土专家协议书

土专家协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX土特产经营部。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###协议简介

本协议由甲方与乙方就土特产购销合作事宜达成一致，基于甲方对土特产产品的市场需求及乙方在土特产领域的专业供应能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，约定以下合作内容。甲方作为采购方，需向乙方采购特定地区的优质土特产产品，用于甲方指定的销售渠道或商业用途；乙方作为供应方，承诺按照协议约定提供符合标准的土特产产品，并确保产品来源合法、品质优良。双方合作的前提条件为：甲方具备合法的采购资质和稳定的销售渠道，乙方拥有合法的土特产生产或经营资质，且双方均具备履行本协议的完全民事行为能力。本协议的签订及履行将基于中国相关法律法规，特别是《民法典》《食品安全法》等法律的规定，确保双方权益得到有效保障。协议内容涵盖产品规格、价格条款、交付方式、质量标准、违约责任等核心条款，旨在建立长期稳定的合作关系，共同拓展土特产市场。双方同意通过本协议明确各自的权利与义务，确保合作过程的规范性、合法性与高效性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方与乙方之间就土特产产品的采购与供应关系，确保双方在合作过程中权利义务清晰，交易流程规范。协议范围包括但不限于土特产产品的种类、规格、质量标准、采购数量、价格条款、交付方式、验收程序、违约责任及争议解决方式等。具体涉及的内容包括：甲方根据市场需求向乙方下达采购订单，乙方按照订单要求生产或采购，并按时交付符合约定的土特产产品；双方就产品价格进行协商并达成一致；甲方对乙方交付的产品进行验收，确认无误后支付货款；同时，双方需遵守相关法律法规，确保产品来源合法、质量达标，并妥善处理合作过程中可能出现的各类问题。本协议旨在通过明确的条款设计，保障双方的合法权益，促进土特产市场的健康有序发展。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

“土特产”指乙方供应的、具有特定地域特色、符合国家相关质量标准的农产品或手工艺品，具体种类由本协议附件一列明。

“订单”指甲方根据采购需求向乙方发出的书面或电子文件，明确产品名称、规格、数量、价格、交付时间及地点等关键信息。

“交付”指乙方按照订单约定，将产品运送至甲方指定地点的行为，交付完成以甲方签收或确认接收为准。

“验收”指甲方在收到产品后，按照本协议约定的标准对产品进行检验确认的过程。

“货款”指甲方根据订单约定应支付给乙方的采购款项。

“违约责任”指任何一方违反本协议约定时，应承担的相应法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致协议无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力和义务

甲方的权力：

（1）甲方有权根据自身经营需求，向乙方下达采购订单，并要求乙方按照订单内容提供符合约定的土特产产品。

（2）甲方有权对乙方交付的产品进行验收，如发现产品存在质量问题或不符合订单要求，甲方有权要求乙方进行更换、退货或采取其他补救措施。

（3）甲方有权要求乙方提供与产品相关的生产、质检等证明文件，以核实产品的合法性和品质。

（4）甲方有权根据本协议约定，在验收合格后按时支付货款，并要求乙方提供合法的发票等结算凭证。

甲方的义务：

（1）甲方应按照本协议约定，向乙方提供明确的采购订单，包括产品名称、规格、数量、价格、交付时间及地点等信息，以便乙方准确供应。

（2）甲方应按照本协议约定的价格和支付条件，及时足额支付货款，不得无故拖延或拒绝支付。

（3）甲方应按照约定的交付时间和地点接收产品，如因甲方原因导致交付延迟或产生额外费用，由甲方承担相应责任。

（4）甲方应妥善保管接收的产品，如因保管不当导致产品损坏或变质，由甲方自行承担责任。

（5）甲方应遵守本协议约定的各项条款，不得擅自变更订单内容或提出不合理要求，如确需变更，应提前与乙方协商并达成一致。

###2.乙方的权力和义务

乙方的权力：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供采购订单，并有权拒绝接受内容不明确或不符合约定的订单。

（2）乙方有权按照本协议约定的价格和支付条件，要求甲方及时足额支付货款。

（3）乙方有权在交付产品前，要求甲方提供确切的交付地址和联系方式，以确保产品能够准确送达。

（4）乙方有权要求甲方在验收过程中配合提供必要的信息和协助，以便顺利完成验收程序。

乙方的义务：

（1）乙方应按照甲方下达的订单要求，按时、按质、按量提供土特产产品，确保产品符合国家相关质量标准和本协议约定的规格要求。

（2）乙方应负责产品的包装和运输，确保产品在交付过程中不受损坏或变质，如因乙方原因导致产品出现质量问题，由乙方承担全部责任。

（3）乙方应向甲方提供与产品相关的生产、质检等证明文件，并确保文件真实有效，以便甲方进行核实。

（4）乙方应保证所供应的产品来源合法，无假冒伪劣、有毒有害等质量问题，如因产品本身原因导致甲方或第三方受到损害，由乙方承担全部赔偿责任。

（5）乙方应按照本协议约定的交付时间和地点将产品送达，并配合甲方进行验收，如因乙方原因导致交付延迟或产生额外费用，由乙方承担相应责任。

（6）乙方应妥善保管产品信息及相关资料，不得泄露给第三方，并按照甲方要求提供必要的商业保密。

（7）乙方应遵守本协议约定的各项条款，不得擅自变更产品规格、价格或交付方式，如确需变更，应提前与甲方协商并达成一致。

第四条价格与支付条件

1.产品价格：乙方供应的土特产产品价格按照订单确定，具体价格以双方签署的订单或附件中列明的为准。如遇市场行情波动或国家政策调整，双方可协商调整价格，但调整幅度不得超出行业合理范围，且需提前书面通知对方。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付货款，乙方应在收到甲方付款后提供等额且合法的增值税发票。双方约定采用以下支付方式：甲方在确认订单后XX日内，向乙方支付订单总金额的XX%作为预付款；产品交付并经甲方验收合格后XX日内，支付剩余XX%的货款。预付款和尾款均应转入双方协商确定的银行账户。

3.支付时间：预付款应在甲方收到乙方发出的订单确认函后XX个工作日内支付；尾款应在产品交付给甲方并取得甲方签收凭证后XX个工作日内支付。如甲方未能按时支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过订单总金额的XX%。

4.其他费用：除产品价格外，产品包装、运输等费用由乙方承担，除非双方另有约定。甲方在验收过程中如发现产品存在质量问题，有权要求乙方承担更换或退货产生的相关费用。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。协议期满前XX个月，如双方无书面异议，本协议自动续展XX年。

2.订单履行期限：甲方应在协议有效期内根据市场需求向乙方下达采购订单，乙方应在收到订单后XX个工作日内完成备货并交付产品。具体交付时间以订单中约定的为准，但乙方应确保在约定时间内将产品送达甲方指定地点。

3.验收期限：甲方应在收到产品后XX日内完成验收，如对产品存在异议，应在XX日内书面通知乙方，双方应在收到通知后XX日内协商解决。逾期未提出异议的，视为验收合格。

4.支付期限：甲方应按照第四条约定的时间节点支付货款，乙方应在收到货款后XX个工作日内提供相应发票。

5.关键时间节点：本协议中所有约定的时间节点均以中国法律规定的标准工作日计算，不包括周末及法定节假日。如遇特殊情况需调整时间节点，双方应协商一致并书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付预付款：如甲方未在约定时间内支付预付款，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过订单总金额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

(2)未按时支付尾款：如甲方未在约定时间内支付尾款，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过订单总金额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失，包括但不限于产品成本、运输费用、人工费用等实际损失。

(3)拒绝或拖延验收：如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过约定时间，每逾期一日，应按订单总金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过订单总金额的XX%。乙方有权自行处理未验收产品，甲方仍需支付相应货款及违约金。

(4)提供虚假验收意见：如甲方故意提供虚假验收意见，导致乙方承担不必要的损失，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于产品成本、运输费用、质检费用等。

2.乙方违约责任：

(1)未按时交付产品：如乙方未在约定时间内交付产品，每逾期一日，应按订单总金额的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过订单总金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失，包括但不限于产品成本、仓储费用、人工费用等实际损失。

(2)产品质量不合格：如乙方交付的产品存在质量问题，导致甲方无法销售或使用，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的全部费用。如更换或退货仍无法满足甲方需求，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失，包括但不限于产品成本、运输费用、质检费用、误工费用等实际损失。

(3)交付产品不符合订单要求：如乙方交付的产品在规格、数量、种类等方面与订单要求不符，乙方应负责更换或补足，并承担由此产生的全部费用。如更换或补足仍无法满足甲方需求，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失，包括但不限于产品成本、运输费用、质检费用、误工费用等实际损失。

(4)未按时提供发票：如乙方未在约定时间内提供发票，每逾期一日，应按未提供发票金额的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过订单总金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

3.违约金上限：本协议约定的所有违约金条款均设定有上限，即违约金总额不得超过订单总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方仍有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

4.解除协议：任何一方严重违约，导致协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。解除协议后，双方应立即停止履行协议义务，并返还已收款项或财产。

5.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、实际支出费用等，具体计算方式以实际发生为准，并由违约方承担举证责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议部分或全部义务无法履行。

2.通知义务：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应在合理期限内（不晚于事件发生后的XX日）书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据支持，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应友好协商，根据事件对协议履行的影响程度，决定是否延期履行、部分履行或解除协议。协商应考虑公平合理原则，尽量减少双方的损失。

4.责任免除：如不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行，受影响方根据不可抗力事件的程度，可部分或全部免除违约责任。免除责任的期限不应超过不可抗力事件及其影响持续的时间。不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复履行协议义务，并通知对方。

5.信息准确性与及时性：双方有义务向对方提供准确、完整的不可抗力事件信息，并配合对方进行相关或证明。任何一方隐瞒或虚报不可抗力事件，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。

6.协议解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法达成协议或恢复履行，本协议可予以解除。解除协议时，双方应就已完成的工作、已产生的费用、已收款项等进行结算，并根据实际情况协商处理剩余财产或义务。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，争取在mutuallyagreedterms(MAT)的基础上达成一致。

2.协商机制：双方指定指定的联系人或授权代表负责协商事宜。协商应自一方提出争议之日起XX日内进行，如需多次协商，每次应设定明确的期限。协商地点可由双方协商确定，或选择对双方均便利的地点。

3.调解程序：如协商未能解决争议，双方同意在协商失败后的XX日内，将争议提交至由双方共同信任的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则，调解员应由双方共同选定或指定。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字后具有约束力，与本协议具有同等法律效力。

4.仲裁选择：如调解未能解决争议或双方未达成调解协议，本协议的争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）在北京设立的仲裁院，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁语言为中文。双方均有权在仲裁申请书中指定仲裁员，并遵守仲裁庭的管辖和程序安排。

5.仲裁裁决：仲裁庭作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决自作出之日起生效，双方应自觉履行裁决内容。任何一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.争议解决地的法律：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中发生的争议，均应首先尝试通过本协议约定的协商、调解或仲裁方式解决，诉讼仅为最后选择。

7.专属管辖：除本协议明确约定的争议解决方式外，任何一方未经另一方书面同意，不得就本协议项下的任何争议向中国境内其他仲裁机构申请仲裁或向中国境内人民法院提起诉讼。任何一方就同一争议采取上述行动的，该行动应被视为无效，且对方有权要求该方承担由此产生的全部费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达。以电子邮件或传真发送的通知，应在发送后XX日内跟进确认是否收到。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方面作出的修改或补充不具有法律效力。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）协议有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方根据本协议约定解除协议；（4）一方进入破产、清算或解散程序。协议终止后，双方应根据实际情况进行结算，并妥善处理未尽事宜。协议终止不影响本协议中关于违约责任、保密、知识产权等条款的效力。

4.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如果本协议任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原条款。

5.完