土地租赁合同2025年模板下载

土地租赁合同2025年模板下载甲方（出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就土地租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁土地的基本情况甲方同意将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（省、市、区、县）________________________（街道、乡镇）的土地出租给乙方使用。该土地的具体位置描述为：____________________________________，土地面积为______平方米（或______亩），土地权属证明号为：________________________。该土地现状为：________________________（例如：包含/不包含地上附着物，土地平整情况，基础设施状况等）。第二条租赁用途1.本合同项下租赁土地的用途为：________________________（例如：农业种植、工业生产、商业经营、房地产开发等）。2.乙方不得擅自改变土地用途，如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订合同。第四条租金及支付方式1.租金标准：每平方米（或每亩）每______年（或每年/每半年/每季）为人民币______元（大写：________________________元整）。2.租金总额（如约定）：人民币______元（大写：________________________元整）。3.支付周期：租金按______（年/半年/季/月）支付一次。4.支付时间：每期租金应于______年______月______日之前支付至甲方指定账户。5.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________6.甲方指定收款账户如有变更，应及时书面通知乙方。第五条甲方的权利与义务1.甲方的权利：(1)按时足额收取乙方支付的租金。(2)监督乙方依照本合同约定使用土地。(3)在合同约定的范围内，依法享有对租赁土地的所有权或使用权。(4)租赁期满后，有权收回出租土地，并要求乙方腾退。2.甲方的义务：(1)保证其对出租的土地拥有合法、有效的权利，并有权出租。(2)按照本合同约定，在租赁期内将租赁土地交付给乙方使用，并保证土地具备约定的基本使用条件。(3)非因乙方过错导致土地被依法征收、征用或没收的，甲方应将相应的补偿、安置费等扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还乙方；若补偿、安置费不足以抵扣乙方应承担费用的，乙方应予以补足。(4)不得非法干涉乙方在租赁期间依法享有的土地使用权和正常的生产经营活动。(5)协助乙方办理与土地使用相关的、甲方应承担的政府审批手续（如需）。第六条乙方的权利与义务1.乙方的权利：(1)在租赁期限内，依法享有对租赁土地的使用权。(2)在符合本合同约定的前提下，对土地进行约定用途的使用、投资和经营。(3)有权要求甲方履行本合同约定的义务。2.乙方的义务：(1)按时足额向甲方支付租金。(2)严格按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变用途或用于非法活动。(3)保护和合理利用租赁土地，不得进行破坏性经营或污染环境，维护土地的现有状态（或按约定恢复原状）。(4)不得擅自对土地进行重大改变，如需建设永久性建筑物或构筑物，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关建设审批手续，建成后的建筑物、构筑物所有权归甲方所有（或按双方另行约定处理）。(5)租赁期满或合同提前终止时，应按时腾退土地，清理完所属物品，恢复土地原状（或达到合同约定的状态）交还甲方，并配合甲方办理土地交接手续。(6)租赁期间，乙方应承担因土地使用产生的相关税费（具体税种由双方协商确定，如未约定，则按法律规定确定承担方）。(7)遵守国家及地方的有关法律法规，以及土地管理相关规定。第七条土地使用及管理1.乙方在租赁土地上进行生产经营活动，应遵守国家安全生产、环境保护等法律法规，承担相应的安全与环保责任。2.租赁期间，乙方负责对租赁土地及甲方提供的地上附着物（如有）进行日常维护和管理。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定提供土地的，应承担违约责任，每逾期一日，按当期应付租金的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过人民币______元。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按本合同约定支付租金的，应承担违约责任，每逾期一日，按当期应付未付租金的______%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方限期支付，逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按本合同总租金的______%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应予以赔偿。4.乙方擅自对土地进行重大改变（如建设永久性设施）未征得甲方同意或未依法办理手续的，甲方有权要求乙方停止建设，恢复原状，并按本合同总租金的______%向甲方支付违约金。5.租赁期满，乙方逾期不腾退土地的，每逾期一日，按当期土地面积、租金标准计算的金额的______%向甲方支付土地占用费，同时甲方有权采取必要措施收回土地，费用由乙方承担。第九条不可抗力1.因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府政策变化等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知或通讯地址：甲方地址为：____________________________________，乙方地址为：_________