方经审慎评估后，决定与乙方开展结对帮扶合作，通过技术指导、人员培训及资源互补等方式，实现双方在施工领域的协同发展。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成本协议，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程技术有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技园B座5层。乙方为依法设立并有效存续的股份有限公司，法定代表人为王强，联系电话乙方在建筑工程领域具备国家一级施工总承包资质，拥有专业的技术研发团队和丰富的项目管理经验，是本次施工项目结对帮扶合作的技术支持方。

乙方长期从事建筑施工技术研发与推广工作，在装配式建筑、绿色施工及BIM技术应用等方面积累了显著优势。为响应甲方提升施工技术水平的诉求，乙方愿意依托自身技术实力，通过现场指导、技术培训、方案优化等方式，协助甲方解决施工项目中的关键技术难题。基于双方长期合作意向及市场发展需要，乙方同意参与本协议项下的结对帮扶合作。双方均确认具备履行本协议的完全民事行为能力、合法资质及良好信誉，且本次合作符合国家产业政策及行业规范要求。

双方合作背景及前提条件说明：

本次结对帮扶合作是基于甲方“XX绿色智慧社区建设项目”的实际需求而设立。该项目位于北京市大兴区，总建筑面积约25万平方米，包含住宅、商业及公共配套工程，计划于2025年竣工交付。在项目实施过程中，甲方发现部分施工环节存在技术瓶颈，如装配式建筑构件连接节点、节能保温系统施工质量等，亟需外部专业支持。乙方作为国内领先的建筑工程技术解决方案提供商，在上述领域具备成熟的技术体系和成功案例，双方通过前期沟通确认，认为通过正式协议约定帮扶内容与方式，能够有效保障项目顺利推进并提升最终品质。

为明确双方权利义务，确保帮扶措施落地见效，经共同磋商，本协议以书面形式固化合作框架。甲方承诺提供必要的项目场地、资料及配套支持，乙方承诺按约定提供技术帮扶服务。双方均表示将严格遵守协议约定，通过本次合作实现技术优势互补、管理经验共享，并为后续长期合作奠定基础。本协议的签订不构成任何排他性条款，双方保留在协议履行期间根据项目进展及市场变化调整合作内容的权利，但任何调整均应以书面形式确认。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于通过甲方提供项目平台与资源支持，乙方提供专业技术指导与帮扶，共同提升XX绿色智慧社区建设项目（以下简称“本项目”）的施工技术水平、管理效率和最终品质。具体合作范围包括但不限于：

1.装配式建筑构件连接节点的施工技术优化与现场指导；

2.绿色节能保温系统的施工工艺改进与质量监控支持；

3.BIM技术应用在施工阶段的深化设计与协同管理；

4.相关施工技术人员的专项培训与交流；

5.乙方提供的技术方案、检测报告等成果文件的审核确认；

6.双方协商确定的其他与本项目建设相关的技术帮扶事项。

合作范围以本协议附件《技术帮扶清单》为准，该附件作为本协议不可分割的组成部分。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下含义：

1.“施工项目”指XX绿色智慧社区建设项目，具体范围以项目规划文件及施工纸为准；

2.“技术帮扶”指乙方为甲方提供的专业技术服务，包括但不限于方案设计、现场指导、人员培训、质量检测等；

3.“技术成果”指乙方在本协议履行期间完成的技术方案、计算书、检测报告、培训材料等；

4.“结算周期”指本协议项下费用结算的周期，具体时长由双方根据项目进度协商确定；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

6.“争议解决”指本协议履行过程中发生争议时的处理方式及程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供技术帮扶服务，并有权对乙方的工作成果进行检验和评价；

（2）甲方有权根据项目实际需求调整技术帮扶的具体内容，但应提前书面通知乙方，双方应就调整内容达成一致；

（3）甲方应向乙方提供本项目相关的施工纸、技术规范、施工设计等必要资料，并确保资料的真实性和完整性；

（4）甲方应在乙方开展现场指导或培训前，提供符合安全规范的作业环境和必要的辅助人员支持；

（5）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额支付乙方技术帮扶费用，并对乙方提交的结算报告进行审核确认；

（6）甲方应配合乙方共同处理施工过程中出现的与帮扶内容相关的技术问题，并建立有效的沟通机制；

（7）甲方应保证乙方在本协议项下工作的人员获得必要的安全防护用品，并遵守现场安全管理制度；

（8）甲方应保守在本协议履行过程中知悉的乙方的商业秘密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外；

（9）甲方应按照本协议约定，配合乙方完成技术成果的验收及知识产权相关手续的办理；

（10）甲方有权在本协议框架内，将部分技术帮扶需求分包给具备相应资质的第三方，但应事先告知乙方并承担相应费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的核心义务是按照本协议约定，为甲方提供高质量的技术帮扶服务。乙方应组建由至少一名注册结构工程师和两名高级工程师组成的专业团队负责本协议项下的工作，并指派项目经理作为主要联络人；

（2）乙方提供的技术方案、计算书、检测报告等成果文件，应确保其符合国家及行业现行标准规范，并保证内容的合法性、真实性和有效性。乙方应对其工作成果的专业性负责，并承担因技术问题导致的直接损失；

（3）乙方有权根据自身技术优势，对甲方提出的技术帮扶需求提出专业建议，并建议优化施工方案。若甲方采纳乙方建议且增加额外工作量的，双方应就费用调整进行协商；

（4）乙方应按时完成各项技术帮扶任务，并保证现场指导或培训人员具备相应的执业资格和经验。乙方应提供必要的技术文件、软件工具或样品等，以支持甲方的施工工作；

（5）乙方应对在本协议履行过程中接触到的甲方的商业信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后仍然有效；

（6）乙方应遵守甲方的现场管理规定，佩戴安全标识，并在进行高空作业、临时用电等危险作业前，落实安全防护措施。乙方人员因自身原因发生的安全事故，由乙方自行承担责任；

（7）乙方应积极配合甲方及其他合作单位（如设计单位、监理单位）在技术层面的沟通协调，共同解决施工难题；

（8）乙方应向甲方提供详细的技术帮扶工作记录，包括但不限于工作内容、参与人员、完成时间、使用设备等，作为费用结算和成果验收的依据；

（9）乙方有权要求甲方按照本协议第五条约定支付技术帮扶费用，并应在甲方无故拖欠费用时，有权暂停相关技术支持，直至费用结清；

（10）乙方应配合甲方完成技术成果的验收工作，并可根据甲方需求，提供后续的技术维护或升级服务，具体费用另行协商。乙方应协助甲方申请与帮扶内容相关的科技项目资助或绿色建筑认证等，相关费用由甲方承担。

第四条价格与支付条件

1.技术帮扶费用总额为人民币叁佰伍拾万元整（¥350,000.00），该费用为固定总价，包含乙方在本协议项下所有约定技术帮扶服务的全部费用，未包含乙方人员差旅、食宿及乙方为完成本协议目的而发生的其他间接成本。

2.费用构成明细及分项工作量详见本协议附件《技术帮扶服务清单及价格表》，该清单作为本协议不可分割的组成部分。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付费用。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额合法增值税专用发票。

4.支付节点及比例：

（1）协议签订生效后十日内，甲方支付费用总额的30%，即人民币壹拾伍万元（¥150,000.00），用于乙方启动前期技术方案准备工作；

（2）乙方完成《技术帮扶服务清单》中50%工作量的当次，甲方应支付至费用总额的40%，即人民币壹拾肆万元（¥140,000.00）；

（3）乙方完成全部约定工作内容的次日，甲方应支付剩余30%费用，即人民币壹拾壹万元（¥110,000.00）。

5.支付账户信息：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX建筑工程技术有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：6222020100XXXXXX

6.若因乙方原因导致项目进度滞后，双方应协商调整支付节点，但甲方有权根据实际进度扣减相应比例的预付款，直至乙方按约完成工作。

7.乙方提交完整的结算报告并经甲方书面确认后，甲方应在十个工作日内完成支付。甲方延迟支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

8.乙方因不可抗力导致无法按期完成部分工作的，已收款项不予退还，剩余未完成工作应相应调整支付比例。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起十二个月，即自2024年6月1日至2025年5月31日止。如协议到期前乙方已完成所有技术帮扶任务，双方可提前终止协议。

2.协议履行期间，如本项目因非双方原因停工超过三十日，双方应暂停技术帮扶工作，自停工次日起计算，暂停期间不计算工作量，但已产生的费用仍应按原比例支付。

3.关键时间节点：

（1）技术方案初稿提交：协议生效后三十日内；

（2）现场首次技术指导：初稿提交后十五日内完成；

（3）中期进度汇报：协议生效后六个月（即2024年12月31日前）；

（4）全部技术帮扶工作完成：协议有效期内完成，具体完成时间以双方确认的《技术帮扶服务清单》为准；

（5）最终结算报告提交：全部工作完成后十日内。

4.如需延长履行期限，双方应另行签订书面补充协议。延长期间，乙方不承担额外服务费用，但甲方应按原协议价格标准，为乙方延长期间派遣人员提供项目相关资料支持。

5.任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。若一方严重违约导致协议目的无法实现，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停提供技术帮扶服务，并要求甲方支付至本协议项下应付全部费用的30%作为违约金。甲方支付全部款项后，乙方应在五个工作日内恢复服务。

（2）因甲方原因（包括但不限于提供虚假资料、未及时提供必要工作条件、指令错误等）导致乙方工作成果不合格或乙方人员及设备遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返工费用、直接经济损失及合理维权费用。

（3）甲方单方面解除本协议的，除支付已完成工作的相应费用外，还应向乙方支付相当于本协议总费用25%的违约金。已支付费用不足抵偿乙方损失的，甲方应补足差额。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第二条约定的标准提供技术帮扶服务，或工作成果存在重大缺陷导致甲方项目延误或损失的，应承担全部责任。甲方有权要求乙方在限期内修正，若乙方拒绝或修正后仍不合格，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方退还已支付费用的50%作为违约金。

（2）因乙方技术方案错误或指导不当，导致甲方项目出现质量事故或重大安全问题的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、事故处理费用、第三方索赔及行政处罚等。甲方有权要求乙方支付本协议总费用200%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

（3）乙方未按约定时间提交工作成果，每逾期一日，应按逾期未完成工作量对应价格的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过本协议总费用款的30%。逾期超过六十日，甲方有权单方面解除协议，乙方应支付相当于本协议总费用50%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

3.不可抗力导致的违约：

（1）因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应在合理期限内恢复履行。

（2）因不可抗力已履行部分无法继续履行的，双方应根据已完成工作量比例返还相应费用，双方责任以实际损失为限。

4.保密义务违反责任：任何一方违反本协议第三条第（5）款、第（8）款关于保密义务的约定，应向守约方支付相当于违约涉及金额三倍的违约金，并承担守约方因此遭受的全部损失。若该违约行为已构成犯罪，相关法律责任由违约方自行承担。

5.争议解决期间违约责任：协议履行期间发生争议，进入诉讼或仲裁程序期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他项下的义务，任何一方不得因此拒绝履行。若因一方拒绝履行导致协议目的无法实现，违约方应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及罢工、骚乱等社会事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、损失评估报告等）。通知应送达本协议首部载明的地址。

3.协商处理：收到通知后，双方应友好协商，根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。协商期间不视为违约。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响方根据不可抗力程度及影响范围，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复协议履行，已发生的费用按实际工作量比例结算。

5.不可免除的责任：若不可抗力仅影响协议部分条款的履行，其他条款仍应继续有效。若不可抗力导致协议目的完全无法实现，双方均可解除协议，但应互相返还已收/付的与该部分履行相关的款项，互不承担赔偿责任。

6.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，未能提供充分证明的，应承担相应违约责任。证明材料应妥善保存，并在争议解决时提交。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决，协商应本着公平、合理的原则进行，力争在协议有效期内达成书面和解协议。

2.调解程序：若协商不成，双方可共同委托中国国际贸易促进委员会（CIETAC）或北京市/上海市国际贸易促进委员会等中立调解机构进行调解。调解规则参照《中国国际经济贸易仲裁委员会调解规则》执行。调解协议经双方签署后具有合同约束力。

3.仲裁选择：若调解仍无法解决争议，或双方明确约定采用仲裁方式，则应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点设定在北京或上海，由双方在仲裁申请书中共同确认。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼选择：除双方明确约定仲裁外，任何一方均有权就本协议争议向甲方所在地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，应适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议其他项下的义务。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，包括但不限于协议的效力、履行、违约、解除及赔偿责任等。

6.专属管辖：双方同意，就本协议争议，仲裁或诉讼均适用专属管辖原则，任何一方在本协议有效期内不得就同一争议向其他机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，但仲裁或诉讼程序进行中的财产保全措施除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前五日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达