装修施工委托协议书模版

装修施工委托协议书模版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址，详细到省、市、区、街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]

甲方联系方式：[法定代表人手机号码、电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址，详细到省、市、区、街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]

乙方联系方式：[法定代表人手机号码、电子邮箱]

**协议简介：**

本协议由甲方与乙方就特定装修施工项目达成一致，双方基于平等、自愿、公平的原则，遵循相关法律法规及行业规范，明确各自的权利与义务，以促进装修施工项目的顺利进行。甲方作为委托方，委托乙方提供专业的装修施工服务，乙方则根据甲方的需求及要求，按照协议约定完成装修施工工作。本协议的签订基于双方对装修施工项目的充分了解，包括但不限于施工范围、质量标准、工期安排、价格条款等，双方均认可并同意以本协议作为合作的基础框架。协议的履行将严格按照本协议约定的条款执行，任何一方均需严格履行其责任，确保装修施工项目按照既定目标完成。本协议的签订及履行，旨在明确双方的法律关系，保障双方的合法权益，为装修施工项目的顺利实施提供法律保障。双方均确认已充分了解本协议的全部内容，并自愿签署本协议，以兹共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方进行特定装修施工项目的权利与义务，确保装修施工按照约定的范围、标准、工期及价格完成。协议范围包括但不限于：对[具体装修地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX室]进行[具体装修内容，例如：室内墙面粉刷、地面铺设、水电改造、橱柜安装等]施工工作。具体施工细节、材料规格、工艺标准等以本协议附件及双方确认的施工纸、预算清单为准。双方同意，乙方需根据甲方的要求及本协议约定，全面负责装修施工的规划、、实施及验收，甲方则有义务提供必要的配合与监督，共同保障装修项目的顺利进行。

第二条定义

1.“装修施工”：指乙方根据本协议约定，为甲方提供的设计、材料采购、施工、安装及验收等全部或部分装修服务活动。

2.“施工纸”：指经甲方确认的、用于指导装修施工的纸及设计文件，包括平面、立面、节点等。

3.“预算清单”：指双方共同确认的装修项目预算明细，列明各项工程内容、材料规格、数量及单价。

4.“质量标准”：指国家及地方现行的装修工程施工规范、质量验收标准，以及双方在协议中约定的特定质量要求。

5.“工期”：指本协议约定的装修施工起止时间，以日历天数计算，自协议生效且乙方进场施工之日起至竣工验收合格之日止。

6.“竣工验收”：指装修施工完成后，由甲方依据本协议约定及国家相关标准对工程质量的检查及确认过程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的施工范围、质量标准及工期完成装修施工，并有权对乙方的施工过程进行监督。甲方有权对乙方提出的施工方案、材料选择等进行审核，并有权提出修改意见。

（2）甲方有义务向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料存放空间等，并确保乙方施工人员及设备的安全。甲方需配合乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可、物业备案等，相关费用由甲方承担。

（3）甲方有义务按照本协议约定的价格及支付条件，按时足额支付乙方装修款项。甲方需对乙方提交的进度款支付申请进行审核，并在审核通过后[例如：10个工作日内]完成支付。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[例如：万分之五]的违约金。

（4）甲方有义务提供真实、完整的装修需求及资料，并对自身提供的资料及要求的合理性负责。若因甲方提供的资料错误或需求变更导致工期延误或额外费用产生的，相关责任由甲方承担。

（5）甲方有权在装修施工过程中对乙方的工程质量、进度及安全文明施工进行监督，并有权要求乙方及时整改存在的问题。甲方对装修成果的最终验收标准具有决定权，但需基于客观合理的标准进行验收。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方的核心义务是按照本协议约定，完成全部装修施工工作，并确保工程质量符合国家及行业标准，满足甲方的要求。乙方有权要求甲方提供必要的配合，如提供施工场地、协调物业关系等，甲方应在合理范围内予以配合。

（2）乙方有权根据本协议约定的预算清单及施工方案，采购装修所需的材料，材料品牌、规格、质量应符合协议约定或甲方确认的标准。乙方需向甲方提供材料样品及合格证明，并在甲方确认前使用同一品牌、规格、型号的材料。若因材料问题导致质量问题，乙方需承担全部责任并负责返工。

（3）乙方有权按照本协议约定的工期施工，并需向甲方提供详细的施工进度计划，并接受甲方的监督。若因非甲方原因导致工期延误（如不可抗力、设计变更等），乙方应及时通知甲方并说明原因，甲方应在合理范围内予以理解。乙方需采取有效措施确保施工安全，若发生安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿相关损失。

（4）乙方的施工人员应具备相应的资质及经验，遵守现场安全管理规定，佩戴安全防护用品。乙方需妥善保管甲方提供的家具、家电等物品，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方需保持施工现场的整洁，每日施工结束后清理垃圾，避免影响甲方正常生活。

（5）乙方有权按照本协议约定收取工程款项，包括预付款、进度款及尾款。乙方需在收到款项前向甲方提供等额的发票或收据，并接受甲方的税务检查。若乙方未按时提交合规发票，甲方有权延迟支付相应款项。

（6）乙方在施工过程中发现设计或工艺问题的，有权向甲方提出建议，经甲方书面确认后实施。若因乙方擅自更改设计或工艺导致质量问题或额外费用，乙方需承担全部责任。

（7）装修施工完成后，乙方需通知甲方进行竣工验收，并配合甲方及相关部门（如物业）的验收工作。验收合格后，乙方需向甲方移交完整的竣工资料，包括但不限于竣工、材料合格证、验收报告等。若验收不合格，乙方需承担全部责任并整改，直至验收合格为止。

（8）乙方需对施工过程中知悉的甲方商业秘密或个人信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。装修完成后，所有相关资料及电子文档应按甲方要求进行销毁或移交。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的装修施工总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），该价格包含设计费、材料费、施工费、税金及其他双方约定的费用。最终价格以双方签署的正式预算清单及施工纸为基础。

2.付款方式采用分期支付，具体支付节点及比例如下：

（1）预付款：本协议签订后[例如：3个工作日]内，甲方支付总价款的[例如：30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元；

（2）进度款：工程完成[例如：50%]后，经甲方验收合格并确认，甲方支付总价款的[例如：40%]作为进度款，即人民币[具体金额]元；

（3）尾款：工程竣工验收合格后[例如：10个工作日]内，甲方支付总价款的[例如：30%]作为尾款，即人民币[具体金额]元。

3.支付条件：乙方需在收到每期款项前，向甲方提供符合税务及财务规定的等额发票。甲方在收到乙方发票并核对无误后[例如：10个工作日]内完成支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：万分之五]向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的[例如：10%]。

4.如因甲方原因（如要求乙方暂停施工、变更设计导致工作量减少等）导致乙方实际收入低于合同约定，双方应就差额进行协商并调整合同价格。如甲方要求增加工程量，增加部分的价格按双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至装修施工项目竣工验收合格并结清所有款项之日止。

2.装修施工工期自乙方正式进场施工之日起计算，预计工期为[例如：120]日历天，即自[具体开工日期]至[具体竣工日期]。工期起点以乙方提交进场通知并经甲方确认当日计算。

3.如遇法定节假日或不可抗力因素，经双方书面确认，工期可相应顺延。非不可抗力及甲方原因导致的工期延误，由乙方承担责任。

4.任何关键时间节点，如预付款支付日、进度款支付条件触发日、竣工验收日等，均以本协议及附件明确约定为准。乙方应提前[例如：5日]向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后[例如：10日]内验收。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按本协议约定支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付预付款金额[例如：万分之五]的违约金，直至付清为止。逾期超过[例如：30日]，乙方有权暂停施工，甲方需承担因此造成的工期延误责任，并支付乙方已发生的人工及材料成本。

（2）甲方未按约定支付进度款或尾款的，除按上述条款支付违约金外，乙方有权暂停施工。每暂停[例如：一日]，甲方应支付乙方总价款[例如：千分之一]的违约金。逾期超过[例如：60日]，乙方有权解除协议，甲方需支付已完成工程量[按预算单价折算]的结算款及相当于总价款[例如：20%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）甲方因自身原因导致设计变更或需求取消，且该变更或取消未在协议中明确约定价格调整的，甲方应承担乙方因此产生的实际损失，包括但不限于已采购材料的折价处理费、已投入的人工成本等。如变更增加合同总价款超过[例如：10%]，双方应就新增部分重新协商价格并签订补充协议。

（4）甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收的，每逾期一日，应向乙方支付总价款[例如：千分之一]的违约金。逾期超过[例如：30日]，视为甲方默认验收合格，乙方保留向甲方收取尾款及索赔的权利。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[例如：万分之五]的违约金，但违约金总额不超过总价款的[例如：10%]。逾期超过[例如：30日]，甲方有权解除协议，乙方需支付已完成工程量[按预算单价折算]的结算款及相当于总价款[例如：10%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）工程质量管理不达标，经甲方或权威检测机构指出后，乙方未能在[例如：15日]内整改完毕并达到约定标准的，甲方有权要求乙方继续整改，并按整改后增加的人工、材料成本向乙方索赔。若质量问题严重影响使用功能或存在严重安全隐患，甲方有权解除协议，乙方需退还已收取的全部款项并支付相当于总价款[例如：20%]的违约金，并赔偿甲方的全部损失。

（3）乙方施工过程中违反安全规定导致安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方需承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、罚款等），并承担由此产生的一切法律风险及费用。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收取的全部款项。

（4）乙方擅自使用劣质材料、偷工减料或未按设计纸施工，导致工程出现明显缺陷或与约定严重不符的，甲方有权要求乙方立即停止施工并更换合格材料或恢复原状，费用由乙方承担。若乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有权解除协议，乙方需赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付相当于总价款[例如：30%]的违约金。

（5）乙方未按约定提供竣工资料或发票，导致甲方无法办理结算或付款的，每延迟一日，应向甲方支付总价款[例如：万分之五]的违约金。逾期超过[例如：30日]，甲方有权拒绝支付尾款直至乙方补齐资料并提交合规发票。

**3.双方共同责任**

如因不可抗力导致协议无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解除协议或调整履行方式。任何一方单方面违约导致协议解除的，违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。双方均应确保履行协议的诚意，避免因非必要原因提起诉讼或仲裁，若发生此类情况，违约方应承担守约方因此产生的合理费用（包括律师费、诉讼费等）。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过[例如：15日]）提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。

3.因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复协议的履行。

4.若不可抗力持续超过[例如：30日]，双方均有权单方面解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议时，已履行部分的费用按实际发生额结算，未履行部分的费用予以退还。因不可抗力造成的对方损失，双方各自承担。

5.双方应采取合理措施减少不可抗力造成的损失，因一方未采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向[选择一项并明确：①乙方所在地②甲方所在地③协议履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.若选择仲裁方式，双方应将争议提交[明确具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

4.任何一方在争议解决前，未经对方书面同意，不得单方面中止履行本协议的主要义务，但法律另有规定或双方另有约定的除外。

5.发生争议时，双方应提供真实、完整的证据材料。若一方故意隐瞒证据或提供虚假证据，导致对方无法查明事实或产生不利后果的，该方应承担全部责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[例如：7日]书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真、快递等方式发送的通知，在发出时视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.**保密条款**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.**知识产权**：除双方另有约定外，乙方在履行本协议过程中产生的设计纸、工艺方案等知识产权归乙方所有。甲方如需长期使用，应另行支付费用并签订授权协议。甲方提供的资料及信息，其知识产权仍归甲方所有。

5.**协议终止**：本协议