保定预售合同模板(3篇)

第1篇合同编号：_______甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于保定市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“本房屋”）预售给乙方，达成如下协议：一、预售房屋基本情况1.1房屋坐落：保定市_______区_______路_______号。1.2房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。1.3房屋结构：_______结构。1.4房屋用途：_______。1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。二、预售价格及付款方式2.1预售价格：本房屋的预售价格为每平方米_______元，总价款为_______元。2.2付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款，首付款金额为_______元。（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付剩余房款，具体分期付款方式如下：分期付款时间：_______分期付款金额：_______（3）贷款支付：乙方如需贷款购房，应向银行申请贷款，甲方应予以配合。三、交付使用及产权转移3.1交付使用：（1）甲方应在_______年_______月_______日前将本房屋交付给乙方。（2）交付时，本房屋应达到合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋主体结构封顶、外立面装修完成、水电暖等配套设施齐全。3.2产权转移：（1）甲方应在交付使用之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。（2）乙方在办理产权转移登记手续时，应向相关部门支付相关税费。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向保定市人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋平面图2.房屋预售许可证3.相关税费缴纳证明4.其他相关文件注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。第2篇合同编号：_______甲方（出卖人）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（买受人）：______________地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的位于保定市__________的商品房（以下简称“商品房”）预售给乙方，达成如下协议：一、预售商品房的基本情况1.商品房基本情况：-项目名称：______________-楼栋号：______________-房屋套型：______________-面积：______________平方米（建筑面积/使用面积）-房屋结构：______________-住宅类型：______________2.预售许可证号：______________二、预售商品房的价格及付款方式1.预售商品房的价格：-每平方米售价：______________元（人民币）-总计金额：______________元（人民币）2.付款方式：-首付款：在签订本合同时支付______________元（人民币），剩余房款按以下方式支付：-第____期：签订合同时支付______________元（人民币）-第____期：交付房屋前支付______________元（人民币）-第____期：交付房屋后支付______________元（人民币）3.付款时间：-每期付款的具体时间及金额以合同附件为准。三、商品房交付使用1.交付时间：-预计交付日期：______________2.交付条件：-商品房交付时，必须符合以下条件：-商品房已取得房屋所有权证书；-商品房已通过相关部门的验收；-商品房已具备入住条件。3.交付方式：-甲方应在交付时间前通知乙方办理交付手续，乙方应在接到通知后________个工作日内办理交付手续。四、售后服务1.甲方应按照国家有关法律法规和商品住宅销售管理办法的规定，提供售后服务，包括但不限于：-商品房保修；-公共配套设施维护；-建筑工程质量问题处理。2.售后服务期限：自商品房交付之日起________年。五、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；-若甲方提供的商品房不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或退还已付房款。2.乙方违约责任：-若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；-若乙方未按约定办理交付手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交保定市仲裁委员会仲裁。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：（盖章）________年____月____日乙方（买受人）：（签字）________年____月____日附件：1.商品房平面图；2.付款时间表；3.其他约定事项。注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和相关法律法规进行调整。第3篇合同编号：_______甲方（预售方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________乙方（购买方）：__________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售位于保定市的商品房，乙方购买该商品房事宜，达成如下协议：一、预售房屋基本情况1.预售房屋坐落：________________________2.预售房屋面积：________________________（建筑面积）平方米3.预售房屋结构：________________________4.预售房屋用途：________________________5.预售房屋交付标准：________________________二、预售房屋价格及付款方式1.预售房屋总价款：人民币______元整（大写：________________________）2.付款方式：（1）首付款：人民币______元整，于签订本合同之日起______个工作日内支付；（2）分期付款：a.第______期付款：人民币______元整，于签订本合同之日起______个工作日内支付；b.第______期付款：人民币______元整，于签订本合同之日起______个工作日内支付；c.以此类推，直至全部款项付清。3.乙方支付款项后，甲方应向乙方开具正式发票。三、预售房屋交付及验收1.甲方应于______年______月______日前将预售房屋交付乙方。2.乙方在收到预售房屋后，应在______个工作日内对房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款_____%的违约金；（2）房屋面积误差超过合同约定范围的，按照国家有关规定处理。2.乙方违约责任：（1）逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额_____%的违约金；（2）乙方未按约定时间验收房屋的，应承担相应的责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向保定市人民法院提起诉讼。六、其