红砖协会协议书

红砖协会协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：红砖协会采购中心，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号红砖大厦A座15层，法定代表人为李明，联系电话甲方作为红砖协会的代表机构，依法设立并有效存续，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本协议。甲方的主要业务范围为红砖协会及其会员单位的建筑建材采购、租赁及相关服务，其经营宗旨在于通过规范化的交易模式，保障协会成员的建材需求，提升行业资源整合效率。

甲方在本次合作中作为买方/出租方/委托方，基于红砖协会行业资源整合的需要，与乙方达成交易意向，旨在通过本协议明确双方的权利义务，确保交易流程的合法合规。甲方拥有稳定的建材采购/租赁需求，且具备相应的资金支付能力及履约资质，其行为将严格遵循国家《民法典》《合同法》及相关行业法规的规定。甲方有权对乙方的产品/服务进行质量检验，并有权要求乙方按照约定标准提供相应的交付或服务。

在协议履行过程中，甲方将依法提供必要的交易信息，配合乙方完成相关手续，并按照约定支付款项。甲方同时享有对乙方违约行为的监督权，如乙方未能达到合同约定的标准，甲方有权要求其承担违约责任。甲方将指定专人负责本协议的履行协调，确保双方合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：红砖建材供应有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号世纪金融中心B座25层，法定代表人为王强，联系电话乙方作为一家专业的建筑建材供应商，依法设立并有效存续，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本协议。乙方的主要业务范围为红砖、水泥、钢材等建筑材料的销售，以及相关租赁服务，其经营资质已通过国家相关部门的审核认证，符合行业准入标准。

乙方在本次合作中作为卖方/承租方/服务提供方，基于自身的产品/服务能力，与甲方达成交易意向，旨在通过本协议明确双方的权利义务，确保交易流程的合法合规。乙方承诺按照甲方的要求提供符合国家标准的建材产品/租赁服务，并保证其交付或服务的质量、效率及安全性。乙方将依法开具合规发票，并配合甲方完成相关验收程序。

在协议履行过程中，乙方将严格按照本协议约定的内容、数量、规格及时间节点完成交付/服务，并有权要求甲方按时支付款项。乙方同时享有对甲方履约能力的监督权，如甲方未能按约定支付款项或提供必要的配合，乙方有权要求其承担违约责任。乙方将指定专人负责本协议的履行协调，确保双方合作顺利进行。

3.协议简介：

本协议的签订基于红砖协会的行业资源整合需求及乙方的产品/服务能力。红砖协会作为建筑建材行业的代表性，其会员单位对高品质、高效率的建材采购/租赁服务存在持续且稳定的刚性需求。甲方作为协会的代表机构，通过本协议与乙方建立合作关系，旨在实现以下合作目标：

（1）为红砖协会会员单位提供标准化的建材采购/租赁服务，降低交易成本，提升行业资源利用效率；

（2）通过双方的长期合作，建立稳定可靠的供应链体系，确保建材产品的质量与供应及时性；

（3）明确双方的权利义务，规范交易流程，防范法律风险，保障合作各方的合法权益。

乙方的产品/服务完全符合甲方及协会会员单位的实际需求，且具备较强的市场竞争力。双方基于互信互利的原则，通过本协议约定具体的合作内容、价格条件、履行期限等条款，以实现资源共享、互利共赢的合作模式。协议的签订不仅有利于双方业务的拓展，还将促进红砖协会行业生态的健康发展，提升整个产业链的规范化水平。

本协议的背景条件为：甲方作为红砖协会的代表机构，具备合法的采购/租赁需求及资金支付能力；乙方作为专业的建材供应商/服务提供方，具备相应的经营资质及履约能力。双方在平等、自愿、公平的基础上达成合作意向，并经充分协商后形成本协议内容。协议的履行将严格遵循国家法律法规及行业规范，确保合作过程的合法合规。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确红砖协会采购中心（甲方）与红砖建材供应有限公司（乙方）之间在建筑建材采购/租赁服务领域的合作关系，通过约定双方的权利与义务，实现建材产品的稳定供应与高效交易，满足红砖协会会员单位的实际需求。协议范围包括但不限于以下内容：（1）建材采购：甲方根据协会会员单位的采购需求，向乙方订购红砖、水泥、钢材等建筑建材，乙方负责按照甲方的要求进行生产、包装、运输及交付；（2）租赁服务：甲方根据协会会员单位的租赁需求，向乙方租赁建筑设备或工具，乙方负责提供符合标准的租赁物品，并确保其正常运行，甲方则按约定支付租赁费用；（3）服务内容：乙方为甲方提供包括但不限于建材质量检验、物流配送、售后服务等配套服务，确保交易流程的顺畅进行；（4）合作期限：双方约定具体的合作期限及续约条件，以保障长期稳定的合作关系。本协议旨在通过规范化的合作模式，提升红砖协会行业资源整合效率，促进建材市场的良性发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（1）"建材产品"指由乙方供应的红砖、水泥、钢材等建筑建材，其规格、质量应符合国家相关标准；（2）"租赁服务"指乙方为甲方提供的建筑设备或工具租赁服务，包括租赁物的提供、维护及归还等环节；（3）"交付"指乙方按照甲方的要求将建材产品或租赁物品送达指定地点并完成交接手续的行为；（4）"验收"指甲方对乙方交付的建材产品或租赁物品进行质量及数量检查确认的过程；（5）"付款"指甲方按照本协议约定向乙方支付采购款或租赁费用的行为；（6）"违约责任"指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。本协议中未作定义的术语，其含义按照相关法律法规及行业惯例解释。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的规格、数量及时间节点提供建材产品或租赁服务；（2）甲方有权对乙方交付的建材产品或租赁物品进行质量检验，并有权拒收不符合约定标准的产品或物品；（3）甲方有权要求乙方提供相关的交易凭证及售后服务，如发票、质检报告等；（4）在乙方违反本协议约定时，甲方有权要求其承担违约责任，并有权解除协议或采取其他补救措施。

甲方的义务：（1）甲方应按照本协议约定向乙方支付采购款或租赁费用，并确保支付行为的合法性；（2）甲方应提供准确的采购/租赁需求信息，并配合乙方完成相关手续；（3）甲方应在约定时间内完成对建材产品或租赁物品的验收，并签署验收文件；（4）甲方应妥善保管乙方提供的租赁物品，并在租赁期满后按时归还，如有损坏应承担赔偿责任；（5）甲方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露乙方的商业秘密或交易信息。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付采购款或租赁费用，并有权拒绝提供产品/服务直至款项付清；（2）乙方有权对甲方的履约能力进行监督，如甲方未能提供必要的配合或存在违约行为，乙方有权暂停或终止协议履行；（3）乙方有权要求甲方提供准确的验收信息及交易反馈，以改进自身服务质量；（4）在甲方违反本协议约定时，乙方有权要求其承担违约责任，并有权解除协议或采取其他补救措施。

乙方的义务：（1）乙方应按照本协议约定的规格、数量及时间节点向甲方提供建材产品或租赁服务，并保证其质量符合国家标准；（2）乙方应确保交付的建材产品或租赁物品的完整性与安全性，并配合甲方完成相关验收程序；（3）乙方应提供合法合规的发票及售后服务，如质检报告、使用说明等；（4）乙方应指定专人负责与甲方的协调沟通，及时解决交易过程中出现的问题；（5）乙方应妥善保管甲方的交易信息及商业秘密，不得泄露给任何第三方；（6）乙方应确保租赁物品的正常运行，并承担租赁期间的非人为损坏责任；（7）乙方应在甲方要求时提供必要的交易记录及凭证，以供甲方查证。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：建材产品的单价及租赁服务的收费标准由双方根据市场行情及供需关系在协议附件中明确约定，具体包括红砖、水泥、钢材等不同品种的价格，以及租赁物品的日/月租金标准。如遇市场价格波动，双方可协商调整价格，但调整幅度不得低于国家相关规定。乙方应提供具有竞争力的价格，并保证价格透明无隐藏费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付款项，乙方应在收到款项后开具合规发票。支付前，双方应确认交易金额及支付方式，确保资金流向的合法合规。

3.支付时间：甲方应在以下情况下支付款项：（1）采购建材产品时，于确认订单后3个工作日内支付总金额的30%作为预付款，剩余70%在验收合格后10个工作日内付清；（2）租赁服务时，于租赁开始前支付首期租金，后续租金按月或按季支付，具体支付周期在协议附件中约定；（3）如乙方提供额外的售后服务或增值服务，甲方应在服务完成后10个工作日内支付相应费用。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

4.其他：双方应指定专门账户用于资金结算，并确保账户信息的准确性。如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权暂停或终止协议履行，并要求甲方承担相应责任。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日至2026年12月31日。协议期满前，双方可协商续约，续约条件在新的协议中约定。

2.关键时间节点：（1）首期建材产品交付时间为协议生效后30日内，具体交付批次及数量在订单中明确；（2）租赁服务的起始时间由双方协商确定，租赁期限最长不超过一年，可分阶段续租；（3）每年的1月31日前，双方应完成上一年度的交易结算及账目核对；（4）如遇特殊情况需变更协议内容，双方应在提前30日书面通知对方，并经协商一致后方可修改。

3.履行地点：建材产品的交付地点由甲方指定，乙方负责运输至指定地点并完成卸货；租赁物品的存放地点由乙方指定，甲方应按时提取并按约定使用。双方应确保履行过程中的安全合规，并承担各自的责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付采购款或租赁费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失；损失赔偿限额为逾期金额的20%。（2）甲方未按约定时间验收建材产品或租赁物品，导致乙方货物滞留或设备闲置，应承担滞留/闲置期间的相关费用，如运输费、维护费等，并按每日500元的标准支付违约金。（3）甲方擅自改变建材产品或租赁物品的使用用途，导致产品损坏或设备故障，应承担维修或更换费用，并按实际损失金额的10%支付违约金。（4）甲方泄露乙方商业秘密或交易信息，应赔偿乙方直接经济损失的2倍，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时交付建材产品或租赁物品，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失；损失赔偿限额为逾期金额的20%。（2）乙方交付的建材产品或租赁物品质量不符合国家标准或约定标准，甲方有权要求乙方进行更换或退货，并按实际损失金额的10%支付违约金。（3）乙方提供的租赁物品存在安全隐患或无法正常使用，甲方有权要求乙方立即更换或承担维修责任，并按每日1000元的标准支付违约金。（4）乙方泄露甲方商业秘密或交易信息，应赔偿甲方直接经济损失的2倍，并承担相应的法律责任。

3.解除协议：如任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的实际损失。解除协议后，双方应结清所有未付款项及应付费用，并妥善处理已交付的建材产品或租赁物品。

4.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行协议或协商调整履行方式。

5.争议解决：如双方就违约责任产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应暂停协议争议部分的履行，但不影响其他部分的执行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）以及疫情等突发公共卫生事件。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议部分或全部义务的不能履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不超过5日）书面通知对方，说明事件情况及可能对其履行协议的影响。通知应包含事件发生的时间、地点、性质以及预计持续期限等信息。如未及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.协商处理：在不可抗力事件影响期间，双方应就协议履行问题进行协商，根据事件情况决定是否延期履行、部分履行或终止协议。协商应基于公平合理的原则，以最大程度减少双方损失。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。但受影响一方应在事件消除后，尽快恢复履行协议，并应采取合理措施防止损失进一步扩大。如不可抗力事件持续超过30日，双方均有权协商解除协议，且互不承担违约责任。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应提供相关证据证明事件的存在及其对协议履行的影响，如政府公告、新闻报道、损失评估报告等。如无法提供充分证据，应承担相应的法律责任。

6.后续影响：不可抗力事件消除后，双方应协商确定协议的后续履行方案。如事件导致协议部分条款无法履行，双方应就受影响条款进行修改或删除，其余条款继续有效。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或双方约定的其他地点进行，由双方代表进行沟通，以达成一致的解决方案。协商期间，双方应保持合作态度，避免采取任何可能损害对方利益的行为。

2.调解解决：如协商未能在30日内达成一致，双方同意将争议提交给协议签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解委员会应依据公平、公正的原则，协助双方达成调解协议。调解协议达成后，双方应签订书面协议并履行，调解结果具有法律约束力。

3.仲裁解决：如协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决违反中华人民共和国法律强制性规定外，任何法院或仲裁机构均不得予以撤销。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的判决或裁定。诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于因本协议引起的所有争议，包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约责任及终止等。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，维护市场秩序及商业道德。

6.专属管辖：本协议约定争议解决方式后，任何一方不得以其他方式解决争议，包括但不限于向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼。如一方违反专属管辖约定，对方有权请求法院驳回其诉讼请求或仲裁请求不予受理。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。协议变更不得违反国家法律法规的强制性规定，且不得损害守约方的合法权益。

3.协议终止：本协议在下列情况下终止：（1）协议有效期届满且双方未续约；（2）双方协商一致同意终止协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行且双方同意终止；（4）一方严重违约，守约方根据本协议约定解除协议。协议终止后，双方应结清所有未付款项及应付费用，并妥善处理已交付的建材产品或租赁物品。终止协议不影响双方根据本协议已产生的权利和义务。

4.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的目的。保密义务在本协议终止后仍然有效，直至该信息成为公开信息为止。

5.法律适用：本协议的